【茨木台ニュータウン物件紹介】次の物件に挑むため「私の別荘を売る」と言ったら買いますか？/これがオレの生き方よ！！

【茨木台ニュータウン物件紹介】次の物件に挑むため「私の別荘を売る」と言ったら買いますか？/これがオレの生き方よ！！

言ってくれた。安いて 安いと思 その理由はね、後でま、ちょいちを安ということなんですけどもどうなん? [音楽] 私のベストはもうリフォーム全て完了している。 どうもこんにちは。 こんにちは。 バロンマスでございます。はい。今日やってきたのはなんと茨城大ニュタウンなんですけどもね、近年ですよね。 あの、茨城大タ多分、あの、僕の方に かなり問い合わせが来てるんですけども、 お家も込みでね、探すとやっぱ700万 800万の家しかないよっていうこと。 安いありませんかとよく聞かれるんですが 、残念ながらね、僕もかなり探してるん ですけども、基本的はないです、今。うん 。ないんですね。 で、ま、僕の目的って、ま、あの、第一物から始まって、ま、ガッキーさんが来てくれたことでスタートしたんですけど、ま、住民を増やしたいっていう目標なので、ま、今土地とかをね、やっておりますけども、なんとか 1 人でも多く入れたいということで、今回大爆地に出たいと思います。 お、 はい。それは何かというと、今お気に入りで未だに私のベストなってこの第 8物件 を はい。 市場価格より安くしておい譲りしようというのが前提になります。 はい。 ただもう先にお値段言っときます。 超割引きですよ。今ね、1番安い680万 でもそっからリフォームせなダメなんです ね。だから住んでる人がいれば安心です けど、いなかった場合は多分水道艦が壊れ てるとかガスが使えないとかいろんなこと があるんですけど、今回私が横断なので どこがダメかいいかっていうのもね、全部 分かって把握した上でメンテナンスがされ ているいい家になります。 で、これから別荘生活とかもう拠点として進むとかね、もう会社起こしてくれとかいろんな人がいると思うんで、 1 名だけにしかお湯譲りできませんけども、え、結局お値段さっき言いますきたいと思います。 安い。 言ってくれたね。安いて 安いと思う。ま、 その理由はね、後で、ま、市場位 180 安く行くということなんですけども、え、実はですね、僕にも目的があって、これを手放したらじゃあお前どこ行くねんってなるでしょ。 だから僕は今売ってる 680万、780万とか1200 万に手出したろう思ってんですよ。 うん。うん。 茨城台に歌うんで。 そうだ。これを転がしてかんとやっぱ出てこないですよ。もう物件が。なんで待ってるよりかも攻めに行ったろうと思って逆に手番す方向でそのお金を資金にして次ね、何百万して家買ったろうみたいなそういう前向きな考えでね動かしていきたいと思う。どうね今日は内乱動画になりますので一緒に確認してまいりましょう。たった人だけえ、 50万円ね。50万 死んじゃうそもそも買えない。次の家がね。だ、ちょっと高い家買うためしゃあないやん。 いうことで先にお出ししようと思ってることなんですね。じゃあ見てまいりましょう。 はい。もう完全にね、メンダス。まずここね、 こう500 が安いっていうね。これグレーチング品したんですよ、僕ら最近。ほら、ここ 12345ね。綺麗に コンクリム埋めてね。うん。で、これちなみにグレーチングって今高くって横幅広いんで 1個で7500円ぐらいするんですよ。 うん。 で、7535でしょ?4 万近くか。これ高ないですか? 高い。 物価高やね。それこれガレージですね。 これ3m6m のガレージ。シャッターついてないです。 はい。 いいでしょ。 でも十分。 十分。うん。奥ちょ入ってくだ ね。こんなにもここにみんなね、あの倉庫とか置いてるですよね。うん。うん。 で、夜は夜間照明作る2つけた。 上、上とね、あのカチ式のね。 はい。 はい。じゃあ次行きましょう。これ便利でしょ。セメントね、しっかり歌ってますからですね。ストも超可愛いらしい。ダルコンね。 可愛い。 はい。で、ここ実はね、これ 2 つあったんですよ。入り口門が前。それとこ出っ張った。ここまで。 うん。 で、車の大変じゃないですか。で、これは業子さんに頼むでもう解体してもらいました。 で、これ1 本だけ打ち込んでもらって。で、察しはこのまま使える形。 はい。 いいですね。モンピがあると。うん。で、前の方のやつちょっと外させてもらって。で、これも新品で入れてます。 はい。 映像が上から見えるように。 ま、要はガッキーとか映ってますね、こ。うん。じゃあ入りましょうか。人間確認せ。 はい。どうぞ。 はい。 はい。階段ですね。こ物いすのがちょっと大変と言われる階段なんですけども。広いですよ。ここも。 最初鬼あるんですよ。これね 2t 以上の砂利を積んであるんでね。暴走シート付きでね。で、あんまり草もほぼ生えてないと。 うん。 うん。ふん。 何起かし? いや、草はま、こんな感じでね。 