空き家紹介#107｜大阪・摂津市｜250坪の土地と古民家！！一部リフォーム済ですぐ住める！🏡 淀川すぐそば！

空き家紹介#107｜大阪・摂津市｜250坪の土地と古民家！！一部リフォーム済ですぐ住める！🏡 淀川すぐそば！

大阪府セ市はい、見てください。この つ構前 昭和35年ぐらいの地区ですので、こ民か 畳の部屋がドンと入ってます。いいですね 。昔ながらの感じがしっかり残ってて打っ て変わってこからはしっかりリフォームが されたところですね。リビング、 ダイニング、ヒッチン、LDKがズドンと 抜けてます。敷地は広いです。全部で 250ツ。かなり広いですよ。本当に好き なように使っていただけるんじゃないかな と。どうも秋和田です。SDGs 大阪府せ市にやってまいりました。 嬉しい。なぜかと言いますと、実は私の 生まれ故郷なんです。そうなんです。 しかもこの南設がある鳥海というエリアで 僕ですね、幼少機を過ごしまして、今回も ですね、ま、秋屋のご相談でやってまいり ました。それでは早速行ってみよう。 はい、それでは皆さんやってまいりました 。こちらです。じゃん。はい、見て ください。このつ構前。大体昭和35年 ぐらいの地区ですので、コ民化お客様を 出迎える玄関と強口という形のお家になっ てますね。管理はね、それなりにしてます 。ただもう夏なんでね、草はすぐ履いて くるんですが、夜内はもうごり立派ですよ ね。このね、ずっと揃った河とはい。 素晴らしいですね。こういうのね、 なかなかもうないですからね。はい。 じゃあ失礼したいと思います。玄関はね、 これあのリフォームをしてると思いますね 。失礼します。はい。まず中に入りまして 玄関ですね。この針。この天井高ね。で、 こちらに見てください。畳の部屋がドンと 入ってます。ま、ここでおそらくお客さん をお迎えして奥が客満という形になります ので、じゃあ中に入っていきたいと思い ます。失礼いたします。はい。まず入って 4条。これはな、何て言うんですかね? 待合室というような言い方なんでしょうか ?もし知ってる方いらっしゃいましたら 教えていただきたいんですけども。ここの 4畳がありましてはい。そして奥こちらが 6畳というとこですね。昔の6畳。そして 奥に8条、1番やっぱりお客様を通しする ところですね。こちらね。はい。 とこの間があって所作りもあり、しっかり 作られたというところですね。はい。で、 こちら行きますよ。こちら円川。ちょっと で、今はお手入れして、え、できてない 部分もあるんですけども、これ綺麗にすれ ばね、立派なお庭になるんじゃないかなと 。そして見てください。この縁側の天井ね 。こういった作りもね、こだわってやっ てらっしゃると。で、こちら奥に入って いきますと、お手洗いといいですね。昔 ながらの感じがしっかり残ってて、ま、 この雰囲気を生かしたさらにリフォームっ ていうのもできますからね。こういうのが 残っていないとですね、この雰囲気を出す ことできますが、本物を出すっていうのが できないのでね。しかもこの大阪ですよ。 なかなかこれぐらいの物件ありませんので ね。そして先ほどの8条の客の奥行きます 。こちら。こちら6畳のお部屋ですね。 いわゆるたの字のね、旧華という作り方な んですけども、ま、ここはベッドもあり ますので、これね、寝室っていうところな のかなというとこですね。で、さらに奥 あります。ちょっと来てください。こちら はもう完全に物置きとしてね、使っ てらっしゃったというような感じですね。 ま、そういった使い方もできますし、え、 個室にしようと思えば十分できるかなと いうところです。はい。もう汗がですね、 滝のように出てます。すいません。風通し はむちゃくちゃいいんですよ。気持ちいい んです。僕がただの汗石か蠣だということ です。はい。で、こちら来てください。4 時半4.5畳ですね。はい。こちらも たの字の中の1番、ま、出口と言いますか 。そしてこちら来てください。はい。打っ て変わってこちらからはしっかり リフォームがされたところですね。はい。 ここ見てください。思やの玄関。ま、思 繋がってますけどもね。原から入ってきた 奥がここになりますから、まず入った奥 洗面ドレッサーそして洗濯パンそして奥 ユニットバスお風呂ですね。1620と いうサイズだからゆったりしてます。これ もクリーニングしてもらったら十分使え ます。もちろんね、あのユニトバスなんで 買えるということもできますけど十分使っ て綺麗だ。十分使っていただけるかなと 思いますね。で、こちら廊下出まして来て ください。こちらです。はい。じゃん。 リビング、ダイニング、キッチン、LDK がズドンと抜けてます。これ良くないです か?向こうは向こうの、ま、いわゆる本気 側というか思い側と言いますか、ま、どう いう方したらいいんですが、その旧暇が 残ってる方とそれをこの半分はリフォーム して今風に住みやすくしてる。これ なかなかね、雰囲気をえて使うこともでき ますからね。すごくいいと思います。はい 。で、ダイニングテーブル置いてこちら ですね。キッチンL型のキッチンです。ま 、ナイスと書いてますから、昔の ナショナルのパナソニックですねの システムキッチン食線器もあってゆったり してます。もうこれもね、あの、もちろん この辺の器具はちょっと古くなってるかも しれませんが使えます。クリーニングして いただければ使えますし、しっかりこの 換気線、レンジフドも使えます。はい。 なかなか吸引力ですね。で、ま、冷蔵庫 置いてらっしゃいますが、ま、これはこの まま使っていただいても大丈夫です。はい 。で、こちら行きましょう。リビング。 これリビングだけで12畳ぐらいですかね 。