高崎駅周辺でこれから進出しそうなお店は？マンション建設ラッシュでスーパーできる可能性は…【旅ちゃんねる解説】【総集編】

高崎駅周辺でこれから進出しそうなお店は？マンション建設ラッシュでスーパーできる可能性は…【旅ちゃんねる解説】【総集編】

群馬県の最大都市で鉄道や道路など交通の 要所にもなっている高崎市。そんな ターミナル高崎駅の周辺では日々様々な 業種のお店が進出し、県内で貴重な駅周辺 で土府県内にお店が集席する数少ない場所 となっています。そこで今回は今高崎駅 周辺に欲しいお店やマンション建設 ラッシュで駅前に住む人が増加している中 、駅地にスーパーマーケットができそうな 場所はあるのかを旅チャンネル解説の総編 としてお届けします。是非皆さんの意見や 感想をコメント欄で教えてください。 群馬県高崎市のJR高崎駅周辺では今駅の 東口、西口側の双方で新たなマンションが 続々と建設されるラッシュとも取れる動き が起きています。人の流れが再び駅周辺や 中心市街市街地に集まってくる動きが群馬 県内の一部で見られるようになってきまし たが、そうなってくると次は駅周辺に足り ないお店も出てくると思われます。そこで 今回はマンション建設ラッシュが続く高崎 駅周辺で今必要なお店はと題しまして旅 チャンネル解説としてお伝えします。 今群馬県内特に高崎駅周辺でマンションの 建設ラッシュが特に活発になった要因の1 つは今ご覧いただいています。ブリリア タワー高崎にあるかと思われます。 ドリリアタワー高崎は規模を地下1回、 地上28回建て、倉庫数は22個、進行は 2020年の3月です。そしてブリリア タワー高崎がある高崎市あ町は以前別の 動画でもお伝えしましたが2016年の 10月には1214人であった人口が 2020年の10月には1470人 2022年の同月には1542人2024 年の同月には1495人と一部22年から 24年では減少をしていますが高崎駅東 周辺の一部エリアではこの8年間10月の 換算で281人の人口が増加したという ことになります。 このブリアタワー高崎は2020年に進行 しましたが、その後もマンションの建設と いうのは続いています。こちらは高崎駅 東口周辺での映像です。今ご覧いただいて います映像は、つい先日物件名や詳細など が発表されたばかりのアイムスイート 高崎レジデンスです。こちらすでに建設 工事は始まっていますが、その個数総数で は271個とタワーマンションである ブリリアタワーの数22個と上回ってい ます。さらにご覧いただいています映像は JR東日本高崎が建設している賃貸の マンションとなっています。映像変わり まして、こちらは高崎駅西口側 ファインレジデンス高崎ヤ町でこちらは 東口にもすでに進行しています。ファイン レジデンスブランドでは2投目となってい ます。 さらに近年は大手デベロッパーの手掛ける マンションというのも少しずつ数を見る ようになってきました。こちらは住み友不 動産が手掛ける建設予定のマンションと なっています。なぜ今これほどに マンションが建設ラッシュになっているの かと言いますと、この高崎市内においては 特に老朽化した建物立て替えるという際に そのままマンションへ生まれ変わるといっ たような動きが多く見られます。 このように駅周辺や中心市街地に住む人が 増えてくるとこれまで以上に街中でのお店 どれほどを揃えられるかというのも重要に なってきます。私たちが参考にできる例と いうのが同じ北関東の宇都宮市にあります 宇都宮テラスにそのヒントがあるかもしれ ません。宇都宮テラスはJR宇都宮駅東口 前にありまして、ご覧の通り緑などもあり 広場など人々が往来するエリアというのも 確保されています。宇都宮テラスは開業は 2022年8月26日で規模は地上14回 建て、延下面積は別の駐車場を含めますと 約3万7400m となっています。では、宇都宮テラスには どんな店舗が出展しているのでしょうか? こちらは今日2025年2月3日現在で 宇都宮テラスのショップガイドによるもの では1回から6回に出点店舗数は文字の下 に線が引いてあるボッシュや宮宇都宮市の 移住定相談窓口やATMを除きますと29 店舗となっています。 29店舗と聞きますと、皆様の中には店舗 数としては少ないと思われる方も いらっしゃるかもしれませんが、個人的に はこのラインナップとして見るとかなり 多く感じました。そして飲食店や居酒屋、 レストラン、カフェ、貸点などを含む飲食 系でまとめますと、ご覧の通り赤い文字と なっています。 