あ、ちびっちゃくね。 そう、そう、そう、そう、そう。 うん。いや、生え、ほぼ生えてないって言って 元気なんでやっぱり。 はい。そうですね。 春は そうですね。で、ちょっとこっから帳見て欲しいんですよ。実はこの私の物件は帳がバリんでこっち来てもらっていいですか?ちょ、逆光になるかもしれませんけどね、緑が見えるんですね。山とね。 はい。 で、ここなんかね、あの、テーブルでもいいカフェでね、こうんと 1日をこう過ごして牧書されるとかね。 うん。 実際広いでしょ。こいろか思って。 端っこから 端っこからだと ここまだ こんな感じ ね。広いでしょ。はい。で、これ L 近くで家立って欲しかったね。これね、これも立っていて奥までや。 私のあのノキ具部屋ですね。 はい。 はい。じゃあ中入ってみます。ま、外肉ね、若干割れとかありますけど、ま、ほら新しく入ったあのこれもありがたいんですけどね。 床下の換気おしゃれ。あの湿度がね、高いんで。これがアルトナイト全然違います。 うん。 はい。 ね。こっちも素敵なお客さんもいらっしゃいますね。カマキリちゃんね。 本当だ。 うん。 こんにちは。 はい。で、ちなみにあの床下の換気はサニックスなんです。もう大手一流会社ですね。 おわかんないけど。 じゃ、知らんのかい?じゃ、開けてみましょう。吹き抜けの綺麗なお部屋になってます。今日は風が強いですね。 すいません。お客様のスリッパが逆で申し訳ござい。 ここも広いですよ。 そうですね。 これがなかったら ま、なかったらそれなん若干ディスっとな。 いやいや、広い。ほら。 あ、広いね。そっちって。はい。広いですね。 あ、しゃがんだ方がいいね。あ、いや、自分がしゃがむん。 こうか。 あ、そう、そう。で、そっから上に上げていくんか。こ ちちゃ貸して貸して。まずやってみたいよ。見て。 綺いでしょ。なかなか。ほら、 黄 いい感じです。そしてこれ自慢のね、ま、私はカメラ回してますけどもダクトレールですね。しかもこれ L ジにおったんですよ。お、自分で持ってんぞ、俺。ちょ、交代、交代。 はい。ここを見てね、こう天井まで奥まで電気がなかったんですね。 そう。これは廊下にね、廊下も はい。はい。こっからま、電源いっぱい取れますんでね。はい。ま、そんな感じ。綺麗紙全て神秘になっております。 で、私のあの、えっと、まず道具箱入れ、押入れ。 これはどれぐらい? これはまあまあ 1畳の半分やか、半条なんですけど、 ま、天井高のね、前ここはしごとか入れてたんですけど、今外に納キ具部屋に入れたんで、 こんな感じに はい。自動でつくようになってますね。 はい。 はい。じゃ、次ですね。以来た。トイレがね、あの、会員トイレなんですけども、ではここいい匂いするでしょ?おしゃれ。 おしゃれだしね。上かい。上を 壁壁紙がとっても そうね。あえてこうグレーで統一して黒とグレー白ですね。トイレベそトイレ新品の床も全部僕はね、これ動画見てもらったら私で DIY します。新品トイレ匂いが上がってこないがポイントですね。ゴムパッキの他は全て新品なのでトイレに嫌な匂いがしないとそれが素晴らしいということですね。はい。 ま、こことね、こういう、ま、展示もできるような廊下にしていると いうことです。 はい。 で、ここは本来ね、こっから部屋入れるんですけど、ここはわざとあの、別にはめ殺しにはしてないですけど、開くんですけど、こっから通れるんですけど、ここは一応筋トレ室としてね。 うん。うん。 はい。壁紙全て神秘になってますと。中入ってください。ここは 12.5°のLDKですね。 広いです。 まあまあね、結構重厚な家具を全部入れてんのに、ま、広々使えるのも理想ですね。ま、この辺でこう僕とかもコーヒーの宮が本読んであ、ぼっと人生を考えたりもするんですけども。 はい。 はい。ま、結構視聴ここ座ってる人が多いですね。こっち側ね。 うん。 あ、いいな。静かだし。はい。あ、ごめん。ちょっと換気線回した切ります。換気を切るとこのしけさがすごいよく分かるかと思います。 本当だ。 音がない。これもね、あの、茨すごいところなんですね。ま、ちなみに、ま、キッチンとかも新品ですし、こっち側は壁紙も新品、天井も新品で、右側はあの、しっくりですね。 こちらですね。 はい。しっ、ま、匂いをね、参加するのを防止してくれたり、ま、そもそも強い壁として蘇ってます。 うん。 ま、あとはね、エアコンもあるしね。 スピーカーしと。で、次に私の作業部屋位置ですね。大きく変わってきたんですけども、ここはま、大工部屋なんですね。 [音楽] うん。ここはとても魅力的な これサンルームにもなって非常にあったかいんで はい。 はい。気持ちいいかと思います。こんな感じ。 もう今茨言わね、いろんなことやっとるんでね。はい。工具も揃ってきたよというところですね。 雨も濡れない。 うん。 で、そっからね、出れるんで、外側へ鍵もかかってますんで。 はい。 はい。