【地方最強決定戦】札幌・仙台・広島・福岡どこが都会No.1？徹底比較！

【地方最強決定戦】札幌・仙台・広島・福岡どこが都会No.1？徹底比較！

札幌市、仙台市、広島市、福岡市の いわゆる作戦広の人気は根強く、しかも 上昇傾向にある住民基本人口移動報告 2023によれば市は8913人の天入で 4位、福岡市は601人で6位、仙台市は 2938人で13位にランクインしている んだ。へえ、すごいわね。 でもなんでそこまで人が集まるのかしら? 生活の便利さや働きやすい環境が整っているからだよ。都市部には教育や医療の施設が充実しているし、文化的なイベントも多いから魅力的なんだ。 文化的な活動も盛んなら生活の質を求める人にとってはいい場所よね。 県内での移動が多いのも大きなポイントだ。地元の人たちもやっぱり県内での移動に便利な年を選ぶんだよな。もちろん県外からも住みやすい場所として注目されている。 なるほどね。 2022 年の工事地下を見ると全用と平均や住宅地、商量地の地下がいずれも 10年連続で上昇しているんだよ。 それってどれくらいすごいことなの? この地下の上昇は東京、大阪、名古屋の 3大都市権の上昇率0.7% を少し上回るくらいだからかなりのものだよ。 でも地下が上がると式が高くなって私みたいな平民には住むハードルが高くなりそうだわ。 そこはまあなんとか頑張ってくれ。 そんな接傷な。他の面でも殺戦広服の 4 台都市はすごく高い評価を受けている。具体的には日本の都市特評価 2022というレポートだな。 どんな評価があったの? 例えば福岡市は全国 138年の中で3 位にランクインしたんだ。経済とビジネスの面だけじゃなくて文化的な魅力も認められているんだよ。 3 位ってすごいわね。表彰台に乗れるわ。他のところはどうなの? 仙台市は文化交流面と住みやすさで高く評価されていて全体で 7位だった。 札幌市は文化交流面に加えて観光市としての評価が高く 12位に入っているんだよ。広島市も 13 位でランクインしていて、その文化や歴史的背景が評価されているんだ。 さすがにこのメンツは強いわね。みんなエリートって感じだわ。 そうだね。新型コロナの影響で一時期地下が落ち込みはしたけど、景気の持ち直しや外国人観光客の回復で地方でも地下が上昇しているんだ。 地方の住宅地平均は 0.4%上昇して1995 年以来の上昇に展じたんだよ。この 4 年は重教やり弁性の面でも評価されているんだ。 経済的な成長も大事だけど住みやすさを保ちながら発展するのが 1番ね。 ここからはそれぞれの年について見ていこう。 分かったわ。 まずは札幌だ。 北から順番にってわけね。 特に札幌駅周辺では再開発が進んでいてオフィスや施設が増えてるんだ。札幌駅南口ビジネス街ではオフィスの需要が高く秋率も低い状態が続いている。 イケイケってわけね。他に目立ったところはあるのかしら。 鈴木の地区には飲食店が集中していてるな。最近人が回復してきたから収益性が向上し地下が上昇に転じたんだ。 札幌って確か今度新幹線がつくようになるのよね。 その通りだ。2031 年に北海道新幹線が札幌に延伸される予定でさらには 2030 年の当期オリンピックの承知を見据えた再開発が進んでいる。これらの大きなイベントが地下をさらに押し上げる要因になっているんだよ。 ビッグイベントが控えてるのね。 2030年頃の札幌が楽しみだわ。 大きな変化が予想されるから札幌の同行から目が離せないぜ。 再開発では具体的にどういう建物ができるの? 目玉はやっぱり最高級ホテルだな。 あら、それはいいニュースね。 2022年1月にJR 北海道が発表したんだが、札幌駅前に建設予定の高さ約 250m の複合ビルに米国のホテル大手マリオットインターナショナルと定携して最高級ホテルを改良する予定なんだ。 スケールが大きいわ。 ホテルには約200室の客室が入る予定で 2029 年秋に改良するとのことだ。札幌で初めての外系最高級ホテルだから相当な注目を集めるだろうな。 札幌がますますわね。 観光やビジネスで訪れる人々にとってより魅力的な選択肢が増えるだろうし、地域経済にも良い影響を与えるはずだぜ。それに札幌市だけじゃなくてその周辺地域も地下が上昇しているんだよ。 そうなの? ああ、北広島市、江市、石、恵別市といった札幌市の周辺都市がそれに当たる。これらの地域は札幌市に比べて割感があるから住宅地や商量地の地下が上昇しているんだ。 札幌の成長が周りの地域にもいい影響を与えるのね。あ あ、北広島市は特に注目されているな。令和 4 年の住宅地の土地価格変動率でなんと全国 1位の26% の上昇率を記録しているエリアなんだよ。 全国1位ってめちゃくちゃすごいわ。 26% も地下が上がるなんて。一体どうして? 北広島市は札幌駅から JR千歳戦でおよそ16 分の距離にあって札幌と新部や新千歳空港へのアクセスも良いんだ。 住みやすさもあるの? ああ、公園が200 か所以上あって自然の豊かさも魅力の 1 つなんだ。だから多くの人が住みたいと考えているんだろうな。あとはな、何と言ってもあの球場が大きく影響しているだろうな。 球場北海道日本ハムファイターズの新球場エスコンフィールド北海道のことだ。エスコンフィールドを中心とした北海道ボールパーク F ビレッジが北広島市に誘致されたことでさらに多くの人々やビジネスが集まるようになってそれが地下が上がる一員となっているんだ。 夢が膨らむわ。でもファイターズって元々札幌ドームが本拠地だったわよね。札幌から北広島に移ったのはどういう狙いがあったのかしら。 北広島市への新場移転については当初から色々な意見があったんだ。議論になった理由はやっぱり人口の違いだな。札幌市は約 190 万人もいるのに対して北広島市はたった 6 万人足らず。だからそこに大規模な施設を移転させることに疑問を持つ人も多かったんだ。 でもなんで最終的に北広島市が選ばれたの? 北広島市が札幌県に位置していて、札幌と新地千都歳空港を結ぶ JR 線の間にあるというアクセスの良さが評価されたんだ。双方に 20 分前後で行けるから交通の便がいいというのが大きなポイントだったんだよ。 そうなのね。それで移転した結果はどうだったのかしら? 北海道ボールパークF ビレッジは年間来場者300 万人を目標にしているけど、 2023 年は改良半年でそれを達成したんだ。 日本ハムファイターズがリーグで苦戦している中でもファンや観光客の注目を集めることができたんだよ。 盛り上がりがすごそうね。見に行ってみたいわ。 次は仙台についてだ。 仙台史の地下も上がっているのよね。どのくらいの伸びなの? 2022 年の工事地下で代市の住宅地は前年費で 4.4%商量地は4.2% 上昇しているんだ。特に仙台駅周辺や鉄道駅の徒歩圏内でかなりの上昇率を示しているんだよ。 ここも絶好調ね。 そうだな。公外でも住宅需要が高く地下が上昇しているんだ。仙台市だけでなく取市や富市、タ和町などの周辺地域でも住宅地と商量地の両方で地下が上がっているんだぜ。 商量地はどうして上がっているの? 商量地では主にオフィス需要が高いな。仙台駅周辺や東北大学農学部後地の周辺での需要が特に高まっていて、新しいビジネスの機会や働く場所の需要が増えているんだ。 仙台も暑いってわけね。 仙台で注目すべきなのは仙台都市最構築プロジェクトだな。 なんだかすごそうな名前ね。 仙台市では老朽化した建物の立えや企業の誘致を進めていて、仙台駅前だけじゃなく高等大公園周辺や一番長も再開発の対象エリアだ。 仙台がもっと便利になるのね。観光にもいい影響を与えそうだわ。 仙台市は2023 年を地域経済活性化観光再生元年と位置づけていてデジタル技術を活用した新しい取り組みを始めているんだ。 これにより学としての地の力を生かした活力の喪失を目指しているんだぜ。 地の力を生かす。かっこいいわね。それでどんな影響があるのかしら。 技術や知識を生かしてもっと多くの企業が集まり経済が活性化することを狙ってるんだ。例えば桜の百貨下点仙台店の後地では高さ 150mのオフィスビルト130m のホテルを建設する計画があって 2027年の完成を目指してるんだぜ。 ワクワクするわ。 そして仙台駅前では青葉通り広プロジェクトやヨ橋仙台第 1 ビル、新しい視聴者など大きなプロジェクトが次々と動いているんだぜ。 仙台の景色が大きく変わることになりそうね。 さて、広島市の地下も上がっているぜ。 2022 年のデータによると広島市の住宅地は前年費で [音楽] 1.4%商量値では2.6% 上昇しているんだ。 揃いも揃って景気のいい話だわ。 特に市中心部のアクセスが良く銃環境の整った兵坦地で地下が上がっているようだな。 商量地はどんな感じなの? 広島駅周辺での再開発が大きな影響を与えているんだ。プロジェクトへの期待が地下を押し上げているんだよ。 周辺の地域にもいい影響がありそうね。 開町、府中町、東島市など広島市に隣接する地域でも住宅地と商量地の両方で地下が上昇しているんだ。 これらの地域も広島市と同様に発展しているから地下の上昇が見られるんだよ。 どんどん発展していってるのね。広島にも何かプロジェクトがあるのかしら。 お察しの通りだぜ。特に注目すべきは JR広島新ビルのプロジェクトだ。 2025年春に改良予定で地上 20 回建てのこのビルには広島伝鉄の路面電車が乗り入れるんだ。