SUUMO(スーモ)新築マンションの(仮称)JR「大阪」・「新大阪」駅直通・大規模マンションプロジェクト (ワコーレOSAKA ATARACITY PROJECT)の取材レポート情報です。
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（右：2025年3月撮影の空撮にCG加工。実際と多少異なります※1）
梅田4km圏！都心に近接、将来性・高い利便性が期待できる、ハイポテンシャル立地
2025年3月撮影の空撮にCG加工。実際と多少異なります※1
新たに「大阪駅うめきた地下口」が設置されたJR「大阪」駅
「スーパーメガリージョン構想」の実現が待ち望まれる「新大阪」駅
イノベーションを生みだす京橋駅エリア
都市再生緊急整備地域に指定され、複合的な都市機能の集積が進む京橋エリアも生活圏（京阪本線「関目」駅へ自転車8分/1940m）
国際都市へ向かって、新たなる時代を切り拓く大阪。都心部の多くのエリアで、再開発や整備が進められています。
「グラングリーン大阪」で賑わう大阪うめきたエリアは、2027年の全体まちびらきを目指して、更なる新施設の開業や整備が進んでいます※2。また「新大阪」駅は、北陸新幹線の延伸やリニア中央新幹線の開通等を見据えた「スーパーメガリージョン構想」を抱き、関西の玄関口としてビッグターミナル化を目指しています※3。
そして大阪・難波・天王寺に次ぐ第4の都市として、魅力あるまちづくりが進行中の京橋エリア※4や、世界的な観光拠点として観光・学術・産業融合のまちづくりを目指す大阪城エリア※5。
現地は、それらのすべてのエリアへスムーズにアクセス可能。未来へと突き進む“新しい大阪”の都市機能をダイレクトに享受できる、好ポジションに誕生します。都心近接ながら、城北公園や、淀川河川公園にもほど近い、緑豊かで穏やかな住環境です。
JRの新しいストリーム。おおさか東線
おおさか東線 乗り換え連絡図
JR「城北公園通」駅時刻表（平日朝/大阪駅方面）
おおさか東線 拡大図
【徒歩7分】おおさか東線「城北公園通」駅
2024年から直通快速も停車。ますます便利に
「新大阪」駅から「久宝寺」駅を結ぶJRの新線・おおさか東線。2023年3月からは「大阪」駅への乗り入れが実現し、「新大阪」・「大阪」の両駅へ、直通アクセスが可能になりました。現地はそのおおさか東線の「城北公園通」駅へ徒歩7分。平日朝の通勤時間帯の運行本数も多く、毎日の通勤も快適かつスピーディに。また同駅は直通快速が停車し、「久宝寺」駅を経てJR「奈良」駅へ一直線で行ける便もあります。
またおおさか東線には、私鉄やOsaka Metro各線に連絡する駅も多く、その汎用性の高さが大きな魅力。さらに関西国際空港へ向かう「特急はるか」が、おおさか東線と同じ大阪駅のうめきた地下駅へ乗り入れするようになり、同空港へのアクセスも向上しています。
これだけのポテンシャルを有する、おおさか東線。マイホームを構える場所として注目に値する、大阪の新しいストリームと言えるでしょう。
「赤川一丁目(東)」バス停 平日朝時刻表と「大阪駅前」バス停 平日夕時刻表
買物をして荷物が増えても、バスで自宅近くまで帰れる（大阪駅前バスターミナル）
自転車でOsaka Metro谷町線「都島」駅へ7分。京阪本線「関目」駅へ8分※6(image)
グラングリーン大阪（JR大阪駅前）
グラングリーン大阪も日常使い！
大阪駅前に約45000m2もの大規模で高質な都市公園を創出する「グラングリーン大阪」。開放的な空間で憩える芝生広場を中心に、ショップやレストラン、ホテル、温泉施設等をお散歩感覚で回遊することができます。フードマーケットで軽食を買い、芝生の上で食べた後は、噴水で遊んだり買物を楽しむなど、充実の一日を過ごすことができ、随時開催されるイベントでは新しい体験や発見も。休日の過ごし方の定番のひとつになるでしょう。
お花見やピクニックもご近所で！大型公園が点在する緑潤うロケーション
城北公園（徒歩15分）
淀川河川公園（徒歩20分）
淀川河川公園（徒歩20分）
ランニングやサイクリングがいつものライフスタイルに
淀川河川敷（淀川河川公園/徒歩20分）