ま、汚れる服とか着てる時、こっから来て出ていけば部屋が汚れへんよということにもなってます。 うん。 いい感じ。 いい感じです。 はい。で、しみましょう。さっきお 2 回案内しましょう。あ、でも筋トレやね。 うん。 ま、ここが筋トレ室で、ここは壁紙全部ですね。あとウッドを全部塗りました。チョコレートショ色得意の天井も塗ってありますね。はい。 これ何ぐらいですか? これ8畳。 じゃあ8畳。8 畳なんだけど、ここがね、あの、お尻入りだったぶっ壊して部屋にしてるんで、ま、厳密ついて約 [音楽] 10畳ですね。 この部屋だけで。 はい。10畳と12.5畳なんで22.5 畳になる予定。 いや、広っからね。 あ、で、ここはね、日差しがきついんでね、ちょっと開けるだけで分かると思うんですけど、もうね、前に障害物がないんでね、 絶景。 うん。てか眩しいでしょ、こんな感じで。 うん。ま、工夫があってね、ま、こことかもあの、展示物ができるようにスポットナイトつけてあるんで。いいよ。 おお。 こうでここでスイッチ使えるんです。こ れこだわりですよ。 声がガラガラやん。ちょっと届 こだわりですよね。 あ、もう、ま、そうやね。こだわりやね。 うん。若干うざがられてるのがもうなんかね、微妙ですけど、ま、全部ここは新品になってます。で、床だけ貼り替えてなくて畳みのままにカーペット引いてんのは、ま、筋トレする時今まで洋風にしてたんですけど、なんか物の落ても傷つかないんではい。 このままになってます。 はい。 全身が映るか鏡もいいでしょ。うん。 あ、自分映るかん。 うん。 はい。拾。 はい。じゃ、次この鬼2 階でワンしましょう。 はい。 で、ここがね、ちょっと階段急なんですよ、これ。 これがですね、ここの幅が狭い ね。狭い。昔の作りなんですね。 この足が狭い なのにここ広いです。 ここなんでこんな広いんっていうね。 拾う踊り。 あ、もここまでだ。階段作ったらね、 1 件こうもっと斜めの角度作ればよかったんでしょうけど。 ここ踊り岩場にしたかったのかこんなんだった。ここ押し入れですね。トイレと同じ大きさの奥行きなお仕入れですね。これ [音楽] 3 兵あります。で、まるでね、あの結婚式場みたいなこの一直線上の先窓があってね。 はい。はい。 はい。はい。みたいなね。うん。わろだけや。 で、ここが特にこのダクトレーですね。はい。で、一番奥の物置きから行きましょうか。 行きますよ。 はい。 もう全部壁が新品や。ゴ、どうぞ。ここがね、あの、実は取材でゲームよく使、今物置きなんですけど、 皆さんねYouTube のサムネとか見てもらった。ここから見てくださいね。その風景もちょっと前行ってここをね、サムネにしてる人多いこ取らしてってよく言われるんですよ。テレビとか。 [音楽] これちょっと前が南区、手前が北空なんですね。見やらしいでしょ? いいですね。 しかも静かなんすよ。で、ちょっとね、ドア開けるとね、雨で開けるとね。 いや、あったかい 熱いだよ。ほら、風も入る。 おお。これは伝わんないですけどね。 いやいや、静かだってことは伝わります。 うん。涼しい ね。静かないですけど。鳥のサイズしか聞こえない。いい街なんですね。 聞こえるかな?はい。というわけでいい雰囲気ね。ここは 4.5畳です。 4.5畳なんかもっと広く感じるぐらい。 あ、狭いはきでベランダそこですね。 はい。 はい。じゃ、次行きましょうか。若きの私ですね。と、お母さん。 ちょっと取っておきましょうね。 いや、いい、いい、いい。はい。 入に。 はい。次がえっと取材部屋ね。で YouTube チャンネルとかのよく使ってるシ司令部ですね。 はい。 じゃ、行きましょう。ど、どうぞ。素敵。 これ6畳ですね。 はい。ここは撮影部屋にもなってます。はい。うん。全体取れますか? はい。 はい。 で、この地図見ていただきたいですけど、これ 未だにね、情報集め続けて、これもカプリさんで印刷してもらって当時のものなんですけど、 1枚3000 ぐらいかかってるんですけど、 で、こうやって今現在誰がどこにおったのか、何ぼで勝ったのかっていうのも含めて全部が乗ってる資料を集めていろんな人らからご協力いただいてで、それを幻損保存 するように努力してこ、これとかも超気少ですからね。ま、パッとしか映さなくていいです。 東別町地区の電話加入者の一覧表なんですよ。 へえ。 当時の電話番号が分かるんですよ。今使えない番号多いんですけど。 うん。 あんまりさんはプラ今プライバシーの時代なんで はい。そういうわけでね。ここでは撮影とかしておくと はい。 いうことですね。 素敵な 何でも素敵なって言ったらいいと思ってるのか?い いや、これはでもちょセンスがとてもいいです。 かそういう感じで喋って嬉しいっすね。なんか やらせばみたいになってるやん。 こだわりと 本来手放したくないんですよ。でも挑戦のためにね行かんね。 で、こちらはあの倉庫ですね。浴取材でも来てるね。 