伊豆移住に最適！人気の川奈エリアで“駅近×平坦地”の中古戸建を紹介【伊東市】
生活便利で静かな住環境
伊東市川奈売り戸建て｜水無田住宅地の落ち着いた住まい
伊東市川奈の静かな住宅地「水無田住宅地」に佇む本物件は、
駅近の利便性と穏やかな住環境が調和した、暮らしやすさが際立つ戸建てです。
川奈駅まで徒歩8分という恵まれた立地にあり、毎日の生活を快適にしてくれます。
1971年築の2階建て木造住宅で、
南向きの採光に優れ、室内は一日を通して明るく温かな印象。
庭付きのため、家庭菜園やガーデニングを楽しみたい方にも魅力的です。
🌿 建物の特徴と魅力
■ 落ち着いた暮らしを叶える間取り
1階には「8畳の和室」と「6畳キッチン」、
2階には「和室8畳」と「洋室8畳」が配置され、
2DKのゆったりとした間取りが広がります。
和室の落ち着きと洋室の使いやすさが共存し、
家族構成やライフスタイルに合わせた柔軟な使い方ができます。
■ 南向きで日当たり良好
主要採光面は南向き。
各部屋に暖かな陽光が差し込み、冬でも心地いい室温を保ちます。
庭先で日向ぼっこをしたり、洗濯物がよく乾くのも嬉しいポイント。
■ 毎日の生活を支える設備
・システムキッチン
・ガスコンロ
・温水洗浄便座
・トイレ2カ所
・給湯／専用バス
・室内洗濯機置場
・エアコン
・フローリング
・専用庭
・ガレージ（駐車1台可・無料）
必要な設備がしっかり整っており、
現況「所有者居住中」につき管理状態も良好です。
🚗 周辺環境の魅力とロケーション
■ 川奈駅まで徒歩8分の好アクセス
伊豆急行線「川奈駅」から歩いて8分。
通勤・通学はもちろん、買い物や病院などにも行きやすく、
車がなくても暮らしやすい立地が魅力です。
■ 買い物便利 “市街地タイプの住みやすさ”
ユニー（アピタ系スーパー）など買い物施設が充実し、
日常生活の利便性が非常に高いエリアです。
また、静かな住宅地のため、落ち着いた環境で暮らしたい方にもおすすめ。
■ 平坦地で暮らしやすい街並み
川奈でも人気の“平坦エリア”に位置し、
坂道が少ないため、生活動線がとてもスムーズ。
高齢の方やファミリーにも快適な住環境です。
■ 教育環境も安心
・伊東市立南小学校：徒歩約500m
・伊東市立南中学校：徒歩約1,500m
お子さまの通学にも安心の距離感です。
🏡 物件概要
• 所在地：伊東市川奈1183-35
• 構造：木造2階建
• 築年月：1971年4月
• 間取り：
・1F：和8帖／キッチン6帖
・2F：和8帖／洋8帖
• 建物面積：92.25㎡（1F：52.69㎡、2F：39.56㎡）
• 土地権利：所有権
• 地勢：平坦
• 用途地域：無指定（非線引き区域）
• 建ぺい率／容積率：60%／200%
• 接道状況：南側 私道4.0m
• 駐車場：1台（無料）
• インフラ：上水道・公営水道／浄化槽／プロパンガス
• 現況：空家（引き渡し時期：相談）
• 固定資産税：令和6年度 33,923円
■ 販売価格：お問い合わせください
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▼お問合せ先
https://www.izu-ebina.co.jp/
株式会社エビナ石油不動産部（石井）
estate@izu-ebina.co.jp
TEL:0557-53-3022
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