商業施設やシネマコンプレックスホテルも整備される予定なんだよな。 かなり大規模な開発なのね。 八丁堀と上町エリアでは広島市や中国電力ネットワーク、朝日新聞などが協力して高さ約 160m の高層ビルや変電所指中輪場の建設を計画しているんだ。 2026 年度に進行予定で高級ホテルの誘致も検討されている。 関わるメンツが豪華すぎるわね。その他のビルの建設はどうなっているの? 八丁堀では地上15回、16回、28 回建てのビル3等が2028 年度までに完成予定だ。 また上町では3 モールを中心とした地域で最大で地上 50 回建てのビルの建設が検討されているんだぜ。 50 回話題になること間違いなしね。 そして中央公園広場には J1 サンフレッジェ広島の新しい本拠地エディオンピースウイング広島を中心とする広島スタジアムパークが 2024 年に改良したんだ。これが広島市の新たなスポーツトレジャーの中心になることが期待されてるな。 やっぱりスポーツってその街を盛り上げるエネルギーがあるわよね。 そうだな。 最後は福岡だ。 2022 年の工事地下で見ると住宅地は前年費 6.1%商量値は9.4% も上昇していて全国でトップの上昇率だったんだ。 それはすごいわね。やっぱり福岡でも再開発が行われてるのかしら。 ああ、天人や博多駅周辺の再開発が進んでます人が集まるようになっているんだ。 さらに国際情報士モノクルによると福岡は住みやすい都年ランキングで世界で 22位に選ばれたこともあるんだぜ。 世界で22ってすごいわね。 住みやすさだけでなく働きやすさも金備えているバランスが評価されている。地元の大宅や高級ブランドマンションが立ち並ぶ欅通りや大公園は特に人気が高いんだ。 地下が上がっているのは福岡市の魅力が高まっている証拠ね。 ああ、小市やの市が市など福岡市周辺でも地下が上昇している。 福岡のポテンシャルはまだまだ高そうだな。 他に福岡ならではの特徴ってあるの? 福岡は若者が集まる町なんだ。 15の大学と9の短期大学があるし、令和 2 年度の国生調査では全指定都市中若者の人口比率が第 1位になったんだ。 若い人たちが勉強や仕事で集まるのにはとても良い環境なんでしょうね。 福岡はアジアの他の都年とも近くて上海や東京まで飛行機で 90分、韓国の山までは高速戦で 3時間。飛行機なら約35 分で行けるんだぜ。アジアの玄関口としての役割も大きいんだよな。 地理的にも恵まれているってわけね。それでアジア各国からの人や物の流れも活発になるとビジネスの機会も広がるんだわ。 ああ、さらに福岡市では 1台プロジェクトが進行している。 何それ?気になるわ。 その生モ天人ビッグバンプロジェクトだ。 2015 年市中心部のオフィスビル不足を解消するために立ち上げられた大規模な開発計画だぜ。 またとんでもなさそうなのが来たわね。 これは国家戦略特区に指定されていて建物の高さ制限や率の規制が緩和されているんだ。 高さ制限が緩和されて高層ビルが立てられるようになったのね。 そういうことだ。天人地区では 10年間で30 等のビル建替えが計画されていて、経済波及効果は年間 8500 億円にもなると予測されているんだよな。 30 頭の建替えなんてもう町の景色が丸ごと変わりそうね。 そして博多地区でも博多コネクティッド計画が進行中で JR 博多駅周辺の発展が目覚ましいんだ。博多半球や切って博多などの施設が次々と改良しているぜ。 ビッグバンナだけあるわ。 特筆すべきは2023 年のザリッツカールトンの改良だろうな。これも天人ビッグバンの一環だ。 リッツカールトンは聞いたことあるわよ。世界的に有名な高級ホテルが福岡に誕生したなんて福岡の国際的な魅力がさらにますわね。 福岡がグローバルな都市へと飛躍する大きな転換点になるだろう。国際会議やスポーツイベントの誘致にも弾みがつく可能性があるな。ビジネスや観光で人が集まるようになると福岡の経済にも大きな影響を与えそうね。あ あ、福岡の文化や魅力が国際的により注目されるようになるかもしれないぜ。では早速第 10位の発表をするぜ。第 10位は横浜市西区の港未来駅だ。 港未来駅って結構新しい駅よね。 2004 年に改良した横浜高速鉄道の駅だぜ。東横線、副都新線と直結しており、横浜、渋谷、新宿 3 丁目など主要駅へダイレクトにアクセスできるんだぜ。 かなり便利そうな街ね。 特に11 路線が乗り入れる横浜駅へは電車で 3分、徒歩でもたった20 分程度でアクセス可能なんだ。この他にも新横浜へは 13分、羽田空港へもタクシーで 20分の距離だぜ。 そりゃ住みたくなるのも分かるわね。 でも 港未来って住む場所っていうイメージがあまりないわ。 確かに大観覧車などがあるから遊びに行く街ってイメージがあるかもしれないな。もしくは最近では企業の寝室も相ついでいるのでオフィス街のイメージを持っている人もいるかもしれない。 そうそうなのよ。一体どんな町なの? とにかく美しい町並が特徴だ。絵になる魅力的な建築物も多く、町体が調和の取れた景観になっているんだ。 電柱も全て地中化され解放的な雰囲気のある町並なんだぜ。 横浜のイメージ通りおしゃれな感じね。 仕事を終えて帰ってくるとまるでそこがリゾート地のように思えなんだか心が軽くなるそんな町なんだ。 街並に癒されるなんて素敵よ。 また町には顧モンスペースが充実しており海遊性の高い作りになっているので近所を歩くだけでも楽しい気分になれるんだ。 充実した休日を過ごせそうね。 さらに 周辺にはいくつものスーパーが転在しているので日常の買い物に困ることもないんだ。 おしゃれな街で充実した便利な生活最高の場所ね。でも港未来って埋めた地でしょ。大きな地震が来たら心配だわ。 それなら安心してくれ。港未来エリアは埋め立てに再し高度な自盤改良を行っており、地震や津波に強いエリアなんだ。その証拠にハザードマップではほとんど色がついていないんだぜ。 本当だ。だったら安心して暮らせるわね。 第9 位は藤沢市にある藤沢駅だ。この駅は東海道線、上野東京ライン、湘南新宿ラインの JR 線の他、小田急江の島線や江の野が乗り入れる 1台ターミナルなんだぜ。 じゃあ駅周辺も発展していそうね。 その通り。駅の近くには商量施設が集まっており、とても便性の高い町なんだ。 しかも江野伝が乗り入れるってことは江野島への玄関口ってことよね。 そうなんだ。 なので液周辺は多くの観光客が生きっているぜ。 そうなの?観光客が多いと楽に暮らしにくそうな気もするわ。全くそんなことはないぜ。というのも 8 割以上の人が藤沢駅周辺を住みやすい町だと感じているんだ。 例えばどういうところ? 駅周辺は商量施設以外にも市役所をめとする公共期間や銀行や証券会社の視点があり、都新部に見劣りしない便利さなんだ。それに飲食店も充実している。 そうなんだ。 じゃあ駅周辺で全てがこと足りるじゃない? ああ、そういうことになる。しかもこんなに便利な液周辺だが、少し歩くと自然が豊富なエリアもあるんだ。 日々の暮らしの中で自然を感じられるのはいいわね。 そう。湘南エリアが近いことこそこの地域の雰囲気の良さにつがっているんだぜ。 でも海が近いとやんちゃな人たちが集まりそうな気がしてなんだか怖いわ。 確かにそういうイメージを持つ人は少なくないかもしれないな。 しかし実際には大きな犯罪は起きておらず、犯罪発生率も特に高いというわけではない。ただ今後も基本的な防犯対策を続けていかないとダめだがな。 ま、それは当然よね。 それどころか藤沢駅周辺はファミリー世帯に評価の高いエリアでもあるんだ。駅周辺には保育園や幼稚園がたくさんあり、友働き夫婦には嬉しい環境でもあるんだ。 駅地下の保育園って便利よね。仕事の生き返りに送り迎えができるもん。 そうなんだ。 ここまで見てきたように藤沢駅周辺は近年進化を続けておりき溢れる町になっている。一方少し離れると完成な住宅街がありなんかすると江の島という有名観光地がある。 [音楽] なんだかちょうどいい町よね。 そう。藤沢は絶妙にバランスの取れたみ良い町ってことなんだぜ。続いて第 8位の発表だぜ。第 8位は横浜市西区にある横浜駅だ。 横浜駅って神奈川県で 1番便利な町なんじゃないの? 確かに交通弁性がいいのが横浜駅の最大の魅力だ。 横浜駅っていろんな路線が乗り入れているよね。 JR 東横浜高速鉄道急相模道横浜市支援地下鉄が乗り入れているぜ。 すごいわね。日本有数のターミナルだわ。 しかも都部への移動が非常に便利なんだ。 どれくらいで行けるの? 品川まで17分、渋谷まで経ったの27 分だ。それはいいわね。 さらに観光地へのアクセスも抜群なので平日の通勤通学はもちろんのこと。休日のお出かけも満喫できるのが横浜駅周辺の最大の特徴なんだ。 やっぱり利弁性が高いことはポイントが高いわね。 だろ?でも便利なのは鉄道だけじゃない。日常生活もとても便利なんだ。スーパーがたくさんあるのはもちろんだがそれらは夜遅くまで営業している。 仕事で遅くなっても買い物できるって何気に嬉しいわ。 他にも行政サービスコーナーや体育館など公共施設も充実しているんだぜ。 交通の便もいいし、スーパーもたくさんあって最高の街ね。もちろん他のお店もたくさんあるんでしょ。 ああ、液周辺には商量施設が充実しており、日用品からファッションまで、そして普段使いのものから高級ブランド品までなんでも駅周辺で揃うんだ。 じゃあ駅の周りだけで十分生活できそうね。 