コーシンホーム株式会社は、株式会社LIFULL Investmentとの提携により新商品「みんなでシェアファンド34号」宮崎県宮崎市収益マンションファンドの情報を公開した。募集は2026年4月13日から開始され、安定したインカムゲインを提供することを目的としている。対象不動産は宮崎空港近くの高入居率の物件で、2026年4月1日現在、9室中8室が賃貸中としている。また、現地管理法人を設立し、地域に根ざした運営を図るという。ファンドの総募集金額は47,000,000円で、最低出資額は10,000円からとなっている。
この記事の要約
コーシンホームが新たな収益マンションファンドを発表
ファンドは宮崎空港近くの高入居率物件を対象
募集は2026年4月13日から開始、総募集金額は47,000,000円
コーシンホーム株式会社が新たな収益マンションファンドを発表
この記事は、コーシンホーム株式会社の新しいファンドに興味がある方や、不動産投資に関心を持つ方におすすめです。読者は、ファンドの詳細や投資機会についての情報を得ることができ、将来の投資判断に役立てることができます。
新ファンドの概要
コーシンホーム株式会社（本社：大阪府堺市、代表取締役：南 相太）は、業務提携先である株式会社LIFULL Investment（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：市川和也）との第4号ファンドとなる新商品【みんなでシェアファンド34号】宮崎県宮崎市収益マンションファンドの情報を発表しました。このファンドは、2026年4月13日より株式会社LIFULL Investmentが運営する不動産ファンドの投資プラットフォーム「LIFULL 不動産クラウドファンディング」にて募集を開始します。
募集概要
【みんなでシェアファンド34号】は、宮崎空港に近いエリアに位置する収益マンションファンドです。このファンドは、ライフルインベストメント社との共業ファンド「みんなでシェアファンド27号宮崎市マンションファンド」の再組成ファンドとなります。対象不動産は、空港関係者を中心に賃貸需要が高く、入れ替えはあるものの空室期間が短く、高い入居率を維持しています。安定した賃料収入を分配原資とするインカムゲイン型ファンドです。また、2026年4月1日現在では、対象不動産の9室中8室が賃貸中となっています。
ファンドの管理体制
本事業者は、宮崎市を地域の拠点とし、所有物件を増やしていく予定です。その一環として、100％子会社であるMCH株式会社を2025年4月1日に設立し、対象不動産を同子会社にマスターリースしています。これにより、同子会社が入居者との賃貸借契約上の賃貸人となり、担保不動産の管理を行っています。
具体的なファンド情報
プロジェクト名: 【みんなでシェアファンド34号】宮崎県宮崎市収益マンションファンド
対象不動産: シャンテひえだⅠ
総募集金額: 47,000,000円（抽選方式）
募集期間: 2026年4月13日 12:00 ～ 2026年4月20日 15:00
運用期間: 2026年4月27日 ～ 2027年10月31日（約1年7ヶ月）
最低出資: 10,000円～
想定利回り（年利）: 6.0％
分配頻度: 2026年11月末日、2027年5月末日、2027年11月末日分配予定
物件の詳細
物件名称: シャンテひえだⅠ
所在地: 宮崎県宮崎市大字赤江字飛江田1111番地16、1111番地17
土地権利: 所有権
地積: 365.13㎡
地目: 宅地
種類: マンション
構造: 鉄筋コンクリート造ルーフィング葺3階建て
延床面積: 423.36㎡
建築年月日: 平成11年3月10日
部屋数: 9戸
「LIFULL 不動産クラウドファンディング」の特徴
「LIFULL 不動産クラウドファンディング」は、業界初の不動産ファンドの投資プラットフォームサービスです。これにより、投資家は複数のファンドに対して一元的に投資を行うことができ、登録や管理の手間を最小限に抑えたワンストップでの投資が可能となります。
終わりに
コーシンホーム株式会社が発表した【みんなでシェアファンド34号】は、安定した収益を期待できる魅力的な投資機会です。今後の不動産市場の動向に注目しながら、新たな投資の一歩を踏み出すことができるかもしれません。投資家にとって、未来の可能性を広げる良い機会となることでしょう。
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