【ニュータウン探訪】スーパー乱立！ 利府街道（仙台市宮城野区、宮城県利府町）
こんにちは。板チャンネルです。今回は 宮城剣道8号仙台松島線通称リフ道をご 案内します。リフ道は宮城の区原の町3丁 目の逆下交差点から松島町田鍵までの実園 長27.5kmの感染道路です。 仙台市内では仙台指導大線を含めて都市 計画道路北町岩切線岩切から理町までは 都市計画道路岩切リ府線として整備されて きました。今回は岩切から岐阜に向かい 開発の現凶や乱立するスーパーを見ていき ます。ルートは岩桐山崎のアンダーパス から理フ道を通り、街道沿いの岩桐里山崎 い一角生理事業地区、洋丸からトライアル までのスーパー7店舗などを巡り、松島に 向かいます。このチャンネルでは仙台を 中心に地域の街並をご紹介し、これからの 街づりを考えていきます。 突然ですが、板チャンネルではパソコンを 買い換え4Kでの編集ができるようになり ました。今回は調子に乗って4Kでの編集 です。増地や商業地区を撮影するのには4 Kのワイドナが拡力力を発揮するのでは ないかと思います。ただし正面が小さく 映ってしまうので好みが分かれるのかも しれません。よろしければ4Kと従来の HDのどちらが見やすいのか感想を コメントでいただけると今後の参考になり ます。 国道4号の東側の理フ道沿では貨物 ターミナルの建設とそれに隣接する都整理 事業が行われています。岐阜道の両側が 岩桐山崎今一東都学生理事業地区です。 街道の右側はその南側に建設される貨物 ターミナルに近接して物流拠点を整備 しようとするものです。また左側は店舗 などが立致している現在の土地利用を 生かしたエンドサービス業務用事として 計画されています。さらにその西側に住宅 用地や近隣サービス施設用地、公園などを 配置する予定です。 区域は岩桐1丁目、岩桐山崎、岩切い東 地内の48.3hです。 2021年から増成工事に着手し、 2025年頃までに関連する工事を行い、 事業は2026年12月を見込んでいます 。 貨物ターミナルは宮城県が宮城原の仙台 貨物ターミナルに広域防災拠点を整備する ことになったために移転するものです。 JR貨物は宮城原に変わり国道4号山崎 交差点の南東側に広がる水電地帯を取得し 、そこに進撃を整備することにしました。 開発面積は22.6hです。貨物 ターミナルは2017年12月に着行し ました。コンテナホーム3名、八着線 8000、止め線4戦、研修線5000が 配置される計画です。これまでの工事の 遅延により移転管予定は2029年度に なる2投資です。この都蓄区画整理事業と 貨物ターミナル移転の相場効果により新た な物流通拠点地区が形成されることで周辺 地域の活性化が期待できるとされています 。 しかし今でも交通混雑が続いているリフ道 の交通渋滞が懸念されています。このこと から宮城県と仙台市は2車線のいまい福田 線を4車線化し、Tをする理道については 右折レ園を延伸するなどの交差点改量を 実施する方針を示しています。すでに4 車線化と右折レンは完成しており、2車線 右折になっています。 この先に岩木涼橋があります。岩木涼橋は 1972年に完成した全長182mの上下 日本の橋梁です。通勤などのラッシュ時に 周辺からの車が7北川を渡るために集中し 、渋滞のネックになっています。なお 岩木橋は2025年4月上旬から2026 年3月末まで強量補修工事が行われてい ます。 今後2025年9月から2026年2月末 まで午後9時から翌午前の時まで車線減少 の規制などが実施される予定です。 この先から理町に入ります。左側の給料地 にはQ&Aスタジアム宮城や石水ハイム スーパーアリーナがある宮城総合運動公園 グランディ21があります。岐阜長は仙台 のベッドタウンとして発展しています。 1979年に白か次第の増成が始まり、 次々と大型住宅団地が増成されました。 白か次第に続いて花園、青山、青葉台、 菅谷台、とされました。合計面積は 380.2hタル で2020年の国生調査によれば人口 1万5168 人です。リフカ道もリフバイパスとして 整備されるとともに遠動の水電地帯で土地 増されました。理府長に入るとリフ道沿い にスーパーが並んで立っています。まず洋 に丸フ店があり、イオンモールリフに イオンスタイル新フとザリック新理店が あります。イオンモールの先に宮城リフ店 藤江スーパーリフテがあります。 