はい。え、12畳ぐらいですね。ま、 テレビ配線ここにもそこにも来てますので 、どっちに置いていただいてもいいのかな と。はい、見てください。これね、区切る ことできます。ここで。で、ちょっと別の 使い方もできると使いやすい、区切り やすい。じゃあ廊下に行きましょう。はい 、廊下出まして、まずこちらがいわゆる 通用口の玄関ですね。最後はですね、2 世帯でお住まいだったということなので、 お子様のご家族はこちらから、親御さんは 本ゲ画から使ってらっしゃったということ です。なのでこの玄関ね、下駄箱とかも しっかり付いてますし、こちらの玄関入っ てすぐ右側行きますね。まず奥はトイレお 手洗いになってますね。はい。で、こちら 行きますね。来てください。はい。和室 用上4.5畳。そして収納というスペース になってますね。で、こちら来てください 。 で、こちら用室。うん。ま、変形の6畳と いう感じですかね。はい。こちらも個室と して使うことできますね。はい。しっかり クローゼットね、こちらもありますから。 はい。あ、中もタンスがそのままこれ 作り付けですかね。このまま置いてあるね 。着物ダンスとか。はい。そしてさらに 7.5畳ぐらいですかね。はい。の スペースですと。ちょっとね、クロスとか がね、やっぱ破れちゃってるんで、で、 天井とかもね、貼りがた方がいいかなと いう感じはします。はい。実は2回あり ます。 はい、2階ですね。え、こちらも6畳 ちょっと大きいぐらいのお部屋。子供部屋 としてお使いになられてたんじゃないかな と思いますね。はい。そしてこちら来て ください。こちらもね、おトイレついて ます。この家トイレ3つあります。はい。 いいですね。お家の中はこれだ感じですね 。はい。そしたら次外玄関の外をちょっと ご紹介したいと思います。はい。 はい。それでは玄関の外にやってきました 。で、こちらもね敷地ですね。とかがあっ ていいですね。敷地は広いです。全部で 250ツ約ので250ツですね。はい。 こちら来てください。玄関出ておく。元々 はね、ここフラが立ってたんですね。で、 これも潰してしまってます。なんでここ 駐車場にもできますし、ゴルフの練習も 置けますし、バッティング練習のね、こ ネットもね、置けたりしますね。はい。 かなり広いですよ。こんなわーっとあり ますから。ざっとこれだけありますからね 。本当に好きなように使っていただけるん じゃないかなと。皆さん想像膨らまして くださいね。はい。で、この家のもう1つ の特徴来てください。 [音楽] 見てください。大阪を代表するかは淀川 です。淀川まで徒歩30秒。この環境です ね。もう素晴らしいですね。淀川。この 環境と先ほどの物件、こんなところ滅たに ありませんので是非ご検討いただければな という風に思います。 [音楽] はい、皆さんいかがでしたでしょうか?え 、おさいしますとまず場所は設市という ところ。南駅から車でま、8分ぐらい、 もうすぐです。あ、大阪市内まではですね 、車で本当30分ぐらいで行ける場所に なりますし、そして敷地が約250ツ広い です。そして建物昭和35年40年ぐらい の地区。え、そして一部半分をですね、 ちゃんとリノベーションして最近の方でも 進めるようにしてるです。んで使い方とし ては、あ、すぐクリーニングしてね、あの 、今リフォームされたところから使って 休暇はゆっくりリフォームしていただいて もいいし、DIYしていただいてもいいし 、楽しみながらですね、やっていただける 場所なんじゃないかなという風に思います 。はい。建物は全部で60つ、約60ツ ございますので、ゆったり使っていただけ ます。はい。もちろんご自宅でも使えます し、別荘ですね、車卓、え、皆さんで 集まる場所是非皆さんご検討いただければ なと思います。今回の物件に何か質問が ありましたら必ずお問い合わせホームから お願いいたします。コメント欄に、え、お 問い合わせいただいてもですね、お答え できないことがございますので、え、必ず お問い合わせホームからご質問はお願い いたします。え、そして実家で困ってるよ と、秋は持ってるんだよと。そういう あなた是非僕たちにご相談ください。 こちらもですね、お問い合わせホーム、ご 相談ホームがありますから、こちらからお 申し込みください。そしてこのチャンネル 初めて見た方、いいねボタン、そして チャンネル登録よろしくお願いします。 これからもどんどん新しい物件をですね、 ご紹介していきたいと思います。居住用も あれば投資用、皆さんがいろんなことで 考えていただけるような物件をですね、ご 紹介していきたいと思いますので、是非 チャンネル登録お願いいたします。それで はいつもので閉めたいと思います。皆さん もご一緒によろしくお願いいたします。 それでは行きますよ。Aやん。あきやん。 ありがとうございました。設士最高。 [音楽]

🎥 空き家紹介 #107｜大阪府摂津市
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🏡 今回の物件は…
– 住所：大阪府摂津市鳥飼西（詳細はお問い合わせにて）
– 価格：8,250万円（値段交渉してください！！）
– 土地面積：約250坪（約826㎡）
– 建物：約60坪 199㎡
– ロケーション：都市近郊でアクセス良好な希少大型土地！

🧭 特徴と背景
– 大阪都市圏で250坪以上の土地は超希少！
– 住宅・事業用・共同住宅用地など幅広い活用が可能
– しかも！淀川徒歩1分！！自然環境も抜群！
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