【日本地理】奈良県、なぜそこに新駅？近鉄橿原線に爆誕する「医大新駅」と巨大アリーナ計画の全貌【ゆっくり解説】

【日本地理】奈良県、なぜそこに新駅？近鉄橿原線に爆誕する「医大新駅」と巨大アリーナ計画の全貌【ゆっくり解説】

奈良県原市。ここで今壮大なプロジェクトが動き出そうとしている。 え、どんなプロジェクトなの? 奈良県立つ以下大学付属病院の南側地域で新しい街づりが進められているんだ。 へえ。病院の近くなのね。一体どんな風に町が変わるのかしら? 今日はその街づり計画の前貌を余ますことなくお伝えしようと思う。ならのミライズを是非最後まで一緒に見ていってくれ。それじゃあゆっくりしていってね。 この奈良県立大付属病院ってどんな病院なの? この病院は近鉄柏原線の西口駅ご両前駅の中間付近に位置する奈良県の災害拠点病院に指定されている非常に大きな病院だ。 そっか遺の付属病院だもんね。 この動画内では奈良県立大学のことを単に遺や大学付属の病院のことも付属病院と呼ばせてもらうぜ。 オッケーよ。名前が長いもんね。 ちなみにこの病院は 2022 年に安倍晋三元首師相が銃撃された際ドクターヘリで搬送された病院でもある。 そうだったのね。 奈良県有数な高度な医療を受けられる病院。そう思ってもらって問題ないぜ。 そんな病院を中心に街づりが進められようとしているのね。これってただ大学や付属病院を整備するだけの計画じゃないってことよね。 もちろんそれらも含まれるが他にもあるぜ。ざっくり言うとまずは大学の新キャンパスの整備だ。 さらに病院の再生日に加え、近鉄柏原線の新役建設と 5000人規模のアリーナ建設以上 4点だ。 なかなか大掛かりなプロジェクトなのね。 これらを現在の付属病院南側エリアを中心に進めるというものなんだ。 そもそもどうしてこの計画が持ち上がったの? まずは大学と病院の建物や設備が老朽化し限界に近づきつあったことだ。それに加え原が都市としてさらなる成長を遂げるため新たな核が必要だったんだ。 なるほど。け市の思惑が一致したのね。 そこで平成27 年に両者が街づりに関する包括協定を結。令和 4年にはこの2 社に近畿日本鉄道と効立大学法人なら権立下大学を加え 4社で連携協定を締結したんだ。 そっか近鉄も新を建設するって言ってたもんね。 これまで4 社は料調査や文化財調査、さらに新の需要調査や設置位置、構造などの検討を行い、街づりについて協議を重ねてきたんだ。 ならでは文化財調査は必須だもんね。 さらにこの進疫設置に関しては令和 7 年に役割や費用分担について件市近鉄の間で基本事項について合意に至っている。 具体的にはどのような内容になっているの? 進疫設置は県の事業都市、費用は県と市、そして近鉄の 3 者で負担するぜ。また工事に関しては近鉄が施工することとなった。 費用に関する詳細も決まっているの? ああ、全体事業費の約 26%を国費で巻かない、約50% を負担する。さらに死全体の約 13%、近鉄が約11%を負担するんだ。 およそ半分を負担することになるのね。 一体どんな駅になるのかな? ではここからは近鉄の新構想について詳しく見ていくことにしよう。さっき付属病院は駅と駅の中間に位置しているって言ってたわよね。具体的にはどれくらい離れているの? 現状の最寄り駅は山西口駅であり、距離にして約 800m離れており徒歩で10 分程度かかるんだ。 病院に行くってことは体調も万全でない人が多いだろうし、それだけ離れているのはなかなか厳しいわね。あ あ。 そういった人は路線バスを利用するしかないんだ。 だから街づりの一環で新を設置することになったのね。 だが新設置が決まるまでの競技はかなり難したんだ。 どうしてなの? それは隣の山西口駅との距離だ。 およそ800だっけ? そう。鉄道の駅距離としてはかなり短いんだ。さらに西口駅は隣の山と八駅とは同一駅の扱いとなっており、わずか 400mしか離れていない。つまりずか 1200mの間に3 駅がひめくことになるのね。 そうなんだ。なので近鉄は木西口駅の廃止を強く求めていたんだ。 でもヤ口を利用する人はいるだろうし地元は絶対に反対するよね。 そうなんだ。貸原市に加え奈良県も反対していたぜ。議論は公着状態となったが 2022 年に近鉄側が折れ新設置について西口駅の廃止を条件としないと表明したんだ。 これでようやく新設置に向けて動き出したってことね。具体的にはどの場所に建設される予定なの? 付属病院南側に線路を挟んでグラウンドと病院の駐車場があるんだが、その間に建設される予定なんだ。 