続いて2024年に回転したデイリー コート新鮮付店スーパーセンター トライアルフ店があります。リフでは次々 と開発されるニュータウンにほとんど スーパーがなかったことから海道沿いに スーパーが回転するようになりました。 そしてイオンモールの中でも全国3番目の 広さを誇るイオンモール理が回転したこと から理布仙台だけではなく各地からの集客 が見込めるようになりました。このため 全国チェーンスーパーだけではなく ローカルチェーン店も次々と回転し、 スーパーの激戦値になっています。 右側に洋フがあります。洋部20リフは 1994年9月に回転した食品スーパーで 2017年2月に回送をオープンしました 。 面積は5327m で489台分の駐車場があります。リフの スーパーの中では最も仙台よりにあり、 最初の頃にできた大型駐車場を持つ公外型 スーパーの先駆けの印象があります。店舗 はやや老朽化していますが、イフ町南部の 住民に親しまれています。 正面にイオンモール理符があります。右側 が南間、左側が北間です。南間は2021 年3月にイオンモール理府南間として回転 しました。 撮影は日曜日の午後に行いましたが、右側 の車線は南間に右折する車が渋滞してい ます。 南間は敷地面積約14万8000m 、延面面積約10万000m、商業施設 面積約6万9000m の広大な店舗です。屋上駐車場を含め約 3800台分の駐車場があります。南間は 都会的な感度の溢れる新しい体験や文化の 発信拠点となるエンターテイメントモール として広域証券をカバーするとされてい ます。この店舗が4スタイル心理です。南 間南側の1階から3階にあり、1階は食料 品、2階はファッション、3階は子供用品 などの売り場になっています。売り場面積 は約1万320102m です。専門店内には約180店舗があり ます。 北は2000年4月に4ショッピング センターとして回転し、2021年7月に 4モール間としてリニューアルをオープン しました。敷地面積約9万6000m 、延積約8万m、商業施設面積約 3万3000m です。屋上駐車場を含め約3000台分の 駐車場があります。北はワンストップでの 買い物の快適性やに焦点を当て地域拠点と しての役割を担うよう南間と住み分けされ ているそうです。北間の各店舗はザリック 新理付店です。ザリック新理付店は店舗 面積約3000mのディスカウント食品 スーパーです。また北間の専門店には約 80店舗があります。イオンモールの北と 南間は連絡通路で繋がっています。 その先にリフアガーデンがあります。 リフアガーデンはダイワハウスリアルティ マネジメントが運営する複合商業施設です 。2001年3月に開業しました。敷地 面積約3万8000m 、商業施設面積約1万mです。551台分 の駐車場があります。現在は約17店舗が あります。なおペアというのは庁の特産物 のなしのことです。ここにドンキホーテフ 店があります。ドンホーテリフテは 2022年3月に回転したディスカウント ストアです。 店舗面積は約6818m です。 左側にリフ長役場と町民交流館の複合施設 ペアパルリフがあります。ペアパルリフの 西側は宮城リフ店のあるリフライフ ガーデンです。宮城リフ店は2007年 11月に回転しました。店舗面積は約 2752m で196台分の駐車場があります。右側に はウジェスーパーリフテがあります。 ウジエーパーリフテは2017年4月に 回転した食品スーパーです。 店舗面積は約3201m で173台分の駐車場があります。千葉 三品にこだわった品揃えが特色です。この 先の左側は身体指導北地区と地区整理事業 により増成された地区です。この事業は 2021年から工事が続いています。事業 面積は約8.06hです。ここに2024 年6月20日に回転したデイリーコート 新撰不とスルハドラッグリフ身体指導店が あります。デイリーコート新鮮パンに不店 は株式会社丸2が運営する食品スーパー です。 敷地面積は約9780m で185台分の駐車場があります。左側に 理長文化交流センターリフノスがあります 。リフノスは2021年7月にオープンし た図書館、公民館、文化会館、カフェなど の複合施設です。地上2回一部3階建てで 敷地面積約2万2000m、延積約 5300m です。 左手奥は公撃社団法人日本会員駅会が運営 する宮城リフ液会病院です。