相続別荘をスムーズ売却！手続き3つのコツ
別荘をスムーズ売却。手続き3つのコツ。 こんにちは。八ヶライフの朝倉です。相続 別荘切って複雑とお悩みの方へ。スムーズ に売却するためのポイントを3つご紹介し ます。まずは相続登記を完了させる。相続 物件を売る売るのにはまずホ務局で相続 登記をして自分名義にする必要があります 。相続人個人の戸籍等住民表の除表遺産 分割協議所相続全員の実員証明つき申請用 の当期実行証明書などを揃えて登期事故 証明書などを揃えて司法所子資産にし ましょう。ここを飛ばすと売買契約に進め ないで最優先で進めてください。相続税 増余税の申告期限に注意する。相続した不 動産には相続税の申告期限があります。非 想続人の死亡日から10ヶ月以内に深刻 納税を完了しないと延体税や加算税が かかる可能性も売却代金を使って税金を 支払うケースもあるので売却スケジュール と申刻期限をしっかりすり合わせし ましょう。税理資産に相談すれば配偶者 控除や小規模宅地等の特例で設税を受ける ことができることもあります。契約前に 必要書類はこれだけ揃えよう。相続登記が 終わったら売買契約前に以下の書類を揃え ておきましょう。当期識別情報いわゆる 権利書間証明発行から3以内のもの実員 本人確認処理運転免記書またマイナンバー カードこれだけ揃っていれば契約も登期 申請もスムーズに進みます。交付に時間 かかる書類は早めに用意しておいて ください。手満がかかるなら1000万か に相談も処理が多くて不安という場合は 司法出資や税理士不動産会社や丸ごと サポートを依頼するのも1つです。情報 書旨相続登記や名義変更を代行税理士相続 税上渡所得のシュミュレーション不 動産会社スケジュール管理や書類チェック をサポートプロに任せれば想定外の手前や ミスを防げるので安心です 。いかがでしたか?相続登記を最優先で 相続税国機限を意識して登期式別情報 委証明本人確認書類を早めに揃える。必要 なら専門家にお任せ。この4つ押さえば 相続した別総売却の流れがぐっと楽になり ます。是非参考にしてください 。チャンネル登録いい ね八ヶの不動産最新情報などお届けします 。それではまた。