病院を利用する患者さんにとってはかなり便利になるわね。 それだけじゃないぜ。偉大の学生や病院や大学の職員、アリーナの利用者、そしてもちろん地元の人にとってもとても便利な駅になるはずだ。 これから作られる新しい町の玄関口になるのね。 あ、この駅が町の海遊ネットワークを生み出すことになるんだ。 どんな駅になるかは分かっているの? まず駅を挟んで西側にアリーナが建設される予定になっている。また東側には病院の駐車場と民間施設が整備されるぜ。 民間施設って何なのかしら? 具体的には決まっていないが民間活力の導入によりさらに魅力ある街づりを目指しているんだ。 なるほど。それはいいアイデアね。 さらにこの民間施設と駅アリーナを自由通路で結び活発な人のオ来を生み出す。ま、これに関しては民間の提案内容によって多少変更が出る可能性はあるがな。 でも人の流れを生み出すこの案はいいと思うわ。 もちろん駅には駅前広場やロータリーも整備される予定だぜ。また駅が整備されることでもう 1つメリットが生み出されるんだ。 え、何な? 現在付属病院は公共交通期間でのアクセスが困難なので自価用者で LINE する人が多いんだ。それに加え駐車場が狭いので周辺道路の渋滞が問題になっている。 駅ができたら車で来る人が減って渋滞問題の解決も期待できるのね。 そういうことなんだ。ちなみに新は 2030年度中に共容開始となる予定だ。 その時が楽しみだわ。そうだ。確か大学も整備されるのよね。 そっちの話も教えてくれる?あ あ、もちろんだぜ。それでは次は大学の整備計画について解説しよう。 実は一連の計画の中で最も進んでいるのがこの大学キャンパスの整備であり 2025年4 月より新キャンパスの運用が始まっているんだぜ。 校舎を新しく作るのではなくキャンパスを作っちゃったのね。 これまでの大学の校舎は病院のすぐ隣にあった。これを所力地から市場キャンパスと呼ぶんだ。 新しいキャンパスはどこにできたの? 今回紹介している街づりエリアからさらに西側、火山や神務天皇の北側だぜ。 少し離れた場所になるのね。 新駅設置予定場所からは徒歩で 12分、およそ900m の場所だ。こちらを火山キャンパスと呼んでいるんだ。 どんなキャンパスなの? うび山キャンパスは旧農量研究開発センターの跡地である約 11 ヘクタルの広大な敷地に建設されている。 へえ。とても広いキャンパスなのね。 抗義等、実習、研究等など 4 つの建物から構成されているぜ。格闘は海で接続されており、かつての藤原教の大国殿になぞらえた配置や和風の外観デザインが採用されているんだ。 大学の校舎とは思えないデザインだわ。県立はこの火山キャンパスに完全に移転したってこと? いや、現在は市場山両キャンパスを併用している状態だ。 新キャンパス運用開始時点では医学部医学科 1 年時の一般教育科目と看護学科全学年の教育が新キャンパスで行われているぜ。 まだまだ一部のみの移転なのね。 ああ、専門教育や臨床実習を受ける 2 年生以上や医学系の研究室大学院は引き続き市場キャンパスに残るぜ。 そうなのね。 というのも原キャンパスには付属病院を含め教育、研究診療機能が集中しているんだ。 なので現状は教育機能を部分的に移転する先行整備としての位置づけなんだ。 先行整備ってことは今後も移転が進むってこと? ああ、今後は第2 期整備として研究党や事務島などを新キャンパスに建設し、研究部門の移転も進める計画が検討されているぜ。 なるほど。将来的には臨床診療機能以外は新キャンパスに移るってことね。 そういうことになるな。 でもこの新キャンパスができただけで大学の様子がガラっと変わったわね。 キャンパスが新しくなったのはもちろんだが、決してそれだけではない。今回のプロジェクトは奈良県立題というブランドを待ちごとアップデートしようとするものなんだ。 ということは県立を中心にさらに街が発展する可能性もあるのね。 ああ、将来的には医療系スタートアップや共同研究拠点が周辺に生まれる可能性も十分あるぜ。 そう考えると単に施設を更新したり新しく作っているだけではないってことね。 大学の話もちろん大事だけど、私たちに直接関わるのは病院だわ。確か付属病院の整備も今回の計画に含まれているのよね。 その通りだ。ただ計画に含まれているというよりはここが今回のプロジェクトの原点だと言っても過言ではないんだぜ。 え、そうなの? 最初にも言ったが付属病院は奈良県有数の大病院であり、県難部を支える唯一の高度救世紀病院なんだ。 