13診療が ある総合病院で病少数は100勝です。 建物は4階建ての延面面積約2300m です。 この先の左側にスーパーセンター トライアルリフテがあります。トライアル リフテは2024年7月31日に回転した ディスカウント食品スーパーです。年中無 の24時間営業です。 店舗面積は約4315m で217台分の駐車場があります。カート とセルフレジが一体になったレジカートが 導入されているスマートストアです。レジ に並ばずに素早く会計を済ませることが でき、店舗の人手を省力化し、価格を 下げることができるとされています。 トライアルでは2024年10月に塩釜店 、2025年5月に西川丘店をそれぞれ 回転させ、宮城県への進出を強めようとし ているようです。なお、親会社の トライアルホールディングスは大手 スーパーマーケットの声優を2025年7 月1日付けで全部を取得して完全子会社化 しました。 今回はリフ道を見てきました。 街道は周辺のニュータウンの開発に伴い大 規模なスーパーが次々と回転した地区です 。主なものだけで7店舗がありしのぎを 削っています。各店舗の売上高などは公表 されていませんが、履歴がそう上がらない 店舗も出てきているようにも聞きます。 いくら後輩地に大きな住宅地を抱えている と言っても街の規模に比べてスーパーが多 すぎて加藤競争になっているようです。 のスーパーが出揃ったところなので今後の 展開が見物ですね。 それではリフカ道のご案内を終わります。 ご視聴ありがとうございました。
仙台から利府、松島に向かう宮城県道8号利府街道の沿道では、次々と大規模な土地造成や大型スーパーの開店が続いていますので、土地造成の現況や競争が激化するスーパーを見ていきます。なお、今回は、4Kでの撮影です。
このチャンネルでは、仙台を中心に地域の街なみをご紹介し、これからの街づくりを考えていきます。
◆ナレーション
VOICEVOX nemo:波音リツ
https://voicevox.hiroshiba.jp/nemo/
◆BGM
果てしない道
花祭り
宇宙の始まり
スフィンクス
砂漠を行く
フラッシュバック
荒野を行く
いずれも 甘茶の音楽工房
https://amachamusic.chagasi.com/index.html
◆空撮地図等
Google Map
https://www.google.co.jp/maps/
◆出典、参考資料
3環状12放射線 宮城県道8号仙台松島線
イオンモール新利府 利府ペアガーデン
フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』
https://ja.wikipedia.org/wiki/
大規模小売店舗立地法に基づく届出一覧
仙塩広域都市計画地区計画の決定（利府町決定）
宮城県公式ホームページ
https://www.pref.miyagi.jp/index.html
近隣の皆様へ【岩切大橋工事のお知らせ】
仙台市公式ホームページ
https://www.city.sendai.jp/
ヨークベニマル利府店 – ヨークベニマル ホームページ
https://yorkbenimaru.com/store/details/rifu/
イオンモール新利府 南館 公式ホームページ
https://shinrifu-aeonmall.com/
イオンモール新利府 北館 公式ホームページ
https://shinrifu-k.aeonmall.com/
利府店 – ドン・キホーテ ホームページ
https://www.donki.com/store/shop_detail.php?shop_id=640
利府店 – みやぎ生協 ホームページ
https://www.miyagi.coop/shop/shoplist/store.php?shop=167
利府店 – ウジエスーパー ホームページ
https://ujiesuper.com/shop/%E5%88%A9%E5%BA%9C%E5%BA%97/
デイリーポート新鮮館 利府店 – 株式会社マルニ ホームページ
https://dailyport.jp/shop/rifu/
リフノス 利府町文化交流センター ホームページ
https://rifunosu.jp/
宮城利府掖済会病院 ホームページ