はい。 はい。天井の上まで車のパーツから会社の書類まで無料で扱っていると。ま、これだけでもその、えっと、あれですね、トランクルーム台としてめちゃ浮いたんで僕としてはもうここ来てよかったなと。 [音楽] うん。レンタルをね、借りるぐらいなら はい。 ま、ここ丸目は今から隠しますけど、もう本当光が入ってね、気持ちいいんですよ。風も含めてね、ここは。うん。はい。こっちは押入れですね。押入れ。 押し入れ。そう、押し入れも処理だらけあるんでね。はい。というわけで以上となります。そう、そう。僕の作業部屋映すの忘れてましたね。その前ちょっとこっち取ってほしいんですけど、僕岡本太郎先生大好きなんすよ。太郎ちゃんね。 はい。 ね、あの、同じことを繰り返すぐらいだったら死んでしまえというのが岡本太郎じゃすごいことは言うでしょ。 今じゃ言えないですね。 いや、けどね、そのやっぱ変化を求めようってことをやっぱ太郎ちゃん言ってはるんですよね。 うん。 はい。だから言い訳して何もできない自分じゃなくてとにかくやってみろとだ。死抜きで遊べって言うんですよ。子供の頃は死ぬ気で遊んでたでしょって。高いとこから怖がらずに落ちて頭がぶつけたりね。単作ったのに大人なんななったらあ、そこから飛びた危ないよね。 だからやめといた方がいいよねっていう人間なぜなるんだと。 想像的ね、クリエイティブな人間っていうのは飛び込むことが大事っていうことですね。 茨木代に飛び込もうて。 そう、そうですね。そういうたくさんのね、チャンネルとさんに飛び込んでくださったんですけども、そんな思いを込めてね。はい。こういったものを、え、ちなみにこの絵は森の置き手という絵です。 どういう? もう全くわけがわからない。森の起きてね。はい。じゃあちょっと帰りましょう。で、ここはま、そのクリエイティブ場所をですね。 [笑い] 私のえっとま、車のパーツから家のね、顕在にたるまで直すという ここでね、いじいじやってるわけですね。 国内ですか?このこのこ並びと [音楽] ああ、いいすか?ありがとうございます。 このな、何て言うですか? いや、わかんないですね。 この隙間が 1個もない。 まあね、無駄はあんまり好きじゃないですからね。まあま、そういう話。これがさっきのあの下のあの羽かした換気のコントロールパネルですね。 はい。 はい。ま、パット見たこんな感じです。後ろも全部ここが工具部屋になってます。 はい。ダクトレールですね。もうダクトレールの人だってコンセントが電源引っ張れんですよ。あそこほらソケットついてるでしょ。 うん。 だ、充電器とか足んかったらこっからピーって引っ張れば使えると。ま、そういったこともね、ダ取れるのいいとか、あと換気用にね、こうやってプロペラ回せれるのかシングファームで、ま、普段こうちょっとこの明りだけでゆっくりこうね、地道に作業することもあってなん雰囲気一緒。 うん。そうですね。1人の空間。 そうそう。ここ本当は洗面台なんでね。 うん。 水道も残してあるんで。ま、ここでこれで洗濯下置いたら下穴開けれる。開いてるんで、そのまま配管つなげば洗濯機も置けると。 うん。お風呂も入れる。 はい。で、さらにここの下に水道も 2 つ残してあるんで、今封印してますけど洗面大用ですね。 あ、うん。 で、簡単にね、ここは洗濯機の洗濯、ここは洗面台と設置することもできると思います。 はい。 ま、そうやって、あの、オリジナル壊さないのが僕のやり方なんで、車でも家でも 元に戻せるっていう。 そうですね。それもDIYでいいとか。 本当。 今お風呂場はただの物置大きです。綺麗でしょ。 綺麗です。 全く使ってないですけどね。で、あの、急機だけはもう外してあります。もう新品を入れなきゃだ。 3万5万ぐらい。うん。 え、そん時ガ屋さんに頼めばちゃんとやってくれるんで、さ、九闘技だけは新品で入れてほしい。はい。 で、今、ただの物置きということで以上となります。 ます。さあ、やってまりましたね。 いよいよ、あの、私勝負に出ます。この 別荘をどなたか1名の方に引き継ぎたいと 思います。もちろん利利がないっていう 状態でね、ご安心ください。で、あの、 最初に金額ました500万円です。で、 内容としては、ま、私のベストはもう リフォームが全て完了している。できて ないのは何でしたっけ?え、お風呂。そう 、お風呂の急機を外してあります。もう 古かったんでね。で、急機は新しいの入れ てください。 登期他全部終わってます。水道の漏れありません。業者に全部直していただいております。天井も全て貼り替えてましたよね。 ま、動画で見る限りはもう全てオッケーになってると思います。で、ここはリフォームはされてませんけど現状のままでも十分切、このままということで、ま、あの、出所ばっちり私が、ま、メンテナンス、整備記録を持ってるので、このうちのだからそのまま聞いてもらったら大丈夫かなと一応リフォーム済みとさせていただきますのみつけてください。