県民の命を守るための最後の砦出なのね。 だが老朽家と機能分散が問題になっているんだ。 どういうこと? この病院は段階的に増築が繰り返されたせいで同線が複雑になり、内部はまるで迷路のようになっているんだ。なんと病等は 5つもあるんだぜ。 それだけでどれだけ複雑なのかなんとなく想像がつくわ。 引内のフロアマップを見てもらうとその迷路っぷりがよくわかるぜ。 本当ね。初見殺しの病院だわ。 特に英党外来等は老朽化が激しく施設の共愛化が深刻であることから新営島の整備が持ち上がったというわけなんだ。 なるほど。そういった背景があったのね。 ただ目的は病等を新しくそして広くするだけではない。外来診療機能のさらなる強化拡充信診療環境の改善も大きな目的なんだ。 患者が質の高い医療を安心して効率よく受けられるようになるのね。 さらにこの整備によって一般の病院では対応できない失平病体に対する高度な外来診療を提供する体制を強化するんだ。 全ては患者のためなのね。 他にも感染症対策の強化や救急医療提供体制の強化なども目的として掲げられており、特に同線の整備などは患者だけでなく職員や学生のためでもあるんだぜ。 効率よく診療に当たれることが結局は私たちのためでもあるんだしね。 でも航空写真を見ると大学や病院の敷地に余裕なんてないわ。一体どこに新しい建物を建るっていうの? 敷地の最も南側に既教育研修島、スキルスラボ島、そして看護学科党があるんだが、その場所に建設される予定だぜ。 そっか。看護学は新キャンパスである山キャンパスに移転したんだもんね。話が繋がったわ。 そう。大学のキャンパス移転と病等の整備は別の話ではなく、ちゃんと関連があるんだぜ。 なるほど。そういうことだったのね。 ただこの病棟等新築にもいくつかの課題がある。 どんな課題なの? この地域は31m という建物の高さ制限があるので、それの緩和の検討が必要なんだ。 ならば高さ制限が厳しいのね。 他にも病院単独ではなく新疫整備及び遺周辺づりの検討に合わせた整備が必要だということだ。 だから剣都市近鉄だけでなく大学も競技に入っていたのね。 ああ、そういうことなんだ。 さあ、次はこの街づりプロジェクトの最大の目玉新アリーナ計画について解説するぜ。 実は奈良県にはアリーナと呼べるような大規模施設がないんだ。 アリーナといえば音楽イベントやスポーツに利用される他多目的施設ね。今の奈良にはどんな施設があるの? 奈良しには市の中央体育館通称アリーナ奈なら良があるぜ。また柏原市には栄営の Jテクトアリーナならがある。 ただロートアリーナならはそれなりの規模はあるんだが、 J テクトアリーナならはアリーナと呼ぶには規模が小さいんだ。 そっかしだと剣の北部だもんね。 そう。剣の中南部に多目的アリーナが存在しないんだ。 じゃあコンサートなどで使えるホールはどうなの? 奈良し内には奈良100年会館があり、 1476 人収だ。これが奈良で最も大きなホールなんだ。 え、これが最大級なの? 他にも奈良県文化会館や原文化会館も 1300人以上容できる。 貸原市にもあるのね。 ただし原文化会館については県が閉官の方針を示している。 なるほど。これもあってアリーナの建設が進められようとしているのね。 ああ、それが新西側の広さ約 3ヘクタルの敷地なんだ。ちなみに Jテクトアリーナならばここから1km ほどしか離れていない。え、そうなの? なので新アリーナが完成した赤月には J テクトアリーナならばは解体され、その後地は新たな活用法を検討するとしているぜ。 新アリーナはどんな施設になるか分かっているの? 新アリーナは床面積が2500 平米以上で観客席は 5000席規模となる予定だ。 なら県最大級の施設になるのね。 もちろんスポーツだけでなく音楽イベントなど多目的用途の施設となる。なので大物アーティストもならでコンサートを開催できるかもしれないんだ。 それは喜ばしいことだわ。 ただ新アリーナができるメリットはそれだけじゃない。 他にはどんなメリットがあるの? もしアリーナがなければこの場所は大学と病院だけになる。そうなれば賑いにかけると思わないか? そうね。言われてみればそうだわ。 アリーナがあればイベント目当てに訪れる人が増え賑わうんだ。 そうすると周辺に少量施設ができる可能性もあるわね。 またアリーナで行われるのはスポーツや音楽イベントだけではない。学にだって使えるんだ。 あ、偉大と繋がったわ。 そう、この場所はアリーナを作るには最適な場所だということなんだ。 