三菱地所／神奈川県横須賀市に1.46万m2のBTS型倉庫着工、1年で引き渡し予定 ─ 物流ニュースのＬＮＥＷＳ物流ニュースのＬＮＥＷＳ

三菱地所は4月17日、神奈川県横須賀市夏島町で「ロジクロス横須賀」を4月3日に着工したと発表した。

なお、本件は「（仮称）神奈川県横須賀市夏島町物流施設計画」として推進してきたもので、着工にあたりプロジェクト名称を変更している。

＜ロジクロス横須賀 外観イメージ＞

同施設は、特定のユーザーのニーズに応じたBTS型物流施設となっており、2027年3月31日に竣工後、一棟全体で賃借予定のテナント企業専用センターとして運営を予定している。

立地は、横浜横須賀道路「逗子IC」から約5.3kmと高速道路へのアクセスに優れ、首都圏の環状線である国道16号線から約1.6kmと、幹線道路へのアクセスが容易になっている。

＜広域地図＞

＜狭域地図＞

テナント企業要望に基づいた平屋建て・両面バース利用が可能な倉庫として計画されているほか、早期引き渡しの要望に応えるため、三菱地所としては初のシステム建築を採用。着工から1年間で竣工引き渡しを予定している。

また、テナント企業の要望に応じて避難スペース・備蓄品用倉庫を整備する計画で、従業員の安全対策・BCP にも寄与。加えて、屋上に太陽光発電設備を設置し再生可能エネルギーを導入するなど、環境に配慮した施設づくりを目指す。

施設は建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）が定める6つ星の取得に加え、年間の一次エネルギー消費を実質的にゼロとする最高ランク「ZEB」認証の取得を予定している。

■施設概要
名称：ロジクロス横須賀
所在地：神奈川県横須賀市夏島町18
アクセス：横浜横須賀道路「逗子IC」より約5.3km、京急本線「追浜」駅より約1.6km
用途：BTS型物流施設
規模・構造：地上1階建（一部2階建）、鉄骨造、耐震構造
敷地面積：約2万2750m2（約6880坪）
延床面積：約1万4580m2（約4410坪）
建築主：三菱地所
設計監理監修：フクダ・アンド・パートナーズ
設計施工：東洋建設
着工：2026年4月3日
竣工：2027年3月31日

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