こうして見ていきますと、赤い文字で囲わ れている飲食店を除きましても家電両販転 や携帯ショップ、100円ショップや町 薬局、またスーパーマーケットなども入居 していて、生活に特に便利なお店が集まっ ていると思います。宇都宮駅東口側は複合 再開発でご覧いただいていますライト キューブ宇宮といったマイス施設 コンベンション施設や先ほどもご覧 いただきました宇都宮テラスの複合商業 施設さらにLRT次世代型路面電車の 宇都宮ライトレールも走っており非常に 活気のあるエリアでした。 こうして見ていきますと、今高崎ケーキ 周辺に必要なお店はどんなものがあるの でしょうか?個人的に今回高崎駅周辺に 欲しいお店ということで少しだけ簡単に まとめてみましたが、まず高崎駅東口の 徒歩県内ではスーパーマーケット 東口、西口側を含めた高崎駅周辺や中心 市街地ではドラッグストアやホーム センター100円ショップ、また大手 チェーンのカフェや大手チェーンの回転 図子店、また大手チェーンの飲食店など この大手チェーンは大型商業施設内に群馬 県内ですと入居しているお店がイメージ ですが、そのようなお店が駅周辺や街中、 中心市街にあると便利だと思いました。今 表示していますお店はあくまでも個人的に 高崎駅周辺に欲しいお店の一例としてあげ ていますので、皆さんが高崎駅周辺に進出 して欲しいお店も是非コメント欄で教えて ください。 いかがでしたでしょうか?今回は今高崎駅 東口周辺で駅の東西双方で新たな マンション建設が続々と行われ、ラッシュ とも取れる動きが起きていますが、人の 流れが再び駅周辺や中心市街地に集まって くる中、この今足りなくなってくるお店と いうことでマンション建設ラッシュが続く 高崎駅周辺運で今必要なお店はしまして旅 チャンネル解説としてお届しました。今後 少子高齢化や人口減少問題がより深刻と なってくる中、群馬県内で数少ない車を いらない生活というのができるのが高崎駅 周辺だと思いますが、車社会である群馬県 では公共交通政策がよりこれから重要と なってきます。さらに道路や鉄道、 インフラなど今あるものをどう生かすか、 残していくか、そういったものを自治体 だけでなく、私たち1人1人も今後より 考えていく必要があると思いました。 近年群馬県高崎市のJR高崎駅東口前では 多くのマンション建設が行われ、建設 ラッシュとも見られる動きが起きています 。 そんな東口側では西口側に進出するイオン スタイルや正常石、明治や北のエース、 高崎モントレの食料品フロアなどに対し スーパーマーケットは未出展となってい ます。そこで今回は今後高崎駅東口エリア でスーパーマーケットが進出しそうな場所 と題しまして旅チャンネル解説をお届けし ます。 近年マンションが増加中の高崎駅東口 エリアですが、その希爆剤となった1つの 要因は今ご覧いただいています。ブリ タワー高崎であると思います。ブリリア タワー高崎は規模を地下1回、地上28回 建てで倉庫数は22個、進行は2020年 3月となっています。このブリリアタワー 高崎は着行時のプレスリリースによります と、当初はミニの誘致を検討と記載されて いましたが、結果的に進出したのはミニで はなくコンビニエンスストアのセブン イレブンでした。ミニの出展とならなかっ た要因は具体的には分かりませんが、考え られる要因としては駅の高架橋のすぐ近く に建設されていることでこれ以上の大協 マンションが隣接地には建設することは できない。また比較的難しいという点や 道路などの大通りには直接面していない ことがこれらスーパーマーケットの寝出に は至らなかった要因として上げられます。 ということで背景についてご覧いただき ましたが、ここからは今後東口で スーパーマーケットができそうな場所に ついて見ていきます。まず1つ目は メディアメガ高崎です。109シネマズを 展開する東級レクリエーションは今年2月 17日公式ホームページや公式Xなどで 109シネマズ高崎が閉管すると発表し ました。具体的な平日時は2025年8月 31日です。 メディアメガ高崎は109シネ沼ズ高崎の 他に日学院やダンス教室のダンススペース 級などが入居する商業施設となっています 。 さらに昨年にはゲームセンターのサード プラネット高崎店が閉店 主ントが相ついで閉店また閉店が発表され ていますが店舗跡の活用については現在の ところ未となっています。 