おまけに地下街も充実しているので雨の日でも濡れずに買い物を楽しめるんだ。 ザ都会って感じがするわ。 でも横浜はただの都会ではない。少し歩くと解放感のある港があり、歴史ある建物もたくさんある。都会のスタイリッシュさと豊かな自然。さらに異国上緒も楽しめる。これが横浜という町なんだぜ。 いいわね。横浜に住んでるって言うとなんかかっこいいしね。 そうなんだ。 横浜に住んでいること自体ある種のステータスでもあり、それが横浜は憧れの場所といった概念を生み出し、人々の住みたい町になっているってわけだ。 そうね。本当つか絶対に横浜に住みたいわ。 続いて第7 位は横浜市青爆の青葉大駅だぜ。 青葉台駅はどんな駅なの? この駅は1960 年に改良した東電園都市線の駅だ。 準急行の停車駅であり、渋谷へは最短に 18分で行くことができるんだぜ。 これまた便利そうな町ね。 また渋谷からは半蔵門線に直通しており、表三道や大手町へも直通している。さらに急行で 1 駅のあの駅からは横浜市へ地下鉄のブルーラインに乗り換えることができるんだぜ。 横浜市の中心部へ行くのも便利なのね。これだけ便利だったら駅の周りも発展してるんじゃないの? その通りだぜ。 周辺は大型施設東スクエアを中心に栄えており、かなりの賑いだぜ。また商量施設だけでなく銀行や郵便局、区民文化センターなどもあり、一通りの用事は駅周辺で済ませられるほど施設が充実しているんだ。 ここまで紹介してくれた駅もそうだったけど、駅周辺で全てこと足りるということは住む場所を決める大きな要素になるわ。 実際にそれが決め手になっている人も多いだろうな。しかも青花台はただ便利なだけでなく自然も豊かな町なんだ。 少し車を走らせると畑が広がっておりホタルを見られる場所だってあるんだぜ。 そうなの?見てみたい。そうだ。肝心の居住エリアはどんな感じなの? この青葉台は人の住みやすさを重視して公園が市街地に適正に配置されたり外路樹などが整備されている。駅近くにはマンションも数多くあり、団地なんかも広がっているぜ。一方駅から少し離れると駅前の賑いが嘘のように完成な住宅街が広がっている。 家の周りが静かなのはいいよね。 しかもこの青爆は横浜市の中でも 2 番目に子供が大くなんだ。そして青爆は小学生の私立、中学、進学率が高いことでも知られている。 知らなかったわ。 なので集編には学習塾がたくさん立ち並んでいるんだぜ。 将来子供を私立中学に入学させるならいい環境かもしれないわね。 ああ、そういった教育熱心な家庭が多いエリアでもあるんだぜ。第 6 位は同じく横浜市青爆の玉プラーザ駅だ。 玉プラザってどの路線の駅だっけ? 青葉台と同じく東電園都市線だぜ。なので渋谷から半蔵門線方面へ行ったり横浜市内へのアクセスが抜群だぜ。玉プラーザは玉プラという相性が定着しているが、玉プラーザという致名はないんだぜ。 そうだったの? 青幕の美しが丘や新川は川崎市山区の犬倉の近辺が玉プラーザと呼ばれる地域なんだ。 へえ。 覚えておくわ。 他の人気の町と同じく駅周辺には商量施設が集まっており、駅から徒歩圏内だけでも十分なほどの商量施設があるんだぜ。 駅地下の商量施設はクラスには必須の条件ね。 そんな玉プラーザ周辺の居住地域の中でも中心となるのが美しが丘だ。駅から徒歩 5 分の美しが丘は東急電園都市線沿線の中でも特に美しい景観と離便性を備えた町として人気の住宅地なんだぜ。 どんな町なのか気になるわ。 この町は1980 年代にドラマの舞台となったことで人気が爆発したエリアなんだ。そして今でも東京のベッドタウンとして不動の人気を誇っている。 ドラマの舞台になったくらいだからおしゃれな街なんじゃないの? ああ、おしゃれで落ち着いた街ってイメージが強い町だな。それにゆったりした雰囲気があり、子育てもしやすいと思うぜ。何より子育て世代の指示を得ている最大の理由がパチンコ店や居酒屋が少ないことなんだ。 そっか。 そんな店があると街がごちゃごちゃするもんね。 とはいえ、駅の近くには生活に必要な点は全て揃っているんだ。なので駅を降りてさっと買い物を済ませ、静かに住宅街へ帰るというとてもスマートな生活が実現できる町。それが玉プラーザなんだぜ。 ああ、理想の暮らしだわ。 また商量エリアと住宅街が明確に分れているので静かな環境が整っており、街を歩いているだけで自然にリラックスできオンオフの切り替えもできるんだぜ。 そんな環境じゃ休みの日にどこにも出かけたくなくなっちゃうわ。 第5 位は東海道線と相模線の駅茅ヶ崎駅だ。茅ヶ崎は藤沢と平塚の間に位置しており湘南の中心とも言える町なんだぜ。 確かに湘南と言ってイメージするのは茅ヶ崎ね。 そんな茅ヶ崎は都心に通勤通学しながら森蔵とライフが遅れるという絶妙なロケーションが大きな魅力の町なんだ。 そっか。 茅ヶ崎なら東京や新宿、横浜にも乗り換えなしで行けるもんね。 それで海辺の町ならではのゆったりとした時の流れを感じられる場所なんだ。 いいわね。やっぱり市民の人たちもサーフィンとかやっているのかな? ああ、人の少ない早朝に波に乗ってから通勤数学する人もかなりいるみたいだ。実際茅ヶ崎市内の海岸は朝早くから賑わっているんだぜ。 [音楽] サーフィンをする人にとっては憧れの生活なんだろうね。 きっとそうだろうな。 このように茅ヶ崎はリゾートタウンのような雰囲気がある町と思いがちだが、山川へ行くとそうでもないんだぜ。 そういえば山川のイメージってあまりないわ。山川はどんな町になっているの? 家電両販店などの商量施設が立ち並ぶ地方都市といった雰囲気だ。なのでゆったり落ち着いた生活を楽しめるんだぜ。 山川も案外良さそうね。でも私ならやっぱり海側で暮らしたいわ。 そうだな。 都会の剣を離れて海を眺めながらのんびり過ごせそうだもんな。それに駅の南側、すなわち海側はおしゃれな飲食店やカフェが立ち並んでいるから実生活を送りつつリゾート感を味わうそんなことができるんだぜ。 日常生活にちょっとしたリゾート感。おしゃれな生活が遅れそうだわ。 それに茅ヶ崎は周辺の藤沢や平塚に比べかなり治安がいい方なんだ。 へえ。どうしてなのかな? 茅ヶ崎は地元愛が強い住民が多く地域の繋がりが強いと言われている。そのため地域が一眼となって高い防犯意識を持っているんじゃないかと思うんだ。 そっかご近所さんの目があったら安心だもんね。 さっき言ったように茅ヶ崎は乗り換えなしで都心に出られるとはいえ 1 時間近くかかってしまうんだ。そこさえ我慢できるのならとても住よいい街だと思うぜ。 第4位は川崎市中原にある武蔵小子駅だ。 武蔵小子ってめちゃくちゃ人気の町じゃなかったっけ?てっきりここが 1位と思ったわ。 確かに武蔵小杉は人気の町だなというのも交通の便がとてもいいんだ。 そうなんだ。 東急東横子線や南部線が乗り入れており、都心へのアクセスが抜群だからな。特に東京の利便はすごいぜ。ほぼ全ての列車が停車するんだからな。 それに東横線は副都新線や西武線に乗り入れるから都心の各方面へのアクセスが可能なんだ。 そんな路線のほぼ全列車が停車するなんて便利すぎるわ。 またホームは少し離れているが横須賀線夜湘南新宿ラインも利用でき、東京駅まで直通で 18分で行くことができるんだぜ。 すごいわね。それに駅周辺も発展しているでしょ。 いくつもの大型商量施設が立ち並んでいるな。 でも駅の西側から南側にかけては昔ながらの商店街が広がっていて庶民的なお店も立ち並んでいるんだぜ。そうなの?そんなイメージは全くなかったわ。 ま、そう思っても仕方ないだろう。武蔵子杉には 10 数ものタワマンが立ち並んでいるんだからな。 タワマンがあるのは知っていたけど、そんなにあったんだ。 そうだぜ。若い層を中心に人口が増しているんだ。なのでこの駅の近くに住むのであれば駅の混雑は覚悟しておいてくれ。 覚悟って言うけど、そんなすごいものなの? 特に朝のラッシュ時がな、改札に入るための行列ができ、ホーム場には人が溢れ返っているんだ。 危ないわね。町の規模が駅のキャパを超えちゃった感じね。 ああ、まさにそういった感じだ。なので川崎市では混雑緩和に向けた取り組みを進めているぜ。 具体的には何をやるの? 横須賀線下りホームの親設、臨時改札とエスカレーターの設置、ホームの服など滝に渡るぜ。 これらを実施することで行内の人の流れを分散させ、混雑緩和を測ろうとしているんだ。 これが実現すればもっともっと住みやすい町になるってことね。期待しているわ。 [音楽] ここからはベスト3の発表に移るぜ。第 3位は横浜市戸と塚にある戸塚駅だ。 戸塚はどんな町なの? 戸塚はかつて東海道の 5番目の宿町と塚が設けられた場所だ。 じゃあ昔から栄えていた古い町でもあるのね。 あ、そういうことだな。しかし近年の再開発でバスターミナルやペデストリアンデッキが整備され、一気に近代的な街へと変貌を遂げたんだぜ。 へえ、そうなのね。鉄道の利便性も高いんでしょ? もちろんだぜ。横浜駅まではわずか 10 分。湘南新宿ラインを使えば渋谷、新宿、池袋へも乗り換えなしで行くことができるんだ。 駅の周りはどんな感じなの? 駅の周辺には大型商量施設が立ち並び、明るく都会的な雰囲気はあるぜ。 しかも大型商量施設は駅の西側と東側両方にあるんだ。 すごいじゃない なので仕事帰りや日に気軽にショッピングを楽しめる環境なんだぜ。さらに駅から少し離れると昔ながらの商店街も残っている。 