高級住宅街×3S1Kで今、外国人が熱視線！文京区・大和郷はなぜ中国の富裕層に選ばれるのか?
[音楽] 今回は東京の中でしと品格を合わせ住宅地 文教区本駒6丁目通称大和村をご紹介し ます 上を始め歴代の首相も暮らしたこの町が今 裕福な中国人ファミリーから人気を集めて います この動画では大和村の歴史と現在の街並を ご紹介しながら文教区外国人が集まる理由 を考察していきます 山手線の駒米駅から大和村へ向かいます [音楽] 駒米駅から徒歩3分 こちらの左手が文教区を代表する高級住宅 街大和村です [音楽] [音楽] 公共23区の中心にありながら阪街や オフィス街がほとんど存在しない文教区は 昔から文教の町として知られてきました 文教区にはいくつもの高級住宅街が点在し ています [音楽] 例えば将軍家の母大寺電通員が混流されて いる小石川 田中5店があることで有名な目ジ台 勝者な住宅が高台に立ち並ぶ西方 江戸時代はお屋敷だった戦国 そして今回ご紹介している本こま そのどれもが静かで治が良く特に教育熱心 な家庭が集まる住宅街です [音楽] 文教区駒6丁目 大和村という名前は江戸時代この地にあっ た大和郡山班柳沢家の下屋敷に由来してい ます [音楽] 現在の陸園はその判定の庭園だった場所 大和村は奈良の大和国の知名をルーツに 持つ住宅地なのです [音楽] 明治期に三菱財閥の創業者岩崎八太郎が 政府から陸園の土地を購入し対象年太郎の 長男である岩崎久屋団爵が陸園の周辺の 土地を分しました 東京市の発展のために格式ある住宅地を 築づくという久屋の思いから誕生したのが 大和村の住宅地です [音楽] 左は文場間もない本6丁目右は現在です 分乗された時点で陸園の周辺がしっかりと 区画整理されているのが分かります [音楽] 住民たちは被谷の理念を受け継ぎ大和村海 という長を設立 建物の高さや敷地の制限外路の食材などを 自主的に守り100年にわって環境の品と しけさを持ってきました [音楽] 大和村は文場当初一区150から300ツ だったそうです 今も100ツが標準になっているそうで 建物が密集しておらずまた抵走なので圧迫 感がありません [音楽] 合邸が立ち並ぶというよりは金のある邸宅 が静かに佇んでいるという印象です [音楽] ここは2017年に47億円で売りに出さ れて話題になった住宅ですね どのような方が暮らしているのでしょうか [音楽] マンションも多少ありますが中層で 落ち着いた雰囲気の建物 町の景観を邪魔していません 過去には第24代首相加藤高明第25代と 28代の首相若二次郎そして第44代首相 シ原郎などが住んでいたことでも知られて います [音楽] また上皇号み子様も幼少期にこの地に住ま れこちらの大和村幼稚園に通っていたと いう記録があります この地がいかに隠式ある住宅街として知ら れてきたかが伺えます [音楽] 高級住宅街というと静寂で人も歩いてい ない場所も多いのですが大和村は歩いて いる人が多いです 特に親子連れが多い気がします ここは陸園に隣接している開放公園 ですった の子供たちが遊んでいますね 中国語を話している親子も目立ちます 近年の大和村を含む文教区に外国人居住者が増加しています このグラフは文教区の最近10年間の 外国人居住者率です 2021年と22年はコロナ禍による入国 制限で比率は落ちましたが毎年増加し 2024年は6.2% 約1万6000人の外国人が区内に暮らし ています [音楽] 特に目立つのが中国から移住してくる裕福 なファミリーの存在です 彼らは区内の高級住宅を現金一括で購入 するほどの有服層 ある不動産会社では顧客の3割が中国人だ そうです [音楽] 裕福な中国人ファミリーが文教区に転入 する理由の1つが文教区の教育環境の良さ 文教区は東京大学お茶の水女子大学筑ば 大学付属など日本を代表する学術機関や新 学校が集中するエリアです [音楽] 特に中国人から注目されているのが文教区 の小学校 区内の公立小学校を卒業した生徒の約5割 