しかも駅と直結しているからアクセスだって抜群だしね。 また遺や付属病院と連携すれば健康医療スポーツをコンセプトにした街づりにも期待できる。 なるほど。学だけでなく遺との相性が抜群なのね。 そう考えればこの場所がアリーナ建設予定に選ばれたのは必然だったのかもしれないな。 ここまで見てきて思ったのは新しくできる駅が鍵になるってことだわ。 あ、それは間違いないんだができるだけじゃそんなに変わらない。肝心なのは駅をどう使うかなんだ。実はこの新は他の駅とは建設される目的がちょっと違うんだ。 どういうことなの? 普通駅の役割のほとんどは列車に上行するということだ。 え、それは当たり前なんじゃないの? だがこの新は都組織基盤のハブとしての役割を期待されているんだ。 ハブということは全てにつがる節点ということね。 あ、そうだ。今日ここまでで解説した病院、大学、アリーナ、そして周辺の町。それら全て男移動で結び、その中心となるのがこの親戚なんだ。 確かさっき病院には車で来る人が多いから渋滞がひどいって言ってたわね。 奈良県は典型的な車社会なんだが圧倒的に道路整備が遅れている。偉大病院周辺だけではなく感染道路では至るところで渋滞が起きているんだ。 ならってそんな場所だったのね。 そこでこのプロジェクトでは公共交通機関と徒歩での利弁性を拡段に向上させようとしているんだ。これによって病院利用者の鉄道利用者が増え渋滞の緩和が期待される。 なるほど。最終的には私たちに帰ってくるってことね。 また救急同線が確保されることで医療機能の効率も向上するんだ。また新の周辺に目を向けると他のことも見えてくるぜ。 さっきも説明したが、駅には歩行車用通路やロータリーなどが整備される予定だ。このように整備することにより歩行車と自動車の同線を分け、歩車の安全が確保されるんだ。 確かにそうだわ。 ちなみに現在木西口駅から徒歩で付属病院に向かう場合は交通量の多い国道を歩く必要があるので歩行者の安全は拡段に向上することになるだろう。しかもただ安全に歩けるわけじゃないぜ。 まだ何かあるの? 駅、大学、病院、アリーナ、そして将来できるかもしれない商量施設を歩いて回れる同線が作られるんだ。 つまり人の海有性を高めるってことね。 そういうことだ。これまでこの場所に来る人は来るで来る患者か大学関係者ばかりだった。 そんな人たちは住めばすぐ帰っちゃうわね。 そんな町を滞在できる場所に変えてしまえば地元には多大な公栄をもたらすんだ。 具体的にはどんな影響が出るの? ここからはこのプロジェクトの経済効果について説明するぜ。 ねえ、1つ思うことがあるんだけどいい? どうしたんだ? この新周辺に修席するのって大学や病院アリーナという公共施設よね。駅の東側には民間施設ができるって言ってたけど具体的には決まってないでしょ。 ああ、そうだな。 このような状態で本当に街が活性化するのかなって思って。 なるほど。 いい目の付けどだな。確かに病院や大学アリーナだけでは正直厳しいだろう。 やっぱりそうよね。 だが奈良県立南側の街づりは公共だけでは完結することはないんだぜ。 どういうこと? このプロジェクトには新役、病院、大学アリーナが含まれているが、これらを作ることがプロジェクトの目的ではないということだ。 え、そうなの? これらはあくまで確実に人が集まる施設に過ぎない。 つまり集客の核をまず作ることで民間が投資できる余地を作っているんだ。 そっか。人が集まる前提があれば民間寝出のハードルが下がるわ。 これは都市開発においてよく用いられる戦略だ。 じゃあ具体的にはどんな施設が将来的にできるの? まずは病院を訪れる患者や学生、アリーナを利用する人向けの飲食店だ。 今はそういうのはないの? 病院前に飲食店は何件かあるが規模としては非常に小さなものだ。 なので大和八駅前の繁街へ行くか道路沿いのチェーン点を利用するしかないんだ。 ということは徒歩圏内ではなくなるわね。 そうなんだ。他にはアリーナで開催される学会の参加者向けのビジネスホテルもできるだろう。現在は大和八駅か原神宮前駅に行かないとホテルはないぜ。 なるほど。だったらこの場所にホテルができてもおかしくはないわ。 他には学生向けの生活支援施設や研究者向けの短期滞在施設なんかもできるかもしれない。 そう考えると町はどんどん発展していきそうだわ。 これらは全て大学や病院アリーナなどの施設があるからこそ必要となるものだ。また病院や大学といった日常に加えてアリーナという日常が加わることで効果がさらに高まるってことだ。 