必要な方はね。 [音楽] はい。 いらない方はもうこれで大丈夫です。あのシャワー水で入りたい人は大丈夫です。ただ超冷水なんでサブです。 うん。 で、次駐車場があります。これが実は 3m×6m めちゃめちゃでかいんですね。あの、今までね、え、ざ代チャンネルとかずっとこう研究してきましたけど、昭和世代の団地っていうのは 5ナンバーサイズが多かったんですよ。 ですから駐車場がやっぱ人小さい。うん。 はい。 で、今んだって3 ナンバーの車ばっかりじゃないですか。で 、扉と扉が当たりそうなのギリギリで皆 さん止めてません。さらに団地だ。そ、 ちょっと傾車行ってたりとかしね。で、 子供が開けると助子席のね、扉バーン開い て隣からぶつかる。これ一切ない。これ超 安心ですね。あの、も、あの、日差し太陽 に地下の中象になりますから建物の中のね 。で、シャッター入れたらも閉まって おけると別荘にぴったりものがあるという ことですね。で、最後にもうご存知当たり です。そうですね。はい。夏暑いだ。今年 はエアコンが必要です。暑いんで夏。はい 。で、もうこの季節寒くなってきますけど 、まだ開けたらね、夜全然寝れるとこれ 茨城の住民が最も理想としてる日当たり 旅行で自然があって、しかも静かなんです ね。はい。というわけでね、よかったらね 、是非ともね、私と共に歩んでいただく方 をね、探しております。で、もうこの時点 で、あの、全込み500万円になってます 。500万円ね。で、プラスあの自治会に あの31万円かかります。水道分担金ね。 あと道路使用量年会、あ、年会じゃ、 1 回だけ払うあの組み合い費みたいなのがあるんで 31 枚かかってくると。で、今回ですよ。もう何の文句もない。僕 500 万円やったら応援する気持ちまで買いますって言った人がもしすぐ出たら はい。 サービスします。さらに。で、これは令和 7年度の令和 7 年度で今年ですね。固定したんで私がそのまま押し支払いしておきます。固定したんで。 うん。こうで分かるている いますね。 うん。だ、これ普通は日割り計算生産はダメなんですけども税金なんで僕のままもう払っときますからもう 1,000もいらん。あと当期費用になりますね。当期費用はあのインテリジェンスチームでちゃんと動いてくれますんで。ただね家と建物なんで 10から15 万ぐらいちょっと考えといてください。で、これはあの使子の先生が契約書を作って登記するだけじゃなくて、ま、名義変更まで全部やるんでね。 うん。 買われた方の資産になるっていう手続きまでやるので、今回ちょっとざっくりで申し上げ 10万円か15万円ぐらいかかると はい。 ですね。だから物自体は500 万円で、ま、水道とか全く使わへんって言うんであれば一旦ここは置いといて大丈夫です。プラスこの額でじゃ 100万か15 万ぐらいでもうこの家はあなたのものになるということですね。 うん。 はい。なんか感想ありますか? いや、安いし、あとは 1 番はですね、あの、マスの別荘なんです。 呼び捨てない。そこはね、マスの別荘です。 これは一番安心ですね。買う方も一生懸命やってますけど、 もう住んでたしこだわりもあって手を加えていますよという物件なんで。 そうですね。水漏りとかもないんでね。そこはやっぱ強いですね。だ、茨城台は物件買った時にガスと水道で建物しみ、傾き、 そして石あり、いいろんなもんチェックしないとやっぱほっぱらかさ。 されていいほど危ないですね。でから結局 3400 万かかるってことざにあるわけです。ま、中古車と一緒ですね。 え、10万円で買ったけど種費200 万かかる車と200 万で売ってるけど種類費10 万で済んだって結局追いつく先一緒だったりもするので楽しみによっては安いものを買って直すが楽しい人からすればこっから DIY するよりかはもっとボロボロの家をねなんとか探されるのがいいと思います。 ある程度の機能がもうあるので、こっから 自分でちょっとね、チャレンジで定例ここ 壁紙1回変えてみようかな。DIY、 DIYでみたいね。DIY、doit セルフを訳してDIYなんですけども、ま 、そういうことを楽しめるとで、逆にもう 都市機能としてここありますので、それも 31枚も思い切って払って水道も使える ようになってね、是非とも区の住民 もしくは、え、準ですけど、別荘会員に なっていただいて、ま、一緒に茨台 盛り上げていただければと思います。 今現在ざマチャンネルや祝大ニュタウンの案内の、え、ここ芸品にもなっておりますので、もう、もう彼これ 40名ぐらいの人がここ来てますからね。 うん。 遠くから来てね、 ここで表しをし、 あ、で、コーヒー飲んで全部回って買わへんのかいっていうのに来月も来るっていうね。ま、友達になってしまった。で、そう、もう、あの、僕もっと高いやばいやつ行きますから。こ凍てくださいよって言ったらザーマスさんのローンだったら買うっていうね。 