そっか元々歴史ある町だもんね。 こちらでは温かみのあるお店で人に触れながら買い物を楽しめるんだ。大型商量施設もいいが、たまにはこういう小さなお店での買い物いものだぜ。 え、本当そうよね。 だが便利なのは買い物だけじゃないんだぜ。 他にも何かあるの? 区役所は駅直結であり、図書館駅から徒歩圏内にある。また総合病院やクリニックなんかも転在しているので、もしもその時を考えるとても安心できる環境なんだ。 確かに近くに病院があると安心だわ。 このように戸塚駅は駅周辺でほとんどの用事を済ませることができるのでとても便性の高い町だということがお分かりいただけるだろう。 これが3位の実力ね。 さらに駅から少し離れるとそこは完成な住宅街であり、近くには大きな観光地などないんだ。 つまり静かに暮らせるってことね。 そういうことだ。駅から離れると内が広がっているエリアもあるのでゆったりと暮らしたいという人にはぴったりの街だと思うぜ。 ここは私が暮らす有力な候補地ね。 続いて第2 位は海老な市にある海老名老名駅だ。この海名老名駅にも多くの路線が乗り入れているんだ。 じゃあここも交通の便がいいのね。 どんな路線を利用できるの? まずはJR 相模線。これはさっき紹介した茅ヶ崎方面へと行くことができるぜ。 住みたい町同士が繋がっているのね。 他には相鉄線では横浜駅まで 26 分で行くことができるし、小田急線では新宿まで 38分で行くことができるんだぜ。 海老名ってこんな便利な場所だったんだ。 ああ、都も出やすいので交通面では不便を感じることはないだろう。また駅周辺も近年急速に発展しているぜ。 何かあるの? JR海老名老名駅西口直結でラポート老名 が2015 年にオープンしたんだ。生活用品から日用品まであらゆるものがここで揃うとても便利な環境なんだぜ。 エビ老名老名もいい感じの街ね。 とはいえ駅から少し歩くと田ぼが広がっており緑を感じることができるんだ。 そうなんだ。これほど緑が広がる駅はここまで出てこなかったわね。 そうなんだ。なので海老名駅周辺には自然を楽しめる公園がいくつもあるんだ。 おすすめの公園はあるの? 伊勢山自然公園などはどうだろう?ここは遊具などがある公園ではないんだが、小さい山の頂上にはあやベンチが設置されている。駅から 20 分ほどの距離なんだがウォーキングにはぴったりの公園だぜ。 20 分だったらちょうどいい距離ね。 また駅の東口から徒歩内には海名老名総合病院がある。ここは診療家も充実した病院なのでもしもの時にも安心できるだろう。 なるほど。 海老名は自然に囲まれて暮らしたい人にぴったりの街かもしれないわね。 さあ、いよいよ第1 位の発表だぜ。えある第 1位は横浜市南区にある上駅だ。 上王大どの路線の駅だっけ? 京急本線と市営地下鉄ラインが乗り入れる横浜市内の主要駅の 1つだ。横浜駅まで渡ったの 9分。品川へも最速 30 分程度で行くことができ、通勤通学など各方面への移動がとても便利な町なんだ。 なるほど。交通の便がいい駅ってやっぱり人気なのね。 便利なのは電車だけではないぜ。駅前には大きなバスターミナルが整備されており、内をバスが重央無人に走っているんだ。 じゃあ駅から少々遠くても問題なしね。 もちろん駅周辺の施設も充実しているぜ。駅直血の経百貨店におしゃれな液ビルウィング上か飲食店が充実したお、野映画館やスポーツクラブのある三美岡など多くの商量施設があるぜ。 いいわね。休日が楽しくなりそうだわ。 上岡は元々横浜、東京のベッドタウンとして開発が行われた。なので駅周辺は栄えているものの少し離れると完成な住宅街が広がっているぜ。 そういう街の方がメリハりがついてていいかもしれないわね。 1 個建てはもちろんマンションやアパートもたくさんあるので 1 人暮らしからファミリー世帯まで幅広い層が暮らしやすい町でもあるんだ。また上周辺は周辺地域に比べて物価が安い傾向にあるんだ。 え、それいいじゃない。でもどうして上は物価が安いの? 低下拡体のスーパーが液周辺に何件かあるので競争が激しいのだろう。 そうなんだ。私たちにとっては嬉しいことよね。 さらに駅が栄えている割には家賃もかなり安い方なんだ。 安いのは物価だけじゃないのね。住むには最高な町じゃない。 他にも上はベッドタウンゆえ観光客がほとんど来ないなので落ち着いた毎日を送ることができるんだ。 これがベッドタウンとして開発された町岡の人気の秘密なんだぜ。 うん。最高ね。ここに決めたわ。 第20 位は名古屋市中川区にある高端駅だ。偏差値は 56.22だぜ。 今回も偏差値で発表していくのね。 ああ、高端駅について見ていく前にこのランキングについて説明しておくぜ。 よろしくお願いするわ。 今回はJR 名古屋駅と名古屋のオフィス街の 1つである丸の内駅までの所要用時間。 ワンや1DKの1人暮らし向け物件の家賃 2LK3K3DKといった ファミリー向け物件の家賃以上4つの項目 の偏差値を算出しそれらを総合して各駅の 偏差値とした なるほど 基本的には前にやったのと同じねちなみに今回対象となった駅は何駅なの? 515 駅だぜ。ように同じ場所にある駅は同一の駅と見なしているぜ。 そんなにたくさんの駅を調べたのね。 だったら高端駅の二位ってかなり優秀ってことね。 そうだぜ。そんな高端駅は地下鉄東山線の起点駅であり、名古屋へは乗り換えなしで行くことができるぜ。 所要時間はどれくらいなの? 約13分だ。 それは便利ね。おまけに始発駅だから座ることができるじゃん。 そうなんだ。これはかなりポイントが高いと思うぜ。また丸の内へも名古屋で桜通り線に乗り換えて一駅 20分で行くことができるぜ。 そのため便性の偏差値は共に 63を超える高い数字となっている。 それだけ便利だと家賃が高そうだけどどれくらいなの? 1 人暮らし向けが4.5 万円、ファミリー向けが6.8 万円だ。偏差値だとそれぞれ 48.64、48.81 となっている。 48 ポイント台だから平均より少し高い程度なのね。 そうだな。ちなみに平均は 1人暮らし向けが4.4 万円、ファミリー向けが6.57 万円だぜ。 東海地区って案外家賃が安いのね。 第2位はJRの終わり市宮駅と名鉄 1の宮駅だ。偏差値は 56.25だぜ。 この駅はJR と名鉄両方利用できる駅なの? そうだぜ。ちなみに名古屋へは JRで行く方が早いんだぜ。 どれくらいで行くことができるの? Jを利用すると約12分、名鉄だと約16 分ってところだ。丸の内へもJR を利用し、乗り換え時間も含めて約 30分ってところだな。 なるほど。名古屋市内の駅ではないけれどなり弁性が高いのね。 そうだな。便性の偏差値は 64.66と58.79 なのでかなり弁性は高いと思うぜ。しかも命鉄も利用できるので愛知県内の各方面への移動が用意なんだ。 確かに名鉄は愛知県内に路線毛が張り巡らされているもんね。 さらにこの名鉄一宮駅は名鉄名古屋本線 だけでなく美西線を利用することができ 雇み津島方面にだって行くことができる。 偏差値に現れない利弁性も高いことね。 あと気になるのは家賃ね。どれくらいなの ?1人暮らし向けが4.5万円で偏差値が 48.64ファミリー向けが6万円で偏差 値が52.93だ そんなに高くないのに便性は高いのね。愛知県のコスパはレベルが高いわ。 第18 位は名古屋市天パ区にある地下鉄鶴鶴舞線の駅塩川口駅だ。偏差値は 56.30だぜ。 ここはどんな駅なの? 駅近くには愛知数の人気大学名城大学の転泊キャンパスがあり、駅の副名称も名城大学前となっている学生の町なんだ。 へえ。賑やかそうで良さげな町ね。 名古屋へは25分、丸の内へも21 分で出ることができ、利弁星の偏差値も 57.86、62.85 とかなり優秀な数字となっているぜ。 おお、かなりいい感じね。 しかもこの鶴舞線というのがかなり便利な路線なんだ。 どういうこと? 起点の上尾大駅では名鉄犬山線に、終点の赤い景では名鉄ト豊田線に乗り入れているんだ。 [音楽] つまり乗り換えなしに遠くまで行くことができるのね。でもこんなに便利だったら家賃が心配になるわ。 それなら安心してくれ。かなりリーズナブルだぜ。 そうなの? ファミリー向けこそ6.7万円の偏差値 49.33 と平均的な相場だが学生以外ということもあり、 1 人暮らし向け物件の家賃は安く設定されており 4万円で偏差値55.1号なんだぜ。 さすが学生の町。1 人暮らしをするならここに決まりね。 どんどん行くぜ。続いて第 17位は一宮にある名鉄西線の駅原駅だ。 さっき出てきた一宮駅から近いの? 名鉄一宮駅からは美西線に乗り 4 つ目の駅だぜ。一宮市の郊外に位置しておりたも多く残るのどかな電園地帯といった雰囲気の町だ。 だったら利弁性が低かったりしないの? いや、全然そんなことはないぜ。名古屋へはちょうど 30分で行くことができ、偏差値も 55.24となかなか優秀なんだ。 また丸の内へも乗り換えを含めて 48 分で行くことができ、こちらも偏差値が 50.6 号と平均以上の利便性がある駅なんだぜ。 本当ね。案外便利だわ。 しかもこの萩原駅周辺は家賃相場がかなり安いんだ。 そうなんだ。どれくらいなの? ファミリー向けでも5.4万円。偏差値 56.01とかなり安すいんだが、1 人暮らし向けだと3.3万円。偏差値 64.25と超お得な物件が多いんだ。 3万円台で家が借りられて名古屋まで 30分圏内なんて最高ね。 