梅・桜・菊といった季節の花々が園内を彩る、約9.5haの城北公園（徒歩15分）。特に公園内の菖蒲園は「大阪みどりの百選」にも選ばれ、5月～6月にかけて、約13,000株の花しょうぶが咲き誇る景色は圧巻です。園内中央にある大池では、たくさんの野鳥を観察することができます。子どもが喜ぶ、カラフルな遊具やアスレチック類も充実。夏は水遊びができるエリアもあり、家族の気軽な外遊びにぴったり。さらに園内に整備されたジョギングコースは、美しい自然を見ながら走れる場所として、都会のランナーから人気を集めています。
また、大阪を代表するお花見の名所「毛馬桜之宮公園」へ徒歩19分、スポーツやランニング、バーベキューが楽しめる「淀川河川公園赤川地区」へ徒歩20分と、徒歩圏内にさまざまな公園が点在。日常に、花と緑、空と水景がとけ込む、潤い豊かな住環境です。
徒歩圏内にスーパーが豊富で、食卓も豊かに。家族の日常を支える生活施設が充実
関西スーパーを中心に、約40の専門店・飲食店が集う「ベルファ都島ショッピングセンター」(徒歩11分)。ユニクロやダイソー、マツキヨにエディオンなど、人気のショップが多数揃い、買物と食事がワンストップで済ませられます。またJR「城北公園通」駅近くにはスーパー「コノミヤ」があり、通勤帰りに便利です(徒歩8分)。
ほかにも、ライフ、スギ薬局、万代、サンディなど、スーパーとドラッグストアだけでも徒歩8分内に7軒もあり（640m内）、買い足しや買い忘れに困りません。また、旭区は子育て支援も充実。旭区民センター内の「あさひ子育てひろば おさんぽ」では、乳幼児や親向けの各種イベントを開催。子育て相談や友達作りも可能です。
ベルファ都島ショッピングセンター（徒歩11分）
ライフ高殿店（徒歩8分）
万代/都島友渕店（徒歩8分）
市立旭区民センター/市立旭図書館（徒歩13分）
トレジャーキッズともぶち保育園（徒歩14分）
大阪市立高殿小学校（徒歩14分）
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（右：2025年3月撮影の空撮にCG加工。実際と多少異なります※1）
※1：光の柱は現地の位置を示すもので、建物の規模や高さを表すものではありません
※2：「うめきた2期」2027年度 全体まちびらき予定、2028年度 基盤整備完了予定／大阪府HPより
※3：「新大阪駅周辺地域まちづくり方針」／大阪府HPより（リニア中央新幹線新駅の位置は確定していない。リニア中央新幹線の開業時期は未定、北陸新幹線敦賀～新大阪間の開業時期は未定）
※4：「京橋駅周辺地域」は都市再生特別措置法に基づく都市再生緊急整備地域に指定／大阪市HPより
※5：「大阪城公園周辺地域」は都市再生特別措置法に基づく都市再生緊急整備地域に指定／大阪市HPより
※6：Osaka Metro谷町線「都島」駅／約1710m、京阪本線「関目」駅／約1940m
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
所在地
大阪府大阪市旭区高殿１丁目7番（地番）、大阪市旭区高殿1丁目10番 以下未定 (住居表示実施地区)
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交通
ＪＲおおさか東線「城北公園通」歩7分
総戸数
175戸
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
60.07m2～71.87m2
価格
未定
引渡可能時期
2028年3月上旬予定
販売スケジュール
2026年4月中旬販売開始予定
情報更新日：2025/12/10
「(仮称)ワコーレOSAKA ATARACITY PROJECT」準備室
営業時間：午前10時～午後7時
定休日：水・木曜日 ※祝日を除く
※携帯電話からもご利用いただけます。
【年末年始休業期間】2025年12月24日(水)～2026年1月4日(日)
【67732671】(仮称)JR「大阪」・「新大阪」駅直通・大規模マンションプロジェクト (ワコーレOSAKA ATARACITY PROJECT)
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