いや、銀行じゃなくて僕にローン出たもういいよ。 500 安いわって言うんですけど、ちょっと待ってて。俺次の日買変われへんやん。現金台からじゃ、ステップアップのために。 あ、そうですね。で、この辺の平均層は今現在 680 万円まで上がってます。ということは 10年、あ、4 年前ですね。このザマスチャンネルの時にガキさん買いましたよね。で、あれって 300やったんですね。第1 物件ま、もちろん値引きしたから僕赤字で取るんですけどもカ夕にもよしかったろって言ってくれましたね。もう倍以上になってることだけ皆さんも考えといてください。 うん。 あいリフォーム済みは扉も変えたりしたんでね。でも家はちょっと大きくかない。ここ小さいぶりな家やったんですけどね。平面に車 2台止めれる30 粒の土地だったんで。で、そう考えるともう株価と一緒でですね。あっという間に値段って上がっていきます。なんでかこれは人気があればインフルなるに決まってるじゃないですか。 うん。うん。ご存知ですよね。 はい。はい。 うん。だからやっぱ、えっと、君があの、アンパン買いたいですって。で、俺もアンパン買いたいですって。 1 個しかアンパンがありませんて。じゃあ俺 150円出しても買えます。いや、私 200万。あ、200円でも200 万だめ。それパン屋さんじゃ 200円っていうの売るじゃないですか。 そうですね。 だからアンパン屋さんが出すパンは 200 円から出てくるんですよ。で、この繰り返しによって実は茨城以来の住民から我々住民から考えるといいことなんですよ。 あの、市場価格に戻ってきてるんでね。 一時100万円やったんですよ、10 年前って。 そうですね。優しです。 それが300万円になり、え、680 万円になりということで考えると皆さんも今乗っててで最近ね、あの、茨って言って茨城さんも頑張って亀岡もタイアップ姉妹としてあの亀岡市と茨城市がこの北のね、山関係をもっとタイアップしてやりましょうって本両方出てる出とるんでね。出てるということはここはもっとさらに盛り上がってくるわけですよ。 [音楽] うん。 うん。 だから今のうちに手に入れようと投資としておもちゃあるんですよ。投期投資で考えてね。下じゃなくていいやマジで使えると思って入ってくれる人たった 1 名だけよかったら是非ともね内乱のをお越しください。ということで以上となります。それでは失礼します。バイ ザマスチャンネル どうやった?今日は撮影かった? いや、面白かったんですけど。 マジありがとうございます。 そう、茨城大に歌うのために うん。その頑張る理由は何ですか? えっと、まあまあまあ、あの、最初はね、理解を得なくて話し合っても怒られたんですよ、僕。 予言をすんなと。 うん。うん。 でもテレビ局の人らが来たりしてるうちにやっぱ町の中でも賛否が分れてきたんですね。で、実際人口ってあの、糸 200人やったの。今統計で取れると 314人いるんですよ。 へえ。なん、数年で。 数年、ま、45年かな。 うん。 で、それって町にやっぱ気があるってことです。つも車走って人を散歩して会うようになったじゃないですか。 前から方々と新しく入ってた若い吹が手をつなげばその限界ニュータウンとか地域がじゃなくて地域の再生は僕できると思うんですよ。 で、理由は場所とか建物じゃない人なんですよ。 うん。 ですよね。 だ、僕がめちゃめちゃイケメンでね、ね、チャンネル登録した全員女性だったとしてマさんに会いたいって言って 500 人おせできたらここで商売できると思うんですよ。だ、その誰かがね、喫茶店やったらそのマスが毎週土曜日ベ来ますよって言ったらそこの喫茶店に売れるわけじゃないですか。だ、やっぱ地域に還元されんですよ。それって ね、やっぱ人が多い方が危ないじゃん。人が多ければ多い方の可能性が出てくるので、やっぱり自分が切ってでも人を集めてきたっていうのはそういったところなんですね。 [音楽] だから本気でやりたいっていうのは本当に地域再生をここでやれれば全国的に破綻しかけてる街だって誰か人が本気になってやり始めたら うん 人って都えるんじゃないのっていうそういうテーマを持ってるんでま、昭和好きなんで僕おっさんなんで それを証明したいから気で そうですねこを再生する ために一生懸命そうそうそうそういやある程度証明できてるわけです そう ここでも人口は1000 人だったするじゃないですか。 うん。 そしたら可能性ってもっとあると思う。 そうですね。そしたらお店ができるとか。 そうだからもっと僕のようにも若い 20代30 代にもっといい社会にしてそのバトンを渡すためにもやっぱできる限りの以上のことだけ岡本太郎ちゃんじゃないけどね。言ばはバカさみたいなね。いやあかんやんて突っ込んでいってな。いやもうこの馬が辛い。 [音楽] 若い人とやっぱ呼吸が合わないんでよかったら是非とよろしくお願いします。ありがとうございます。はい。ありがとうございます。全く行きます。