主要が閉店となることでまとまった店舗 区画が秋となることや現在高崎市堺町 エリアで建設されているマンションからも 比較的近いことなどから出展しやすい状況 になっています。 2つ目はJR東日本高崎市が建設する マンションです。昨年公表された資料に よりますと、発表されたマンションは地上 13回建て、1階に駐車場や駐輪場、 エントランス、店舗を配置。2階から13 回は108個予定されている賃貸住宅です 。入居は2026年の春に予定されてい ます。 こちらのマンションは高崎駅東口駅のすぐ 隣という立地やマンションに入るテナント であるということ。さらに高崎駅西口側の 駅には複数食料品を販売する店舗がある 一方、東口の液にはそれがないということ でスーパーマーケットが新たに進出する 余地があるのではないかという点も一部 考えられます。最後3つ目はラビワ1 ライフセレクト高崎山田前期です。こちら はその2021年に撮影した店舗のフロ 案内を表示した様子です。詳しく見ていき ますと、まず画面の下側1階にはカフェ コーナーカフェオアシスシャットレーゼと いう文字が見えます。さらにその隣には5 階にレストラン、さらにその上には地下1 階から4階のフロア構成というものが表示 されています。 そしてこちらはその約3年後に撮影した 2024年のフロア構成ということになっ ています。少し確認しづらいのですが、5 回にシャットレーゼ、またカフェレスト など同じレストランに移動しています。 さらに近1階から4回のフロ構成も先ほど の2021年のものとは異なっていると いうことがわかります。 そんな上層会に山田電気の本社が入居する ラビワンライフセレクト高崎ですが不定期 であるもののフロアのリニューアルが行わ れ、過去には1階に自社のカフェや シャトレーゼが出展していましたが、現在 では5回のレストランに移転しています。 今回山田電気がビルの全体を所有する店舗 でのスーパーマーケットが進出する例は 見つけることができませんでしたが、 フロアリニューアルのタイミングや出展 希望者が出現した際に条件がお互い合致 すればスーパーマーケットの進出の可能性 もあるのではないかと思います。 ここまでスーパーマーケットが進出する 可能性があると考えられる場所について3 つ見てきましたが、さらに駅からの アクセスやさらなる他の条件についても もう少し見ていきたいと思います。まず 今回3つ紹介したメディアメガ高崎、 JR東日本高崎車が建設するマンション、 ラビワンライフセレクト高崎山田電気。 こちらの3つでは高崎駅からのアクセスと いうことで高崎駅東口からまずメディア メガ高崎は徒歩3分、JR東日本高崎が 建設するマンションは徒歩1分、ラビワ ライフセレクト高崎は徒歩1分とこれだけ 見ますとどれも非常にアクセスはいいと 思います。さらに続いて駅直結について見 ていきますと、メディアメガ高崎は直結は していないということでバツ。え、さらに JR東日本高崎が建設するマンションは すぐ隣までですね、ペストリアンデッキ、 え、あるのですが、こちらそこで終わって ですね、階段となっているということで、 え、三角ということになっています。 さらにラビ1ライフセレクト高崎は駅直結 ということで丸ということになります。 こちらの駅直結かどうかというのは丸三角 バツ20丸というのはですね、特にないと 思います。続いては周辺環境です。こちら 全てですね。こっからは旅チャンネルの 個人的意見ということになりますことをご 了承ください。まずメディア名画高崎周辺 環境は丸。続いてJR東日本高崎者が建設 するマンションは20丸、ダビ1ライフ セレクト高崎も20丸となっています。 この3つ見ていきますとメディア名が高崎 、周辺にはオフィスビルや専門学校、建設 中のマンションなどということで色々な ものはあると、え、いうことでまるという ことになっています。続いてはJR東日本 のマンション。こちら20丸ということで 駅直結はしていないものの駅前ということ で駅ブルに容易にアクセスできるという ことから20ラビ1ライフセレクト高崎は ペデストリアンデッキで接続されている上 にさらに飲食店また入居する施設というの が家電両反転ということで非常にですね この周辺環境というのも良いものという ことでペストレデッキでですね様々な馬縮 書へ行けるということで20ということに なっています。続いて同居する他の店舗と いうことでメディア目が高崎は丸。