目黒区の高級住宅街 「洗足」ニュータウン計画はなぜ失敗した? 都市化の波にのまれた田園都市を歩く

目黒区の高級住宅街 「洗足」ニュータウン計画はなぜ失敗した? 都市化の波にのまれた田園都市を歩く

目黒区の専属は大正時代渋沢A1の援都市 計画によって生まれた都内初の公外住宅地 。いわばニュータウンの原点となった町 です。 でも専属の電園都市計画は長続きしません でした。 [音楽] 今回は先祖駅の周辺を歩きながらこの町の 誕生、そして戦後の都の波に飲まれ崩壊し ていった電園都市計画の奇跡を考察します 。 [音楽] ご紹介するのは東急目黒線の専属駅を中心 としたこのエリアです。 [音楽] こちらが専属駅です。 東急の電園都市と言うと駅前ロータリーや 放射線上の道路をイメージしますがわけが あって専属駅前には整備されませんでした 。 理由は後ほどご説明します。 それでは駅の西側から見ていきたいと思い ます。 [音楽] 専属のメインストリートとも言える通り。 駅の周辺には生前と胃腸が植えられている 通りがいくつかありますが、これらは先続 電園都市計画の名残りだと思います。 [音楽] 駅から3分ほど歩くとご覧のような照者な 住宅街が広がっています。 この先祖2丁目と北側の1丁目は大正時代 に開発された先祖電園都市の第1期文場地 でした。 現代の地図と同じく北を上にしたのが こちらです。 専属電園都市とは対象期に電園都市 株式会社が開発した高級住宅街の名称で 現在のニュータウンの先駆けです。 その範囲は駅を中心に目黒く品川区に またがっていました。 [音楽] 渋沢A1が設立した電園都市株式会社は 現在の東級の石とも言える会社です。 原園都市株式会社は19世紀のロンドン高 で作られた計画的で衛星的な街づりを 目指しました。 渋沢A1が最初に手掛けたのが専属電園 都市。 その後電園長府と大岡山が開発されていく ことになります。 [音楽] 左は宅地開発が行われる前、1920年頃 の専属です。 ご覧の通り1本の道路が通っているだけの ほぼ未界の地です。 その10年後には宅地と道路が整備され、 現在の区画とほぼ同じになっています。 [音楽] これは文場開始当時の新聞広告です。 自然との共存と調和を目指して設計された 中流層向けの住宅地だということが書かれ ています。 [音楽] [音楽] [音楽] これは当時の募集広告です。 都会の均衡、しかも正宅地防 日痛風水道完備 空気正浄静寂な環境最高の住宅地 電車で都心へ直結 理想の通勤権秘処値としても最適 [音楽] 都心に近くかつ別装値のような自然環境が 求められていたことが伺えます。 [音楽] 千電園都市の理念は自然と強制する快適な 銃環境でした。 また歩いて暮らせるスケール感というのは 自動車がまだ普及していなかった当時を 表していますね。 ここは秋田川竜之助終焉の地です。 大正から昭和初期にかけて千には悪田川 竜之助、谷崎純一郎、く正尾などなだたる 文人も暮らしていました。 彼らは専属のモだで静かな銃環鏡が お気に入りだったようです。 [音楽] 専属駅に戻ってきました。 [音楽] 専属電園都市は対象11年に文場が開始さ れたのですが、その時点で専属駅の開業が 決定していたため、人気に白者がかかり ました。 [音楽] 電園重もそうですが、入居する時にすにが 開業しているというのは重要なポイント です。 [音楽] ところで動画の冒頭でも触れましたが先続 駅前には大きなロータリーや広場があり ません。 渋沢A1が手本にした電園都市計画は町の 中心地にロータリーを作り、そこから放射 線上の道路を整備し、宅地を開発していく ものでした。 その典型的な例が電園長府です。 [音楽] 実は専属も駅前に広場とロータリーを整備 してそこから放射場に道路を巡らせる予定 でした。 [音楽] しかし専属は武蔵の大地の南タにあたり 平坦な地形ではなかったため、それらを 整備することができませんでした。 [音楽] 改めて設計図を見てみるとロータリー らしき場所があります。 それがこちらなのですが、実際には ロータリーにはなっていません。 [音楽] この場所に専属を開発した電園都市 株式会社の本社がありました。 今度は胃腸通りを品川区旗の大方面へ 向かって歩きます。 [音楽] ところでこの地は元々エ原軍村という住所 だったのですが、渋沢A1が勝手に専属長 という名前をつけてしまったそうです。 この交差点の先は品川久山、そして旗野台 です。 立派な住宅が立ち並んでいますね。 この辺りも専属電園都市の第1期文場地 だったところです。 専属電園都市は中流層向けだったのですが 、実際にはエリート層に人気があったため 、所得と文化水準の高い人たちが集まり、 高級住宅街を形成していきました。 さらに文場の翌年に発生した関東大震災に よって東京の下町から自盤が強い公外に 移住を希望する人が増えたこともあり、 宅地はほぼ完売だったそうです。 [音楽] 専属電園都市には住宅は2階建てまで憲兵 率は50%以下米は池書きにするなど町の 景観を維持するための建築規制がありまし た。 これらの規制はその後電園重歩や正常にも 適用されていきました。 この旗の第6丁目あたりまでが第1期の 文場地でした。 大街というよりも住んでいる人の気品を 感じる完成な住宅地といった雰囲気ですね 。 電園都市計画の理念は自然と強制する低 密度の住宅地を歩いて暮らせる範囲に整備 することでした。 しかし戦後になると世の中は自動車社会と なり歩行者中心の電園都市構想とは異なる 自動車依存型の生活構造に変化していく ことになります。 [音楽] 連続駅の周辺も宅地内の道路が克服され、 それに伴って外路樹や地が減少。 自動車の騒音や廃棄ガスが問題となり、 静かな電園住宅地という環境は次第に失わ れていきました。 [音楽] また高度成長時代になると専属周辺は地下 が高騰し、低密度の広い敷地を前提とした 電園都市型の開発は経済的に非になって いきます。 [音楽] 結果として区画を分割して教住住宅や アパート、文場マンションが次々と建設さ れ、専属電園都市が掲げていた当初の理念 は崩れていきました。 [音楽] [音楽] 大正時代に誕生した日本初の公外型住宅 地戦属 [音楽] 電園都市構想の理想を掲始まった。この町 はその後の電園長府や正常、さらには多 ニュータウンなど多くの都市開発の原点 でした。 [音楽] しかし時代の流れと共に土地は細分化され 、マンションも立ち並び、かつて渋沢A1 が掲げた理想の町の風景は少しずつ消えて いきました。 [音楽] 今では住民の皆さんによる清掃活動や食材 の維持、 そして地区計画による景官の保全など かつての落ち着いた街並を取り戻す 取り組みが進められています。 [音楽]

目黒区の高級住宅街洗足は田園都市計画によって生まれた都内初の郊外住宅地、いわばニュータウンの原点となった街です。
この動画では洗足田園都市誕生から戦後の都市化の波に呑まれ崩壊していった田園都市計画の軌跡を紹介します。

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