【今回のエピソード】
シャッター街に絶望することはありません。シャッターを開ければいいんです。ここ茨木台ニュータウンの「地域再生プロジェクト」の一環として、物件を購入しては活用していきたいと思います。そして今回、みなさんの問い合わせが多い中、最近どうしても手に入らなくなった物件をどうにかしようと考え、覚悟の上で私の別荘を放出致します。この機会に是非茨木台の物件を手に入れて下さいねー。

【見学予約等お問い合わせ先】Baron Zamasu（ばろんざーます）
　Facebook：https://www.facebook.com/shota.masuzawa
　Instagram：https://www.instagram.com/skunk1114/?hl=ja
　e-mail：skunk1114@yahoo.co.jp

【物件情報】
　価格：500万円+登記費用のみ
　場所：亀岡市東別院町鎌倉見立（北区）
　土地：132.23㎡
　居宅：木造スレート葺2階建
　　　　1階49.68㎡・2階38.92㎡
　新築：昭和63年9月8日
　参考：年間固定資産税49,500円
　
【ザーマス費用内訳】
　購入日：令和6年7月30日
　物件購入代　　　 480万円 ※資料あり
　登記及び税金等　 25万円
　北区水道開栓等　 31万円
　リフォーム業者分　83万円
　リフォームDIY分　 64万円
　合　計　　　　　 683万円
　
★ザーマスチャンネルブログ【日々の活動がわかるように集約しました】
　https://baronzamasu.jp