この JR東日本のマンションこちらはバッツ ラビオンライフセレクト高崎は20という ことになっています。メディアメガ高崎は 現在のところ109年末。こちらは8月 まで営業していますが、その後は閉店と いうことになってしまいますが、他にも ですね、え、先ほどはダンス教室やさらに ですね、日学院など他の店舗も入居して いるということになっています。 JR東日本が建設するマンションでは現在 この店舗区画が1区画なのかさらに分けた ものになるのかというのは分からないの ですがプレスリリース内のイメージ図と いうものもありますがこちらを見てもです ね大きな石価格なのか分けた形になるのか というのがまだ分からないため三角という ことになります。ラビ1ライフセレクト 高崎は家電量反転に加えシャトレゼと 先ほどもお伝えしましたが飲食店外が複数 え店舗が入っているということで20と いうことになっています。最後可能性実現 性の高さということでメディアメが高崎と JR東日本が建設するマンションでは それぞれ丸ということになっていて ラビワンライフセレクト高崎山田電気が 三角ということになっています。の2つの 丸というのはメディアメガ高崎では先ほど もお伝えしました通り主要テラントが閉店 するということで多くのですね秋区画と いうのが出てくると思われますのでこう いったところに大規模なまスペースとかが ですね必要となってくるスーパー マーケットこちらが進出するという可能性 が少し高くなってくるのかなということ です。さらにJR東日本が建設します。 こちらではですね、先ほどもお伝えしまし た。こちらもですね、お伝えしましたが、 東口エリアでは食料品を買う場所が極端に 少ないということで、え、しかもですね、 駅から近い徒歩1分、さらにこの上という 店舗の上はですね、マンションということ で食用品などをですね、買う需要というの はさらに高くなるのかと思います。そして 最後ラビオンライフセレクト高崎というの はこちらはですね、メディアメガ高崎と、 ま、回層などが必要になりますので、そう いった部分ではですね、難易度というのは 同じかと思いますが、現在もですね、店舗 の、ま、空き店舗というのはですね、液 開くようなですね、スペースは特にないと いうことになるので、大きな回層が必要と なること。そして実質的に山電気側の家電 両反転としての売り場というのは縮小する ということになりますから、こちらはです ね、その実現性という意味ではですね、 可能性は低いのかなと思いました。過去に はこちらの地下のフロアで書籍の販売をし ていたという時期もありまして、今はです ね、されていないということですから大 規模なですね、ま、そういった時には回送 行われていますので、ま、そういった面も ですね、過去もあるということで三角と、 ま、いうことになるかなと思います。 改めて再度付け加えとなりますが、今回は ですね、スーパーマーケットができそうな 場所はということで可能性を考えるという ことになっていますので、旅チャンネルの 個人的意見になるということを再度ですね 、ここで強調しておきたいと思います。 いかがでしたでしょうか?今回はJR高崎 駅東口前でマンション建設ラッシュとも 見れる動きが起きている中、西口側に進出 する複数のスーパーマーケットに対し 東口側では未出点となっていることから 今後高崎駅東口側エリアで スーパーマーケットが進出しそうな場所と 題して旅チャンネル解説をお届けしました 。皆さんが高崎駅周辺で進出してきて 欲しいスーパーマーケットの名前や具体的 な場所、またですね、皆さんの意見や感想 など是非コメント欄で教えてください。 最後までご覧いただきましてありがとう ございます。好評でしたら今後ともこの ような企画続けていきますので、高評価や チャンネル登録をよろしくお願いいたし ます。

群馬県の最大都市で鉄道や道路など交通の要所にもなっている高崎市。
そんなターミナル駅「高崎駅」の周辺では日々様々な業種のお店が進出し、県内で貴重な駅周辺で徒歩圏内にお店が集積する数少ない場所となっています。そこで今回はいま高崎駅周辺に欲しいお店やマンション建設ラッシュで駅前に住む人が増加している中、駅近にスーパーマーケットができそうな場所はあるのかを旅ちゃんねる解説の総集編としてお届けします。ぜひみなさんの意見や感想をコメント欄で教えてください。

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