第16 位は名古屋市西区にある上駅だぜ。偏差値は 56.59だ。 上尾駅はさっき出てきた駅ね。 ああ、名鉄犬山線と地下鉄鶴舞線が乗り入れる駅であり、両路線は総互直通していて非常に交通の弁がいい駅なんだ。 名古屋や丸の内へはどっちを利用する方が早いの? 名古屋へは名鉄に丸の内へは地下鉄鶴舞線に乗ればそれぞれ乗り換えなしで行くことができるぜ。所要用時間は名古屋が 19分、丸の内が11分となっている。 丸の内の方が早く行けるのね。 実は賞味列車に乗っている時間はあまり変わらないのだが目的地を JR 名古屋駅と設定していることで明鉄の駅からの移動時間がされている。その名古屋への所用 時間が少し多めになっている。 これは他の駅でも言えることなので、それを考慮した上で所要用時間を見てくれ。 オッケー。分かったわ。 さて、リベン星は最高の神を液だがその分野家賃は平均より高くなっている。 どれくらいなの?1 人暮らし向けが4.5万円で偏差値 48.64。ファミリー向けが6.7 万円で偏差値49.33だ。 全然許容範囲じゃない。さすが 515駅中の16位だわ。 第15位は天にある名鉄津津島線の駅。 木田駅だぜ。偏差値は 56.63だ。 この名鉄津島線ってどんな路線なの? 津島線は本線の口駅と美西線の津島駅を結ぶ 11.8km の路線だ。ルート的に本線から美西線へとショートカットするような路線なんだ。沿線には電園風景が残っているもののベッドタウンが進んでおり、通勤路線路としてとても重要な路線でもあるんだぜ。 ベッドタウンとして人気ってことは利便性がそれなりに高いってこと? そうなんだ。名古屋へは33 分、丸の内へも38 分で出ることができ、偏差値も 53.67、555.17 と高いレベルを叩き出しているぜ。 なかなかいい感じね。 しかも1日2 数本しかないが、この木駅は特急停車駅でもあるんだ。 ほう、それはまた便利じゃない。あとは家賃が安ければ最高ね。 そちらも任せてくれ。家賃は 1人暮らし向けが3.5 万円、ファミリー向けが5.4 万円とかなりやすいぜ。 偏差値もそれぞれ61.656.01 だ。 かなりお得な物件が多い地域なのね。 第14 位は一宮と稲沢市のちょうど教会にある駅島内長駅だ。 へえ。ちょうど教会にある駅なんて珍しいわね。 この駅は登り下りホームが踏切りを挟んでそれぞれ反対側にあり、登りホームが一宮に下りホームが稲沢市にあるというかなり珍しい構造の駅なんだ。 [音楽] ちなみにこの島内長駅は何線の駅なの? 名鉄名古屋本線だぜ。なので利弁性がかなりいいんだ。 どれくらい便利なの? 名古屋へは25分で偏差値57.86。 丸の内へは所用時間43分。偏差値が 52.91なんだ。 確かにどちらも平均よりいいわね。 あと家賃相場もかなり安いぜ。ファミリー向けが 5.7万円で偏差値が54.47。 1人暮らし向けなら相場はなんと 3.5万円。偏差値も61.6 号とかなり優秀なんだ。 おお、かなり安いわ。 しかも液周辺には田が多く残っており、静かに暮らすことができる町なんだぜ。 名古屋から30 分以内の場所にこんなところがあったのね。 第13位は一宮のJR川駅だ。偏差値は 56.78だぜ。この駅は19 位にランクインした終わり、一宮駅と岐阜駅の間に位置する駅だ。 基礎川駅ってことは近くに基礎が流れているの? 基礎川からは約2km 程度離れているぜ。基礎川駅は現在は一宮だが、かつては基礎川町であり、その中心に位置することから基礎川駅となったんだぜ。 なるほど。そういうことね。 そんな基礎川駅は名古屋まで経ったのに 11分で行くことができ、偏差値も 59.9 号と便性の高い駅なんだ。またオフィス街である丸の内へもわずか 35分で行くことができる。 そうなんだ。 駅編はベッドタウンといった感じなの? 古くからの住宅街が広がる場所ではあるが、近年集合住宅なども増えているぜ。しかも家賃もそんなに高くないんだ。 どれくらいの相場なの? 1 人暮らし向けが4万円でファミリー向けが 5.5万円だ。偏差値だと 55.15と55.50だぜ。 平均よりも安いわね。やっぱり JR沿線はかなり便利だわ。 第12 位は名古屋市内の駅がランクインしたぜ。 地下鉄鶴舞線の湘内緑地公園駅だ。偏差値は 56.82だぜ。 文字通り近くに公園があるの? ああ、駅の目の前には少内緑地が広がっており、公園内には芝フ広場やグラウンド、テニスコートなどがあり市民の遺の場だ。 近くにこんな公園があるっていいわね。 この駅のいいところは環境だけじゃないぜ。リ便も最高なんだ。というのもこの駅は 16位の上駅の隣の駅なんだ。 上尾駅って便性が高かったもんね。あ あ、湘内緑地公園駅は名古屋駅まで 17分、丸のうちまでたったの 8分で行くことができるんだ。 両方とも20 分以内。最高じゃん。偏差値はどれくらいなのよ? リ便の偏差値は名古屋が 62.04丸の内へは68.28 だぜ。しかも家賃もそんなに高くないんだ。 そうなの?相場はいくらくらいなの? 1 人暮らし向けが4.5 万円。ファミリー向けが6.9万円だ。 偏差値で言うと48.64と48.30 だ。 名古屋市の中心部まで20 分以内なのにこの家賃は安すぎるわ。しかも大きな公園もあるんでしょ。最高の町だわ。 第11 位は清にある名鉄名古屋本線の駅新川橋駅だぜ。偏差値は 56.83だ。 本線の駅だとかなり便利なんじゃないの? この新川橋駅は名鉄名古屋駅から岐阜方面江駅の場所にあるぜ。 へえ。かなり名古屋には近いのね。 ただ各駅停車しか停車しない駅なので、名鉄から JRまでの移動時間を含めると 29分もかかってしまうんだ。 距離の割には時間がかかってしまうのね。 ま、この時間はかなり余裕を見ての時間だと思うので、実際はもう少し早くつくと思うがな。 [音楽] じゃあ丸の内へはどれくらいなの? 丸ノ内へは34分だ。 ちなみに偏差値は名古屋が 55.76、丸の内が 56.98 なので決して不便なわけではないんだぜ。 だったら全然問題ないわ。 家賃もかなり優秀で 1人暮らし向けが3.5万円の偏差値 61.65、ファミリー向けが 6万円で偏差値が52.93だ。1 人暮らし向けがかなりお得ね。 さて、ここからはトップ10の発表だぜ。 515 駅の中のトップだからどこの駅も最高のコスパなんでしょうね。あ あ、どんな駅が出てくるか楽しみに視聴を続けてくれ。第 10 位は天市にある名鉄津島線の駅地目駅だぜ。偏差値は [音楽] 56.88だ。 初めて名前を聞く駅だわ。どんな駅なの? [音楽] 地目駅は旧地目長の中心駅であり、現在の市では最も上行客数の多い駅なんだ。 津島線には普通列車の他特急行準急が走っているんだが、先ほどの木田駅と並び地目駅は全営量列車が停車する重要な駅でもあるぜ。 じゃあ微便性もかなり高そうね。 そうなんだ。名古屋へは29 分、丸の内へは34分と共に30 分前後で行くことができるんだ。偏差値も 55.76と56.98 でなかなか優秀なんだぜ。 本当ね。リベは問題なしだわ。あとは家賃が安いかどうかね。 家賃は1人暮らし向けが3.8 万円、ファミリー向けが5.2 万円で偏差値は共に 57 ポイント台と非常に高くなっているぜ。 さすがトップ10の駅ね。レベル高いわ。 第9 位にも市にある津島線の駅がランクインしたぜ。偏差値は 56.92だ。 津島線アンド市最強ね。 には3 つの駅があるんだが全ての駅がランクインしたぜ。 そっか駅と地目駅もしだもんね。 ああ、天は名古屋のベッドタウンとして発展してきた町であり、名古屋まですぐという降り立ちでありながら電園風景が残っているという非常に人気の町なんだぜ。 そうなのね。この尻尾方駅からの所要用時間はどれくらいなの? 尻方駅は普通列車しか停車しないので列車本数は若干少ないものの名古屋へは 31分、丸の内へは36 分で行くことができるんだ。偏差値だと 54.72と56.08だぜ。30 分前後で行けるなら確定だけでも全然問題ないわ。あと気になるのは家賃よ。 家賃もばっちりだぜ。ファミリー向けは 5.3万円で偏差値が56.52。1 人暮らし向けなら3.6万円差値 60.35という安さなんだ。 さすがベッドタウン。お得な物件が目押しね。 第8位は稲沢市にある清駅だ。偏差値は 57.44だぜ。 清よ駅はどの路線の駅なの? JRの東海道本線だぜ。名古屋から 2駅岐阜よりの駅なんだ。 名古屋からたったの2 駅なのね。だったら便性はかなり高いんじゃないの? その通り。丸の内へは 23分、名古屋へはなんとったの 9分なんだ。 名古屋まで10 分以内なの?最高に便利な駅ね。 偏差値も名古屋が66.23丸のうちが 61.95と超優秀だぜ。 おお。優等性の偏差値だわ。 でもこれだけ優秀だと家賃が高くないか心配だわ。 それなら心配無だぜ。 1人暮らし向けで4.5万円で偏差値 48.64ファミリー向けなら6 万円で偏差値52.93 と平均に近い家賃相場なんだ。 本当ね。全然高くないわ。 なんと言っても515駅中8 位だぜ。がっかりさせるような駅は出てこないさ。第 7 位は市宮の名鉄名古屋本線の駅岩駅だぜ。 偏差値は57.62だ。 ここはどんな駅なの? 岩駅は一宮市の中心部より少し北寄りに位置する駅で名鉄一宮駅からは 2 駅岐阜よりにある駅だぜ。駅近くには大きなマンションもあって完成な住宅街が広がっているものの少し行けば電園地帯が広がっているそんな町なんだ。 