－－【関連動画】－－

【茨木台ニュータウン紹介】上空から街全体をご紹介します / ヘリだと京都から10分ちょっととはめっちゃ早いですね
　https://youtu.be/FqDbgFaPIJo

↓↓YouTuber【ジョーブログ】さんで紹介されました↓↓

【バブル遺産】新築時2600万円の物件が100万円台に。限界ニュータウンの今に密着。土地購入者の声とは…
　https://www.youtube.com/watch?v=u8uf7nsy5yw&t=670s

↓↓NＨK「所さん!事件ですよ」さんで紹介されました↓↓

【2023年4月13日放送】空き家に緊急出動!大寒波に震えた島
　https://www.nhk.jp/p/jikentokoro/ts/G69KQR33PG/episode/te/WVLZ76517G/

↓↓MBSテレビ「よんチャンＴＶ」さんで紹介されました↓↓

【限界】「ボロボロの空き家」「進む高齢化」バブル期を彩った『ニュータウン』の今…水道や道路管理も住民負担　そこが『ＹｏｕＴｕｂｅきっかけ』で再生の動き
　https://youtu.be/KKTbN46i9zA

↓↓関西テレビ報道ランナーさんで紹介されました↓↓

新築時2,600万円の物件が今は113万円に　所有者は不明で放置された土地も数多く…　資産価値が大幅に下落「限界ニュータウン」の現状とは
　https://youtu.be/MGQ3KAxeFmU

↓↓楽待チャンネルさんで紹介されました↓↓

【150万で家が買える】京都の山奥にある「限界ニュータウン」に住む人々
　https://youtu.be/8v-ghDZOtpI

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#茨木台ニュータウン #限界ニュータウン #別荘