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「お金と幸せの成功法則」
〜はじめに〜
お金持ちになるにはどうしたらいいのか?
お金持ちになれば幸せになれるのか?
そして「成功」とはどういうことなのか?
社会人になって26年、起業家になって16年、僕の一つの答えをこの小冊子に書きました。この小冊子を書いた理由は、多くの人たちと「お金と幸せの成功法則」を分かち合いたかったからです。
お金持ちになりたい!
幸せになりたい!
成功したい!
あなたが、自分自身の人生においてこの3つを手にしたいと思っているのなら僕の経験はきっと参考になると思います。
今から20年前のある日、僕は突然サラリーマンをやめることになり、翌月、収入がゼロになった状態から自分のビジネスをスタートさせました。ほぼ貯金もなく、子供はまだ1歳になったばかり。
赤ん坊のオモチャが散乱した自宅の4畳半が最初のオフィスでした。
あれから20年。執筆した不動産関連書籍は累計30万部超のセールスを記録。この分野ではダントツのトップセールスをあげ、僕は日本一の不動産コンサルタントと言われるまでになりました。
なぜ、どん底の状態から、一生食べていくのに困らない「お金」と、自分なりの「成功」、そして「幸せ」をつかむことができたのか?
それは、これからお話する「お金と幸せの成功法則」を忠実に実践してきたからです。
これから、僕の実際の経験を踏まえたこの法則をお話しましょう。30分であっという間に読める内容です。ぜひコーヒーでも飲みながらリラックスして読んでいただければと思います。
浦田 健
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いつも動画の視聴ありがとうございます♪
不動産投資で幸せな人生を送れる人が一人でも多くなりますように❣️
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〜今回のトピック〜
今回は、「50代60代の人が」「やってはいけない投資&やるべき投資」というテーマでお話しします。50代60代の方にお勧めの新NISAの具体的な銘柄もご紹介しますので、老後の不安を減らし、経済的な自由を手に入れたい方はぜひご覧ください。
✏️動画のもくじ
0:00 導入
2:59 本日のトピック
3:29 50代60代がやってはいけない投資10選
14:18 50代60代が資産を増やすために必ずすべきこと&新NISAの仕組み
19:48 豊かな老後を送るための資産の取り崩しの考え方
22:33 さらに豊かな老後を送るための不動産投資
〜動画内で紹介している動画はこちら〜
〜動画内で紹介しているサイトはこちら〜
●知るぽると
https://www.shiruporuto.jp/public/
~過去動画もぜひあわせてご覧ください♪~
●家賃年収1000万円はフリーターより貧乏です
●これから不動産投資を始めたい人向け
https://youtu.be/Z6y6jFyprR
●新築ワンルーム投資の罠
●デッドクロス基礎の基礎
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◆浦田 健 (Ken Urata) プロフィール
不動産コンサルタント
株式会社FPコミュニケーションズ 代表取締役
一般財団法人日本不動産コミュニティー 代表理事
ファイナンシャルプランナー、宅地建物取引士、一級建築施工管理技士、建設業経理事務士二級
明治大学商学部卒。不動産を通じ人と人を「幸せ」でつなげる!というVisionを掲げる不動産コンサルティングの第一人者。不動産コンサルティング会社の他、不動産管理会社、不動産投資会社を経営。自らもアパートの掃除を行う大家さんのひとり。主宰する「ウラケン不動産オンラインサロン」には現在1,200名以上が参加し、日本最大級の不動産投資コミュニティーとなっている。また、20年以上に渡って不動産投資家への経営指導も行う。2005年、700万円台より建築可能な「売れる戸建賃貸」を開発。そのノウハウを公開した「戸建賃貸運用法」(ダイヤモンド社)がベストセラーとなり、不動産市場に戸建賃貸ブームを起こす。2008年、「全ての人に不動産の知識を!」という理念を実現するため、一般財団法人日本不動産コミュニティー(J-REC)を設立し代表理事に就任。「いつでも、どこでも、誰でも」不動産の実務知識が学べる日本初の不動産投資専門資格「不動産実務検定」を開始した。2014年より生活およびビジネスの拠点をマレーシアに移し、第二創業としてのチャレンジを開始、日本はもとより海外の不動産コンサルティングも手がけている。現在は音声メディアVoicyのパーソナリティーも務め、毎朝7時にラジオを配信中。