へえ。住みやすそうな町ね。 住みやすいだけでなく弁性も高いぜ。 そっか。本線の駅だから名古屋へは乗り換えなしだもんね。 乗り換えなしでも行くことができるが岩駅は各駅停車しか止まらないので一宮で優列車に乗り換えると名古屋へは 25 分で行くことができるぜ。また丸の内へも 43分で行くことができる。 これは偏差値だといくらくらいになるの? 名古屋が57.86、丸の内が 52.91だ。 おお、なかなか優秀ね。 だがこの岩駅が本当に優秀なのは家賃の方なんだ。 家賃相場はどれくらいなの? 1 人暮らし向けが3.5万円で偏差値 61.65。ファミリー向けが5 万円で偏差値が58.07だぜ。 本当にこの家賃でいいの?っていうくらい安いわ。 第6 位は同じく市宮の名鉄名古屋本線の駅川ず駅だぜ。偏差値は 57.64だ。 名鉄名古屋本線の駅が連続でランクインね。 この基礎川包駅は文字通り一宮の最北端の基礎川のすぐそばにある駅だ。先ほどの岩駅からは [音楽] 3駅岐阜よりの駅だぜ。 駅周辺はどんな感じなの? 古くからの住宅が多く集まる昔ながらの集落って感じの場所だな。ただ近年は新しい家もかなり増えてきているエリアでもある。 それほど便利な場所ってこと? ああ、名古屋へはちょうど30 分で行くことができるし、丸の内へも 48分で行くことができるんだ。 偏差値だとそれぞれ55.24と 50.65だ。 飛び抜けてるわけじゃないけど平均以上だから合格ね。 この基礎駅最大の魅力は家賃の安さだぜ。ファミリー向けこそ 5.3万円で偏差値56.52 と少し良い程度だが 1人暮らし向けはなんと3万円。偏差値が 68.1号なんだぜ。 うわ、安。 完成な住宅街でもあるし静かに暮らしたいならおすすめの街だぜ。 第5 位は東海道本線の西岐阜駅だ。偏差値は 57.81だぜ。 岐阜県の駅って今日初めてのランクインじゃない? そうだぜ。この西岐阜駅は文字通り岐阜駅の人駅西にある駅だ。 そうなの?名古屋へも遠いし家賃は安いけど便性が悪い駅って感じなのかな? 家賃が安いのは確かだ。西岐阜駅周辺の 1人暮らし物件は家賃が3.4 万円。ファミリー向けでも5.4 万円だからな。 偏差値だとどれくらいになるの? 1 人暮らし向けが 62.9、ファミリー向けが 56.01だからかなり優秀な方だぜ。 確かにそうね。余計に利弁性が不安になってきたわ。岐阜県の駅だしね。名古屋市内までどれくらいかかるのよ? 名古屋駅まで23分、丸の内駅まででも 42分だぜ。 え、岐阜から名古屋ってそんなに近いの? ああ、びっくりだろ。 リベン星の偏差値は名古屋が 58.90で丸のうが53.37 であり、愛知県内の駅ほどではないもののそれなりに高い数字を示しているんだぜ。 名古屋に通勤するなら岐阜に住むのもありなのね。 第4 位は東海道本線の駅琵島駅だぜ。偏差値は 57.84だ。 またまた東海道本線の駅ね。これはどこにある駅なの? 名古屋市のすぐ隣の木清市にある駅で名古屋駅から 1駅の距離にあるんだぜ。 じゃあリ便は最高の駅なんじゃないの? ああ、名古屋へ渡ったの5 分で到着することができ、そのリ便差値は 68.32と515 駅中目となる高さだぜ。 さすが隣の駅ね。丸の内へもすぐに行けるんでしょ? ああ、丸の内駅へも 19 分で行くことができ、偏差値はそれぞれ 68.32と63.76 で最高の利便性を誇る駅なんだ。 普通だとかなり家賃が高くなりそうよね。 でも今日のパターンを見ていると家賃もなかなかリーズナブルなんじゃない? お、よくわかったな。その通りだ。実は琵島駅周辺の家賃相場はかなり安く、 1人暮らし向けで4.4 万円、ファミリー向けでも6.7 万円なんだ。 偏差値はいくらなの? 共に49 ポイント台なのでほぼ平均と言っていいくらいなんだぜ。 名古屋の賃貸アパート良心的すぎるわ。 さあ、ここからはトップ3の発表だぜ。第 3位は東海道本線の岐阜駅だ。偏差値は 58.59だぜ。 またまた岐阜がランクイン。しかも県長所材の駅なのね。 ああ、さっき見たように岐阜は案外名古屋から近いんだ。 岐阜駅からだとどれくらいで行くことができるの? 名古屋までならた経ったの19 分。丸のうちまででも38分だぜ。 普通に通勤できる範囲ね。 偏差値もそれぞれ61.00と55.17 と高い利弁性を示しているぜ。 しかも家賃が愛知県内と比べるとかなり安いんだ。 へえ。どれくらいなの? 1 人暮らし向けが3.5万円で偏差値 61.65。ファミリー向けが5.3 万円で偏差値56.52だ。 めちゃくちゃ安いじゃない? ああ、健長所材値とは思えないほどリーズナブルなんだ。 しかも岐阜駅って名鉄も利用できるんじゃなかったっけ? 確かにJR 岐阜駅の近くには名鉄岐阜駅があるぜ。 ただ場所が少し離れているので今回は別の扱いとさせてもらった。ちなみに名鉄の岐阜駅は 47位だったぜ。 JRの圧勝ね。 第2位は東海道本線の駅稲駅だ。偏差値は 59.50だぜ。 ここはどんな駅なの? 稲沢駅は終わり市一宮駅と清駅の間に位置する駅で文字通り稲沢市の中心となる駅だ。 [音楽] 駅編には大規模商量施設は内が完成な住宅街が広がっており、ベッドタウンの役割を担っている町だ。 [音楽] 東海道本線だし利弁性が高いことは間違いなさそうね。 ああ、その通りだ。名古屋駅は 12分、丸ノ内駅へも経ったのに 16 分で行くことができ、偏差値はそれぞれ 64.660.60 となっているぜ。 超優等性的な偏差値だわ。 ああ、これだけ便利なのにも関わらず家賃が高くないのも稲沢駅の魅力なんだ。 どれくらいなの?1 人暮らし向けが3.8 万円。ファミリー向けが5.6 万円だ。偏差値だと 57.7号、54.98だ。 うんうん。これはかなりお得な物件が多いわ。さすが 515駅中にの実力だわ。 いよいよ第1位の発表だぜ。 ドキドキ。 名古屋へ通勤するのに最も安くて住みやすいコスパに優れた駅は岐阜県水星の東海道本線の駅小駅だ。 ナンバーワンが岐阜県の駅だったのね。驚きだわ。 今日はいくつか東海道同本線の駅が出てきただろ。 え、そうね。 ホミ駅はその中でも最も名古屋から遠い駅なんだぜ。 え、そうなの?所用時間はどれくらいなの? 名古屋へは26分で偏差値57.33 丸のうちは45分で偏差値52.01だ。 それくらいで行けるんだ。名古屋近郊の東海道本線の電車ってめちゃくちゃ便利なのね。 そうなんだ。しかも家賃がかなり安いんだ。 安いってどれくらいなの? 1 人暮らし用が2.7万円で偏差値 72.06、 ファミリー用でも5万円で偏差値が 54.98なんだ。 最高じゃない。安すぎるわ。しかも名古屋まで 30分以内なんでしょ? ああ、コスパが良すぎるだろ。 え、もしかすると名古屋近郊は日本一コスパのいい場所かもしれないわね。 今回は隠し町村の財政状況を偏差値で表現するぜ。 なるほど。それは分かりやすいわね。具体的にどのようにして偏差値で表すのか教えてくれる? もちろんだぜ。今回は 3 つの指標に関して独自の方法で偏差値を算出し、そこから総合偏差値を求めてランキング化したぜ。 3 つの指標って 財政力指数、経常収支費比率、そして実質交際費比率だ。 何のことか全く分からないわ。 順に説明してくれる? オッケーだぜ。まずは財政力指数からだ。これは財政の豊かさを見る時に用る指標だ。 具体的にはどうやって計算されているの? 簡単に言えば想定される経費に対する想定される税収の割合だ。これの過去 3 年間の平均が財政力指数なんだ。つまり財政力指数の数値が高いほど自治体の自主財源の割合が高く財政に余裕があると判断できるんだぜ。 [音楽] なるほど。よくわかったわ。 次は形状収支比率だ。これは地方自治体の財政構造の弾力性を判断するための指標だ。 うん。よくわからないわ。もう少し簡単に教えてくれる? 完潔に言うと毎年確実に見込める収入のうち何パーセンを人権費や交際費など毎年必要な経費に当てているかを示す数値だ。 つまりこれは低い方がいいってこと? ああ、低ければ低いほど新たなサービスや資策を実施しやすいと言えるぜ。 経常収支比率は自治体の余裕資金の多さを表していると言っていいだろう。 詳しい説明をありがとう。よくわかったわ。最後の指標は 最後は実質交際費比率を解説するぜ。この指標は自治体の借金返済割合を見るための指標なんだ。具体的には確実に見込める収入に対する借金返済の割合のことだ。 もちろんこれは低い方がいいのよね。 ああ、そうだぜ。数値が小さい方が借金率が少なく借金の負担が少ないんだ。 これは何%を超えるとやばいの? 25%が早期健全化基準、 35% が財政再生基準とされている。ちなみに 2023年度時点で25% を超えているのは北海道の夕張しのみで 67.2%なんだぜ。 これはもはや外ね。 その他参考程度にラスパイレス指数も調べてあるので、これは随時話の流れでお伝えすることにするぜ。 その数値はどういう意味なの? 国家公務員の給養とした場合の地方公務員の給料水準を指数で示したものだ。 自治体の財政状況とリンクしているのか興味はあるわね。 ということで数値の解説は以上だ。何か質問はあるか? いえ、大丈夫よ。 それじゃあランキングの発表へと移ろう。 第15位は肌の市だ。偏差値は 51.1だぜ。肌の市ってどんな町なの? 肌の市は県部にある人口約 16 万人の自治体だ。