https://www.rifuekisaikai.com/
スーパーセンタートライアル利府店 – TRAIAL ホームページ
https://www.trial-net.co.jp/shops/699/
以上 本当にありがとうございます。
◆ご注意
この動画の内容は、個人の意見及び感想です。
この動画の内容には、誤りが含まれている場合がありますので、あらかじめご了承ください。
この動画は、当該地域にお住いの方々や所在する店舗、その他関係する方々、団体、企業等を誹謗中傷する意図は全くありません。
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24 Comments
ファイヤースティックで観てるので4K最高です😊
いつも楽しみにしてます！！
4K動画投稿に感謝です♡いた さんの動画って助手席に同席している感覚でとても見やすいです。
お疲れさまです❗
嫁入り前の娘時代(笑)のとき、よくこのあたりで遊んでました。すっかり変わってしまいましたね。さみしいような、都会になって嬉しいような。懐かしい動画をありがとうございます❗
うぽつです！
なんか綺麗になったなと思ったら4Kなんですね。とてもいいと思います！
十年以上、通勤で通りましたが事故が多いですね。道路も古い規格と新しい規格でごちゃごちゃなんですよね。
利府街道は家の近くなのでおなじみの道路ですが、今市橋から洞の口付近がしょっちゅう混んでるイメージがあります🤔
でもって、仙台市内より利府のほうが栄えている気がします？
0:10 ここ2年、イオン新利府へ行ってませんがイオンモールアプリで新利府（北館、南館）見てます。南館だけ右折対2車線出来ないかな？
そうそう、びっくりいち利府店有るの？教えて
利府町の発展ぶりがよーくわかりますね。仙台のベッドタウンの役割大ですね。ただし過当競争は共倒れの元になるのが懸念材料ですね。
新幹線基地と交通機動隊もありますね。
人口減少が始まってるの開発しすぎ。コンパクトと真逆。貨物駅だけで十分。人口密度が低い都市は財政上負担が重すぎて維持できなくなる。公共交通も不採算になる。デトロイトにようになる。
久しぶりの配信ありがとうございます。クルマ社会の仙台市民は中心部よりも郊外ですね。
利府っていうと梨だよね。って言っても通じなくなってきたなぁ。
利府町も発展してきましたが、最近、人口の増加が停滞してるようです。若い世代の増加が」止まり。ほかの自治体と同じように少子高齢化に向かい始めたようです。数年間に比較して幼児。小学生の減少化がみられるようです。更に農業の高齢化で水田の減少。名産の梨園の閉鎖などが目立ってきてます。
こんにちは。鉄道好きなマニアックな話になりますが、国鉄時代にあった長町機関区がまず宮城野貨物線内に貨物を牽引する機関車が移転しました。再開発で鉄道網も変化してますね。仙石線も一部地下化されましたし。ザ・ビッグまであるのはいいですね。自分の自宅からビッグは遠いので利府の方はうらやましいですね。 0:03
利府街道の始点が坂下交差点であることを初めて知りました😮今までガス局前交差点が始点だと思ってました😲
利府街道も色々発展してますね！ラーメン街道でもありますし🍜
貨物ターミナル駅が出来ればまた様変わりしそうですね😮
4K画質いいと思います👍
5年後286みたいになってるよ！
ウジエスーパーは富谷を早々と撤退したように利益出ないならまあ撤退かな?あとヤマザワってこのあたりないんだな
何処から4K画角だったのかわからんですが基本視やすくて特に問題は無いと自分は思いました。以前は利府は仕事ではそこそこ来てましたが今はすっかり音沙汰です。今回の利府街道沿いは車でしか基本行きづらい所ですがこういう青空の日にはなんと無く歩き旅風に楽しむのも良いかなと感じます。
デイリーポート新鮮館運営のマルニは最近ヨークベニマルグループの傘下だな
利府街道はトラックが多くて、
２８６のようにバイクや自転車が気軽に走れる雰囲気はない。
今後の発展はかなり難しいと思う。
大規模店舗も、どこからきたのか素性の知れない
人ばかりなので落ち着いて時間を過ごせない。
車で来た人が９割型の地域は衰退する。
昭和の頃は、田んぼ、畑が広がり、岩切までほとんど景観が変わらない
殺風景な一車線の街道でしたね
利府ジャスコ（現イオン）ができるまで、ほとんど行く用事がなかった