が市立国立中学校へ進学しています [音楽] 公立小学校はどこもカリキュラムは同じな のですが文教区の小学校は教育レベルが 高い親の家庭の子供が集まるので児童の 教育水準も自然と高くなります その環境に引かれて海外から転入してくる 家庭が増えているのです [音楽] [音楽] 文教区で特に評価の高い効率小学校4校を 3S1Kと呼びます [音楽] 昭和小学校 精子小学校 久保町小学校 そして仙台小学校の4校です [音楽] このうち昭和小学校の学は大和村を含む 本コ2丁目から6丁目 英語などの国際教育とプログラミング学習 に力を入れている昭和小学校は近年外国籍 の児童が増加 文教区の外国的自動数は2019年の 194人から2024年には467人へと 2倍以上になっています [音楽] これまで日本の住宅街は日本語を話す人 同士が同じ文化を共有しながら暮らしてき ました しかし今や日本はインバウンドや留学生 そして海外からの居住者が休増しています [音楽] 大和村のような歴史ある住宅街でもそれは 例外ではありません 世界中から集まる人々とどのように共存し 町の価値を高めていくか そして大和村は歴史と教育そして国際性を 兼ね備えた新しい時代のモデルケースに なるのかもしれません [音楽] ご視聴ありがとうございました [音楽]
東京・文京区本駒込六丁目に位置する【大和郷】（やまとむら）は、都内屈指の高級住宅街として知られ、近年は中国人富裕層の教育移住先としても注目されています。
六義園の元大名屋敷跡地を起源に持ち、大正期には三菱財閥の岩崎久彌によって住宅地として開放された歴史ある街並みです。
本動画では、
大和郷の歴史・街並みの特徴
なぜ文京区が中国人富裕層に人気なのか
教育に熱心な家庭が選ぶ「3S1K」とは？
文京区の外国人居住者数の推移と背景
などをわかりやすく解説しています。
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#東京の街と公園ガイド
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15 Comments
大和郷、良い住宅地ですよね。^_^
2:10あたり、西片の位置が誤ってますね。
wow!
seems like a great place to live!
不動産屋は何を考えてる？
大和郷だけは中○人に汚染させるなよ
お金持ちならめっちゃきて欲しいな。経済回るし
中国人小学生190人から460人くらいってふえすぎじゃない？不動産屋が儲かるだけでしょうね。
大和郷が中国人の手に落ちましたか…。
47億円の豪邸はアオバインターナショナルスクールの近くですごく目立ちます。中国から教育目的で来た中国人が文京区の公立小学校から中学受験を得て将来どこに行くのか気になります。国に帰る人もいれば、大学は日本か海外？国際教育はタイより遅れている状況で文京区の中国人は将来どこに行くのか気になります。
中国人をこれ以上入れるな
もうすぐチャイナタウンになって価値が下がるから売った方がいい
冒頭映像に出てきたヨーロピアンな賃貸マンションは、元は最高裁を、設計された著名な建築家のモダンな豪邸が建っていました。残念ながら建て替えられてしまいました。
閑静な大和郷も中国に買われていく…哀しいですね…😢日本人の山手の住宅街が…😰
20年位前に大和郷近くの都立小石川高等学校に通っていました。大和郷に住んでいる子が親友でした。家の中で迷った位、立派で広い邸宅だったのを思い出しました。
中国人だけはだめだ。
新大久保のように、それまでとガラリと変わるのかしら？
外国からわざわざこられる方が多いこと自体は悪くない。
日本に敬意をもち、日本文化やマナーを尊重してくれるなら。
中国でも他国でも世界の富豪にこのまれる街になってもそれはそれ。
マナーよくしてくれればな。
対中国有事の際にどうすんのこれ？w
西片と表示された場所は小日向ですよ｡どっちも良さげな住宅地ですけどね｡