【静かすぎ】東京ど真ん中の神立地で約13万人以上が利用するターミナル駅直結なのにガラガラ… 数千億円規模の高級再開発で運営が放置中のしくじり巨大複合商業施設「文京ガーデン」の現在を調査
東京のど真ん中にある高級再開発の光景です。
テナント募集の張り紙が目立ち、ありえないぐらいの静けさ。
すぐ近くにはあの有名施設があるのにも関わらず
なぜ、こんなことになってしまったのでしょうか。
今回は東京都文京区「文京ガーデン」を紹介します。
【参考】
http://www.harusan.jp/index.html
https://bunkyo-garden.com/
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%96%87%E4%BA%AC%E3%82%AC%E3%83%BC%E3%83%87%E3%83%B3
https://skyskysky.net/construction/201976.html
https://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/pco_bunkyo_koishikawa/gallery/
https://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/harumi_flag_portvillage/gallery01.html
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52497729.html
26 Comments
作りすぎなのよねあちこちに
「立地がクソすぎる」・・・これに尽きます。
中国のこと笑えへんな。
作りすぎなんですよ。自分はビル管理業界の者です。唯でさえ深刻な人手不足でビル清掃員とか設備管理員は足りてません。しかもほとんどが高齢者で、毎年大量に引退してます。高層ビルの建築をストップしないと本当に大変な事になります…。
大阪や兵庫にも大量の廃墟があるからそろそろそっちも紹介してほしい
この建物は全く話題にのぼらないですね。実は、私も初耳です。
文京区には中国からの富裕層が転入して来ると話題ですが、そういった人をターゲットにしているんですかね?
利便性ばかり追求した判で押したような街ばかり
人が交わらないからにぎわいがない
自分なら鬱になってしまう
市街地再開発事業で補助金が欲しいから
同コンセプトのものしか建たない
もう店はいらないのでは ?
そろそろマンションやオフィスビルの建設の乱立が限界に来ている様に感じます。
ともすれば中国バブル崩壊の様な事が起きつつある様な嫌な感じもしますね。
年収1000万以上の給与がある人は日本の全所得者の1割位しかいない中、都内で自力でこんなマンションを買える人は僅かで、もし購入するならばこの場所よりもっと落ち着いた所にすると思いますね。
因みにこの近くの共同印刷の跡地に大規模な高級マンションがまた建ちますが、まだこちらの方が閑静ですが価格帯的に売れるのか怪しい匂いが何となく漂ってますが…
有名施設は南に隣接
商店街は北に隣接
わざわざ行く必要ないね
最近の東京の再開発は失敗率が高すぎて明るい廃墟が量産されてる印象
開発費高すぎてテナント料も高くなるから資金力のあるチェーン店しか集まらない
どの再開発も似たような雰囲気で全国どこにでもあるような同じような店ばかりで本当につまらない
それだったら店舗数が多く便利で快適なイオンモールでいいよねってなる
上のマンションは売り切れているのかしら？文京区のマンションは空きがないと友人からききました。本当ですか？まあ庶民の私には関係ないお話ですが😢
文京区だし、住む人が快適であればいいという考えに振り切っている感じ。店舗に外から人を呼び込む気はないんでしょう。
ここで一番混んでるのは立ち食い蕎麦
次点でクリニックや保育園
そこに住んでいる人働いている人の街であって他からわざわざ行くところではないよ。
中国人しかいないとこやん。
こういう近代的なビルは便利ですが惹かれませんね。会社にいるみたいな…大手不動産会社が造りまくっていますが少子化の世の中に衰退していくような気がしますが…
むしろ昔からの雰囲気を大切にしている谷根千や活気あふれる商店街のある街の方が面白いのですよ。
このビルは初めて知りました。解説ありがとうございます🙇
住宅としてはこれでいいんですよ。知らない人がたくさん入ってくると嫌でしょ。
文京区役所で我慢しておけば良かったのに
賃貸料が高すぎるのに、集客は見込めない。同じような店ばかり。
これ明らかにわざと居心地の悪い公園にしてますよね…。悲しいなぁ…
ガストもすぐに撤退しそう
需要と供給
実状に合わないのでしょう。