そうなると雇用も生まれるし地元にもいい影響がありそうだわねえ。 現在この周辺には病院や大学以外に何かないの? 新駅から徒歩圏内の場所に今一腸という町がある。この今一腸では中の民家が減損しており、歴史的風を形成している伝統的な建造物群軍があるんだ。 まるでタイムスリップをしたような街はもちろん観光地なんでしょ。 ああ、遠方からの観光客が多く、新ができればますと思われる。 すごいじゃない。 つまり駅や病院アリーナといった公共投資を呼び水み水にして周辺地域にも経済効果をもたらすということなんだ。 これが公共事業のあるべき姿ね。将来どんな街になるのか今から楽しみだわ。 それじゃあ最後は奈良県立偉遺南川地区の将来の展望についてまとめてみるぜ。まずここまでの話を聞いての霊夢の感想を聞かせてもらっていいか? そうね。 最初は病院や大学が新しくなって駅ができてアリーナができるというバラバラの話だと思ったの。 でも実はそうではなかった。 え、病院や大学が新しくなり大学ができる。そしてそれらをつぐのが駅だったのよ。 さらにそれらが一体となって町の経済を発展させ未来へと繋がっているんだぜ。 これらの日本の将来のヒントのように思えてきたわ。 そう、その通りなんだ。 日本、特に地方都市では高齢家が進み、医療需要が増えている。そして若い世代が少なくなり、人材の奪い合いが起こるんだ。 そう考えると地方都市のお先は真っ暗だわ。 ああ、そうなると観光だけでは街は成り立たなくなる。そこで奈良県と貸原市が選んだのが命と学びの拠点になるという道だ。 つまり県立がその核となるわけね。 ああ、病院は命を守り、大学は次世代の人材を育成する。 そしてアリーナは人と人とをつぐんだ。 そこに駅が加わって人の流れが生まれ、町を巻き込んで大きな波を起こすのね。ああ、大学で学ぶ人、病院を受信する人、働く人、遊びに来る人、いろんな立場の人が新を中心としたエリアで交わるというわけだ。 人工が減少している日本で地方都市の希望を大きくするのって無理があるじゃない? ああ、そうだな。 それを現状に見合わない大きさに無理やり広げるのではなく質を高める街づりを続けているように感じるわ。 そう、私が言いたいのはそこなんだ。この奈良県立南川地区の再開発は町を大きくするのではなく町を強くするために変いたミライズなんだ。 人が集まれば自然と町は強くなるもんね。 ああ、そのためにこのプロジェクトでは人が訪れる理由とまる理由を作ったわけだ。 それがさらに人を呼ぶことになるしね。 しかもこの計画はまだまだ未完成だと私は思うんだ。 え、今日話してくれたことが前貌じゃないの? 現状ではそうだが将来の技術や医療、研究暮らし方に合わせて形を変えられるようにしてあるんだ。 なるほど。変化の余地を残してあるわけね。 なので奈良県と貸原氏、そして病院、大学関係者が一体となり、町を育てると言っても過言ではない。 この話はそんな壮大なストーリーだったのね。 この町が本当に評価されるのは数十年後だ。 その将来に向けてすでに町は少しずつ動き出しているんだぜ。 なんだか未来への明るい光がちょっとだけ見えた気がしたわ。今日の解説は以上だぜ。 ただの町の再開発の話と思ったのにここまでスケールが大きい話だからびっくりしたわ。 ああ、街づりは今だけを見ているのではなく、必ず将来を見据えて行うものなんだ。 確かにそうだわ。町は私たちの子孫に残す大切な遺産だしね。 それに今回紹介した街作りはきっと全国のモデルケースになるはずだ。 そのためにも何としてでも成功しなきゃね。ねえ、日本の他の地域で似たような街づりをしているとこはないの? 同じく医療期間を獲とした街づりでは大阪市と設置市で行われている北大阪健康医療都市があるぜ。 それもどんな街か気になるわね。 こちらに関しては紹介する動画を作ってあるので是非視聴してみてくれ。 え、後で見てみるわ。 このチャンネルではチリを中心に様々な話題をお送りしているぜ。取り上げて欲しい話題があれば是非コメント欄で教えてくれ。 この動画が気に入った人はグッドボタンとチャンネル登録を忘れないでね。 それじゃあ今日はこの辺でご視聴ありがとうございました。

奈良県立医科大学を核に、新駅・アリーナ・病院再構築が一体で進む橿原市の巨大プロジェクト。なぜ今この場所なのか？都市の未来を左右する再開発の全貌をわかりやすく解説します。

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