あしなが不動産の物件紹介！～宮崎市「田野インター直近の土地」約500坪の紹介
こ、こんにちは。 えっとですね、本日は、え、芦不動産で、え、販売する予定の物件をお見せします。え、紹介します。えっと、この方形の地ですね、道路の協界はこちらになります。え、ここですね、ちょっと段差があるというのが南点にはなります。 それからここ入る道ですね。入る道があ、ちょっと 4 が若干ないんじゃないかっていうのも気にはなるところですね。これまた後ほど説明します。そしてこちらあ、この食いが分かりますかね?教会の食いがこちらに立っております。これですね。ここからまっすぐ向こう行ったところが地の教会になります。 で、ここの草がちょっと生えているこの 23mの 領域ですね。こちらはあの 奥の家を建てる時に、え、この 土地を買わないと 家は立てられないよという指導があったと いうことで、え、ここの土地の持ち主の方 が、ま、親戚になるらしいんで、その親戚 の方にこっちは提供したらしいです。だ から家が立てられたということらしいです 。そしてこの前の道路ですね。え、この前 の道路とここの、あ、開いてる土地ですね 。これを合わせて、え、道路にすれば、 まあ、いわゆる、う、 行政の方に提供していただければ指導と いう形に、え、なれば、あ、ちょっとは、 あ、財産的価値は上がるのかなという感じ ではあります。そこはもうおいおいですね 、え、所さんと協議して、え、どのような 形で、え、販売するのか、あ、いうのも 決めて、え、いきたいという風に思って おります。で、こちらの方ですね、土場 方形で一見1人の持ち主のように見えるか も分かりませんけども、親戚が、あ、3人 で所有してるらしいです。共有とかじゃ なくて、ちゃんと分泌された土地らしい ですね。ですので実際に買いたいという方 がおられたら、あ、売主はその3人と買っ ていただくということにはなります。です ね、このもう3区格とも欲しいということ になればですけどもですね、ま、おそらく あの売る側はあ、解体という人がおれば 売るであろうということはおっしゃってい ます。ま、その3人のうちの1人が、ま、 1番大きな土地の持ち主なので、え、そこ が売れたら、あ、奥の方は入れんかったり するわけやから、もう持っててもしょうが ないので、え、買うんやったらもう全部 まとめてこうてくださいというような話に はなろうかという風に考えております。 じゃあ、こちらの教会の方ですね、どこ まで行くかというのもちょっと説明して おこうかと思います。 えっとですね、続きしますと、お先ほど 正方形って言いましたけど、向こうの方が ちょっと教会がなかったのでどうかなと 思ったんですが、こちらにですね、 ちゃんと教会がありましたですね。ここが 教界になります。で、この3区分のうちの 1区分は実はもう1人を女成りになってる というところだそうです。ですので、そこ ら辺の相続がですね、ちゃんとうまい こといけてるのかどうか、あ、そこらも ちょっと確認事項にはなりますけれども、 そこは、ま、当社の方でちゃんと調べます ので、え、ご安心いただきたいと思います 。え、大体、え、土地の現凶ですね、以上 になります。あ、それからもう1つ言うの 忘れましたですね。あの、この現凶土地 自体は、あの、ま、見ての通り農地ですよ ね。どう考えても畑になっておりますが、 あ、土地自体は白地ということで、あの、 建物は建てられる状況という風に伺って おります。ま、そこらもね、ちゃんとあの 役所の方に問い合わせて、え、調べたいと いう風には考えておりますので、え、 どうぞご安心ください。以上です。はい。
あしなが不動産は、令和7年春より新規事業としてスタートいたしました。
これ70-4095-2077までの半年間は、当社ホームページにて主に賃貸物件のあっせん・紹介を中心に活動してまいりましたが、最近では売買物件にも重点を置いた取り組みを進めております。
そのような中、このたび
宮崎市「田野インター直近」の土地 約500坪 を、
当社にて専属専任媒介としてお預かりする運びとなりました。
今回からはその物件を媒介するまでの経緯について、初めて動画でご紹介させていただきます。
今回の動画は、お客様からお話を伺ってから最初の現場調査を撮影した時の状況です。
すでに数か月経過しており、その後調査も進み、専属専任媒介契約も済ませております。
賃貸物件と異なり、売買物件は現状調査がはっきりしないとむやみに広報できないという法令上の制限がありましたので、準備はしておりましたが、非公開としておりました。
今後も複数回に分けて大きな節目ごとに物語風にしてアップしていきたいと考えておりますので、ぜひチャンネル登録していただき、末永くお付き合いいただければ幸いです。
また、内容に不十分な点もあるかと存じますので、ご指摘・ご助言などございましたら、お気軽にコメント欄にてお知らせいただければ幸いです。
十分な検討と調査を行い、次回の動画作成の参考にさせていただきたいと思います。
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