自然が豊かで名水や登山で知られており、都へのアクセスも良く暮らしやすいと評判の街なんだぜ。 そうなんだ。財政状況はどうなの? 順番に見ていこう。まず財政力指数は 0.79でこれは神奈川県 33時体の中で21位という数字だ。 そんなに高くないのね。 ああ、ワースト15に入っているからな。 他の数値はどうなの? 経収支費比率は95.0でこちらは17 位だ。 95.0ってことは5% の余裕しかないってことね。 そうだ。その認識で間違いないぜ。この 2 つの指標は神奈川県の自治体の中では注意から買の数字であったが、この肌の市は実質交際費比率は優秀なんだぜ。 そうなの?どれくらいなの? 実質交際費比率は1.633時体中7間。 奇信号の15% までだし確かにかなり優秀だわ。 ちなみにラスパイレス指数は 101.1 となっているぜ。つまり国家公務員の水準よりも若干高いってことね。 ああ。ただ地方公務員の給料は整形費や民間企業の賃金を参考に決められるので財政力がある自治体だから高いってわけじゃないんだぜ。 なるほど。じゃあ参考程度に見ることにするわね。 第14位は小田原だ。偏差値は52.3 だぜ。 小田原といえば小田原城ね。 ああ、小田原は戦国時代にはご条市の野城下町として栄えた町であり、小田原城は現在でも市の象徴だぜ。 自然も豊かだしいいところよね。 そうだな。相模湾と箱根の山々に囲まれているしな。だからこそ 18万5000 人もの人が暮らしているのだろう。新幹線に乗ると東京まで 30 分で行けるので交通の利便性だって高い。 とても暮らしやすそうな街ね。 そんな小田原市の財政 指標はどの数値も平均的なものになっている。まずは財政力指数だが 0.91で12だ。 まずまずってところね。 必要経費の9 割を税収で賄えるってことだからな。次は軽収支費比率。こちらは 94.0で14位となっている。 真ん中より少し上ってところね。 順位ではそうだが偏差値だと 49.3 なので平均より少したってところだ。 そっか。偏差値で見なきゃいけなかったわね。 そして実質交際費比率は 13位となる3.3だぜ。 借金もそんなに多くなくて良かったわ。 ま、財政的には健全と言っていいだろうな。 神奈川県でも上位だしね。 第13位は大磯町。偏差値は 52.4だぜ。 大磯といえば海よね。 そうだな。この大町は県の中央南部に位置しており、南は相模湾、北は高鳥山や駒山に囲まれた自然豊かな町だぜ。 海のイメージがあったけど山もあったのね。 とはいえ、やはり大といえば海だ。大磯町は明治時代に日本初の海水浴上が解説された場所であり、湘南の別荘地用地として発展してきた場所でもあるんだ。かつては伊藤広や吉田茂別荘を構えていたことでも有名なんだぜ。 そうなんだ。大ってなかなかすごい場所だったのね。 そんな大町は軽収支費比率が 6位となる86.6とかなり優秀だぜ。 本当だ。かなり余裕があるじゃない。 ああ、様々な試作を実行するだけの余裕があると言えるだろう。だが実質交際費比率はそれよりも順位が低く 4.8で16位なんだぜ。 順位はちょうど真ん中当たりね。 偏差値も50.3 なのでほぼ剣の平均値と言っていいだろう。 そういえば財政力指数はどうなの? これが少々問題で25位となる0.75 しかないんだ。 25位か。かなり低いわね。 まだまだ改善の余地はありそうだな。 第12位は海なしだ。偏差値は 52.5 だぜ。海なしは神奈川県のほぼ中央に位置する自治体で鉄道産路線と高速道路が交差する交通の要所でもあるんだ。 かなり便性の高そうな町なのね。どれくらいの人が住んでいるの? 人口は約14万000 人。中心部には大型商量施設が修席する一方で郊外には電園風景や跡が残っており自然と歴史が調和した町なんだぜ。 へえ。いい感じのところね。 そうだな。子育て支援も充実しているので住みやすいと評判の街だな。 子育て支援が充実しているってことは財政状況にも余裕があるのかな? 借金返済の比率を表す実質交際費比率は 5.2で19位。経常収支費比率も 94.3で15 位とこれは平均より少し悪めの数字なんだぜ。 そうなのね。 なので子育て支援が充実しているとは言っているがあくまで最低限のものが充実している感じだと思うぜ。 そうね。 形状収支費比率が中ほどだし角の期待は金物ね。 ただエビなしの財政力指数はかなり優秀なんだぜ。 どれくらいなの? 1.03で6位だぜ。 へえ。財政力指数って 1を超えることもあるのね。 財政力指数が1 を超えると税収が豊かだと判断される一方普通交付税が交付されなくなるんだ。 普通交付税って何? 財源不足が生じる地方公共団体に対して財源不足額の大きさに応じて国から交付されるものだ。 なるほど。だから必要経費よりも税収が多い財力指数が 1が1 以上の自治体には交付されないってことなのね。続いて第 11位は改正町だ。偏差値は 53.1だぜ。 改正町ってどんな町なの? 改正町は県の西部足柄上軍に属する圏内最小面積の自治体だ。 面積はどれくらいなの? 6.55平方kmだぜ。 本当ね。かなり狭いわ。 この海正町は豊かな自然と都市機能が調和する田舎もな暮らしが魅力なんだ。また小田急線改正駅の改良以降交通弁性の向場と子育て支援の充実により今でも人口が増え続けている珍しい自治体なんだぜ。 本当ね。2050 年には消滅する自治体がいくつもあるっていうのに現在でも増えているのはよほどの魅力があるのかな? ああ、その1つが財政状況の良さにある。 どれくらい財政状況が健全なのか気になるわね。 まず財政力指数は0.82で19 位と平均よりも悪いくらいなんだぜ。 本当ね。もっと優秀なのかと思ったわ。 他の指標はどうなの? 実質交際費比率は5.6で22。 数字的には15 未満なので全然問題はないが圏内では平均よりも悪い数字だ。 ということは改正町は経常収支費比率が低いってこと? そうなんだ。改正町の経収支費比率は 86.3で圏内なんだ。 そっか。 だから住民サービスが充実して人口が増えているのかもしれないわね。あ あ、財政状況が人口増加に貢献しているんだと思うぜ。第 10位は綾瀬市だ。偏差値は改正町と同じ 53.1 だが死者ご入の都合でこちらが上位になったぜ。 オッケー。了解だわ。 綾瀬氏は神奈川県中部に位置している人口約 8万3000 人の年だ。市内は住宅地と工業地帯が共存している。 とか市の面積の18% 強を厚木基地が占めるという特殊な町でもあるんだ。 へえ、そうなのね。便性はどうなの? 市内に鉄道の駅は内が周辺市へのアクセスが良行であり、通勤通学に便利な町ではあるぜ。 住みやすそうなところね。 そうだな。自然環境が豊かで公園や緑地もたくさんあるので住みやすい環境が整っていると思うぜ。 財政状況はどうなの? 最も優秀なのが実質交際費比率で 2.4の8位となっているぜ。 つまり借金の返済負担がかなり軽いって解釈できるのね。 ああ、その通りだ。 他の数値はどうなの? 財政力指数が0.86で15位。偏差値も 50.8 なのでまずまず平均的な値だろう。決して悪くはない数字だぜ。 なるほど。じゃあ軽収支費比率は こちらは92.4で11位だ。 比較的余裕がある状況だ。 さすが県内順位の自治体ね。かなり優秀だわ。 そうだな。これらのことから綾瀬は比較的健全な財政運営をしていると言えるんだぜ。第 8位は寒川町だ。偏差値は 53.3だぜ。 だんだん偏差値も高くなってきたわね。この川町はどんな自治体なの? 寒川町は湘南地域北部に位置しており、座軍に属する自治体だ。 町の中心には寒川神社が鎮座しており、古くから進行の地としても有名なんだぜ。 そんな神社があったのね。知らなかったわ。 また相模線が通っていて交通の便も良く周辺市へのアクセスも用意なんだ。 この寒川町も暮らしやすそうな町ね。 そうだな。自然と歴史が調和した魅力的な町だとする声も多くあり、人口も 4万8000 人と神奈川県で最も人口の多い町なんだぜ。 財政状況も9 位なんだし、かなりいいんじゃないの? ああ、そうだぜ。この川町の財政力指数は 1.08もあり、これは県内の自治体で 3位なんだぜ。 そうなの?かなり懐が温かいのね。 そうだな。財政的にはかなり豊かと言えるだろう。常収支費比率も 92.6で12 位とまずまずなんだが実質交際費比率は結構高く借金返済の負担が少々大きいんだ。 高いってどれくらいなの? 6.4だ。これは圏内の自治体では 25位の数字なんだぜ。 確かに他の自治体と比べると良くはないわね。 信号の15 まではまだ余裕はあるが、決して安心はしてはいけないな。第 8位は藤沢市だぜ。偏差値は 54.0だ。 藤沢といえば座南って感じの町よね。 そうだな。藤沢市は神奈川県南部にある自治体であり、相模湾に面した湘南エリアの中心都市だ。 江の島や湘南海岸といった観光地もあるもんね。 そうだな。気候も温暖だし、自然環境にも恵まれているし、おまけに都へのアクセスも良好だしな。 住むにも観光にも最高の街ってことね。 ああ、魅力たっぷりの街ってことだな。そんな藤沢市は財政力指数がとても優秀なんだぜ。 そうなんだ。一体どれくらいなの? 財政力指数は1を上回る1.05 でこれは圏内の数字なんだぜ。 かなり豊かな自治体なのがよくわかるわね。 次は経常収支比率を見てみよう。軽収支費比率は 92.3で10位。かなり余裕があるぜ。 本当ね。まな行政サービスを提供する余地がありそうだわ。 最後は実質交際費比率だが少々悪くなっている。