年間の講演数は40回超。各地宅建協会、読売新聞社、東京ガス、北陸電力、東北電力、中国電力、ハウスメーカー各社など多数。「月間不動産」「全国賃貸住宅新聞」「家主と地主」などでの執筆、「日本経済新聞社」「産経新聞」「日経マネー」「住宅新報」「住宅新聞」「TBS」「たけしのTVタックル」などメディア取材、出演歴も多数。「All About」にて「アパート・マンション経営」のガイドを務めるなど活動は多岐に渡る。
#ウラケン不動産オンラインサロン #不動産投資 #不動産実務検定
28 Comments
✏動画のもくじ
0:00 導入
2:59 本日のトピック
3:29 50代60代がやってはいけない投資10選
14:18 50代60代が資産を増やすために必ずすべきこと&新NISAの仕組み
19:48 豊かな老後を送るための資産の取り崩しの考え方
22:33 さらに豊かな老後を送るための不動産投資
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ワク同じくバンドワゴン効果狙い。
50歳過ぎてもセカンドライフの設計してない人にはとても参考になる動画ですね ただ、してない人ほどみないんだろうなぁ
タイトルは挑発的ですが、内容はきちんとしてて安心しました。
こう言ってはなんですが、退職間近までこのような投資の知識がないことは、ある意味"若い頃に自己投資して勉強してこなかった"という意味で投資に向いていないんだと思います。ここで注意喚起されている内容に気をつけつつ、できる範囲でコツコツ暮らすのがその方のスタンスに合うんだろうなと思います。
動画では触れられていませんが、私は金に投資(?)しました。平成2年9~10月頃、200gの金のバーを15個購入して2170万円ほどだったのが、今日(令和6年2月3日時点)では
31、755、000円になっています。4年足らずで1千万円の含み益!!株式やら投資やらについては知識がないのでついてゆけませんので、単純に銀行に預けるよりはマシだろうと思った結果がこうでした。正解だったと思います。
不動産はレバレッジも効いて、入居率が高ければまあまあ割が良いですが、
個性豊かな入居者様の事やメンテの事などを考えると結構な気疲労をします。
自分みたいな凡人にはインデックス投資などが一番無難だと思い返しているところです。
ウラケンさん!言いたいことを全て詰め込んでますね~詰め込み過ぎた感じがします…(^^;;。今回のコメントで自分が間違っていなかったと再確認しました!ありがとうございます。
またいつか改めて、お礼コメントを言わせてください!
自分の得意分野を伸ばすのが一番だと思いますね。
Nisaは岸田政権の課税が目に見えてるから絶対にやらない
すごく為になる!
ドキドキしながら聴きましたが全て当てはまっていた事で安心しました😮💨
ありがとうございます😊
草、、、、
冒頭、時間があればおKみたいな言い方ですね
そんなに甘いものではない
サムネイルが、紛らわしい!
動画の中で語られている内容は、すごく真っ当なことです。勉強になります!
誠実な動画
やってはいけない投資という前に50代60代で投資デビューするのはやめて大人しくしていた方がいいってことじゃない
右肩上がりが前提のSP500も低迷期は10年くらい続くんですよねー。早い内に1800万円の枠を埋めた方がいいと言われてますが、自分は夫婦二人分の積み立て投資枠600万円×2人分だけ埋めて、成長投資枠(一人年間240万円)は、暴落を待って、とっておくなかなー😮
まあ早い話20#30年視ないと、メリットは素人が考えられるほど甘くないしとにかくしんぼがいりますね、ほんと
ウラケサンの今回の話を理解できる人には、逆に今回の話を聞くこと自体が??? 理解出来ない人には、猫に小判。不動産投資の一押しは、これも非常にハイリスク。一般人が購入可能な物件情報に有利な物件は無いですよね。
醤油ペロペロはスシローだね!
生きるって大変だな😢
誰も彼もが新nisaを言い始めてるあたりに、何か危険性を感じる….
やり方次第だと思う、キャピタルゲインを狙わずインカムゲインを狙うなら意味はあると思う。私は成長投資枠で高配当ファンドを買ってます。積立枠はインデックス投資しか出来ないから少額でやってます。非課税なのはメリットが大きいし、預金を切り崩すだけよりは意味があると思ってる。
ちゃんちゃらおかしいですね。ほとんどのYouTuberがシミュレーションしますが、前提として退職金がウン千万貰える?毎月30万、年360万新NISAに投じる?
金持向けの動画ばかりなんですよね〰。
正社員でも退職金が無い人や契約社員や日雇いの労働者、パートやアルバイトの人達はどーすればいーんですか?
新NISA?不動産投資?強者向けでなく弱者向けの動画をお願いしたいですね!
全然ためになりませんね!
ポンジスキームは違法です。毎月配当投資がポンジスキームなら、なぜ金融庁は禁止して検挙・訴追しないのですか?
加えて質問ですが、NISAの限度額の1800万はそれを埋めた後に値上がりして1800万を超えた分はどうなるのでしょうか?
勉強になりました