さいたま市立地適正化計画（中間案）：市民意見の募集について
[音楽] 先生、最近よく聞く立的生活計画って何ですか? [音楽] いい質問だね。それでは今日は立的生活計画をテーマに勉強していこう。立的生活計画は全国的な人口現象、少子高齢化や町の匂いの低下、近年の自然災害を踏まえて安心安全で積み続けられる街づりをしていくことを目的とした制度なんだ。 [音楽] 立地的生化計画は居住 都市機能の誘導区域や誘導する施設防災に関する対策などが定められる計画なんだよ。居住都市機能の誘導区域ってことはその区域以外には建物が立てられなくなるってことですか? [音楽] それは違うよ。立致地的適正化計画でいう誘導は規制ではないんだ。これまでと同様に市街化区域と市街化調整区域のルールを守っていれば建築することはできるよ。 [音楽] なるほど。 でも法害部は切り捨てられて中心市街地にみんな集約されてしまうのですか?田舎におばあちゃんがあるのでおばあちゃんの生活が不便にならないかが心配です。 [音楽] そこは心配らないよ。中心市街地だけでなく地域の生活拠点なども含めた他多局ネットワーク型の都市構造を目指すものなので公害部にお住まいの方も住み慣れた地域に住み続けられるよう地域の生活拠点も維持していくよ。 [音楽] [音楽] 地域それぞれの生活拠点は維持されるとはいえ、一定のエリアに全ての住宅が周約されてしまうのですか? [音楽] 誘導することで一定のエリアの人工密度の維持を目指す一方で都市公外部においても地域特性に合わせて居住環境の確保は進めていくよ。 そうは言っても区域設定によって地域確が生じたり地下に影響があったりするのではないですか? [音楽] 緩やかに誘導を進めていくので急激な変動は見込まれないよ。 集長期的には街中の地下維持上昇に加えて都市全体の地下水準底上げの波及効果が期待できるよ。 最近都での再開発や高層マンションが増えていますが、一致的生計画はそれを推進してそこに居住者を集約させるものだっていう噂話を聞いたのですが本当ですか? それは違うよ。再開発や高度利用を前提とした政策ではないんだ。地域全体の都市構造をバランスよく転換し、都市経営を持続させることを重要視しているよ。 [音楽] 埼玉市では現在も人口は増加していて、 スーパーや病院などの生活リ便施設も たくさんあり、あまり不便を感じることは ないと思う。それならなぜ今この計画を 立てるのかと言うと、日本全体では人口 減少が進んでいるので、いずれ埼玉市も他 の都市と同じように人口現象が予測されて いるし、今ある施設が今後も維持されると は限らない。それに街づりは時間がかかる ものなので、気づいてから動くのでは遅い んだ。 埼玉市では便利な生活環境を維持しつつ鉄道などの地理的優意性を生かして都市の魅力をさらに高めていくことと災害に強い町にしていくために立的適正計画の策定を進めているんだよ。 [音楽] なるほど。色々と誤解していました。自分の住む町の計画なのでもっと知りたいと思いました。 素晴らしい。10月29 日まで埼玉市のホームページで埼玉市立致地適正化計画中間案に対する意見募集を行っているので是非確認してみてね。 [音楽]
立地適正化計画（都市再生特別措置法第81条第1項）とは、全国的な人口減少・少子高齢化の更なる進展及び市街地の拡散・低密度化への対応、近年の自然災害の激甚化・頻発化を踏まえて防災・減災対策を推進し、安心安全で持続可能な都市構造を実現することを目的とした制度です。
この度、さいたま市立地適正化計画（中間案） をとりまとめましたので、パブリック・コメントを実施します。ぜひご意見をお寄せください。
●意見募集期間：令和７年９月２４日(水)～令和７年１０月２９日(水)まで
●意見募集ページ：https://www.city.saitama.lg.jp/006/002/008/002/p124422.html