その数字は 5.2。圏内19位だ。 これ以上借金が増えないようにしなきゃね。 そうだな。15 を超えてしまうと取り返しがつかなくなるからな。続いて第 7位は相川町。偏差値は54.5だぜ。 相川町ってどの辺りにある自治体だっけ? 相川町は神奈川県北部に位置しており、愛軍に属する自治体だぜ。人口は約 3万9000 人で自然と歴史が調和する町なんだ。 へえ。ここも良さげな町ね。 ああ、丹沢さ地の山波や中津川相模川の青龍が美しい景観を形成しており、観光スポットも豊富だぜ。 また厚木や相模原への通勤県であり、剣王県北地域のベッドタウンとして経済的な結びつきの強い場所なんだぜ。 財政状況はどんな感じなの? まずは経常収支比率から見てみよう。形状収支費比率は 95.3でこれは偏差値47.219 位なんだ。 若干だけど財政構造の弾力性が低いと言えるのね。 そうだな。難しい表現を使うとそうとも言えるぜ。 他の指標はどうなの? 財政力指数は0.96圏内でも8 位なのでかなり豊かな自治体であることは間違いないだろう。また実質交際費比率は 0.8しかなく順位も5位なんだぜ。 借金の返済がほとんど財政に影響を与えていないと言えそうね。 そうだな。さすが県内 7内の自治体。かなり健全な財政状況だぜ。第 6位は鎌倉氏だ。偏差値は 55.7だぜ。 鎌倉といえば神奈川を代表する観光地ね。 本のよ友が鎌倉爆府を開いた歴史あることだからな。町には鶴ヶ丘八万宮や鎌倉大仏などの名所が天在しており、江の伝が走る海沿いの風景屋敷おりの自然も魅力なんだぜ。 観光客がたくさんやってくるのも納得だわ。 そうだな。鎌倉の町の歴史と自然が調和した町並に魅力を感じ、この町で暮らしている人が 17万人もいるんだぜ。 鎌倉しってそんなに人口が多かったのね。 知らなかったわ。 さて、そんな鎌倉市の財政状況だが常収支費比率があまり良くないんだ。 良くないってどれくらいなの? 96.1で偏差値45.8、33時地体中 22なんだ。 飛び抜けて悪いってわけではないけれど、県内ではに明しているわね。 しかしその他の資料は優秀だぜ。実質交際費比率は 1.3で偏差値59.36位だぜ。 借金の影響も全然問題なさそうね。 また財政力指数に関しては 1を超える1.08であり、これは圏内3 位の数字なんだぜ。 鎌倉市は財政的にはかなり余裕のある自治体なのね。 第5位は狭山町だ。偏差値は 57.8だぜ。 かなりレベルが高くなってきたわね。まずはこのは山町のことを教えて。 は山町は三浦半島西武に位置し相模湾に面した自然豊かな町だ。 明治時代にご用が建設されて以降秘書地や別荘地として発展し、現在も高級住宅地として人気があるんだぜ。それほど居心地のいい場所なんだろうね。綺麗な海だってあるし。 そうだな。町内には美しい海岸線が広がり、マリンスポーツも盛んな街だ。にも関わらず都心からのアクセスも良行でとても魅力的な町なんだぜ。 素敵なところね。でももし済むなら財政状況が気になるわね。 そこは圏内の自治体全然問題ないぜ。財政力指数こそ 0.8020 位と会に低名してしまっているが、その他の指標は問題ないぜ。 具体的な数字を教えてくれる? 経収支費比率は90.0で偏差値56.0 順位は9位だぜ。 おお、確かに優秀な数字だわ。 そして実質交際費比率が -2.7でこれが圏内1位なんだ。 ちょっと待って。 実質交際費比率って借金の返済の割合のことよね。 0 なら分かるんだけどマイナスってどういうことなの? 実質交際費比率は管理召喚金から特定入などを 控除した額を標準財政規模すなわち見込める収入で割って計算するものでありこれの過去 3 年の平均を元に算出するなのでマイナスになることもあるんだぜ。 眼理召喚金や特定入って何なの? 眼理召喚金とは簡単に言えば返済金のことであり、特定採入とは使い道が決まっている収入で特定の事業に当てられる財源のことだ。 なるほど。そういうことなのね。分かったわ。こういった財政や行政の話って言葉が難しいから覚えるのが大変よ。 ちなみにこのは山町ラスパイレス指数が圏内になんだ。 公務員の給料が高いってこと? その通りだ。 財政状況も健全だし全然問題ないわ。 第4位は大町だ。偏差値は 57.9だぜ。 大町ってどんなところなの? 大町は県南西武にある自治体で足柄上軍に属しているぜ。町からは富士山を望むことができ自然豊かな環境を有する町なんだ。 へえ。のびノびと子供を育てるのに良さそうな町じゃない。 ああ、静かで温かみのある暮らしが魅力で子育て支援や住宅取得補助など移住支援も充実しているんだぜ。 財政に余裕がある町はこういった支援も手熱いイメージがあるわね。 確かに多い町はある1 点を除いて財政状況は健全だぜ。 そのある1点っていうのは何なの? 財政力指数だ。大い町は財政力指数があまり良くなく 0.72しかないんだ。これは圏内で 27番目の数字なんだぜ。 本当ね。あまり高くないわね。 ということはその他の指標が優秀ってこと? そうだぜ。経常収支費比率は 85.6で4 位。さらに実質交際費比率は- 1.6で圏内で2位なんだ。 その経常収支比率だったら様々な支援資策ができそうよね。 そうだな。借金返済の影響も少ないし、クラスならこういった自治体がいいのかもしれないな。さあ、いよいよトップ 3の発表だぜ。 横浜市がまだ出てきていないわね。 やっぱり1位なのかな。 皆さんもどこが1位か予想しながらトップ 3の発表を楽しんでくれ。第 3位は清川村だ。偏差値は 59.3だぜ。 神奈川県にも村ってあったのね。 ああ、清川村健北西武丹沢さ地の登録に位置する剣で唯一の村だ。村の相面積の 9割が森林であり自然豊かなんだぜ。 便利な都会もいいけれどこんな自然に囲まれる生活も悪くないわね。 そうだぜ。 清川は村にはもみやの林に加え青声流警谷などが広がっており風港名な環境が最大の魅力となっている。人口も 2800 人ほどでありゆったりとした時間が流れる村なんだぜ。 人口がかなり少ないようだけど財政的には問題がないのね。 唯一財政力指数だけは 0.77で24 位と順位が悪いがな。ただそれ以外では刑常収支費比率が 82.4で2位。実質交際費比率はマイマ 0.1で3 位と素晴らしい成績を納めているんだ。 本当ね。財政がかなり豊かで借金返済の影響もない。完璧ね。 ちなみにこの清川は村のラスパイレス指数は 93.2とかなり低いぜ。 国家公務員の9 割ちょっとかなり少ないのね。 財政状況と公務員の給料は関係がないことがよくわかるだろ。 え、確かにそうだわ。 第2位は厚岸師だ。偏差値は59.5 だぜ。 へえ。2位は厚木なのね。 厚木氏は県の内陸部に位置しており、県王地域の拠点都市として発展しているぜ。人口は約 22万3000 人で小田急厚木駅を中心に商量施設が修席しており、交通の要所としても機能しているぜ。 そんなターミナルが町にあるととても便利よね。 魅力は市街地だけじゃないぜ。相模川や炭沢さ地に近く自然環境にも恵まれているんだ。 実際にクラスなら自然は大切よね。 ああ、なのであ岸氏は住みやすさと利便性備えた町だと言えるだろう。そんなあ岸氏の財政状況を見てみよう。厚木師は多少借金の返済はあるものの実質交際費比率は 3.2の12なので大きな影響はないぜ。 これくらいなら許容範囲ないね。その他の指標は 経常収支費比費比率は88.5 でないとまずまずだぜ。 それなりに余裕がある数字ね。 そして財政力指数は1.1533 時体中に糸超優秀なんだ。 本当ね。あ岸市のお財布が潤っていることが数字からも分かるわね。 いよいよ第1位の発表だぜ。第1 位は中井町。偏差値は 65.5だぜ。 え、横浜市じゃないんだ。しかも偏差値がトじゃない。中井町って一体どんな町なの? 中井町は県南西部にある人口 9000人のとても小さな町だぜ。 本当ね。1万人もいないのね。 炭沢さ地や富士山を望む自然豊かな環境が魅力の町ではあるが透明高速技の仲いいインターチェンジがあり都心から来るで約 1時間とアクセスも良好なんだぜ。 へえ。自然に恵まれているのに利弁性が高いなんて最高じゃない。 1位だし財政状況も最高なんでしょ。 もちろんだぜ。中い町で最も優秀なのが経常収支比率で 75.3。 これは圏内ナンバーワンの数字なんだぜ。 神奈川県で最も財政に余裕があるのがこの仲い町だったのね。 実質交際費比率は0で4 位。これも優秀だぜ。 財政に余裕があるし借金の影響もない。素晴らしいわ。 また財政力指数は0.91で12 位ではあるが全く問題はなく財政状況は健全だと言えるんだぜ。 そりゃ1 位だもんね。問題がなくて当然よ。 今日の解説はここまでだぜ。 横浜市が1 位だと思っていたのに登場しなくてびっくりだったわ。一体横浜市は何位なのかしら。 今回は優秀な自治体を紹介したが、次回は財政が健全でない自治体すなわち会のランキングを発表するぜ。大して神奈川県の貧乏市町村ランキングだ。 そっちのランキングも面白そうね。 是非楽しみに待っていてくれ。このチャンネルでは主にチリに関する話題をお送りしているぜ。 取り上げて欲しい話題は随時募集しているから是非コメント欄で教えてくれ。 この動画が気に入った人はグッドボタンとチャンネル登録も忘れずにね。 それじゃあ今日はこの辺でご視聴 ありがとうございました。

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