高崎駅東口にスーパーマーケットが進出しそうな場所3選、マンション増加は追い風に？【旅ちゃんねる解説】

高崎駅東口にスーパーマーケットが進出しそうな場所3選、マンション増加は追い風に？【旅ちゃんねる解説】

近年群馬県高崎市のJR高崎駅東口前では 多くのマンション建設が行われ、建設 ラッシュとも見られる動きが起きています 。そんな東口側では西口側に進出する イオンスタイルや正常石、明治や北の エース、高崎モントレの食料品フロアなど に対しスーパーマーケットは未出展となっ ています。そこで今回は今後高崎駅東口 エリアでスーパーマーケットが進出しそう な場所と題しまして旅チャンネル解説をお 届けします 。近年マンションが増加中の高崎駅東口 エリアですが、その希爆剤となった1つの 要因は今ご覧いただいています。ブリリア タワー高崎であると思います。ブリリア タワー高崎は規模近1回、地上28回建て で倉庫数は22個、進行は2020年3月 となっています。このブリリアタワー高崎 は着行時のプレスリリースによりますと、 当初はミニの誘致を検討と記載されてい ましたが、結果的に進出したのはミニでは なくコンビニエンスストアのセブン イレブンでした。ミニの出展とならなかっ た要因は具体的には分かりませんが、考え られる要因としては駅の高架橋のすぐ近く に建設されていることでこれ以上の大 マンションが隣接地には建設することは できない。また比較的難しいという点や 道路などの大通りには直接面していない ことがこれらスーパーマーケットの寝出に は至らなかった要因として上げられます。 ということで背景についてご覧いただき ましたが、ここからは今後東口で スーパーマーケットができそうな場所に ついて見ていきます。まず1つ目は メディア目が高崎です。109シネマズを 展開する東級レクリエーションは今年2月 17日公式ホームページや公式Xなどで 109シネマズ高崎が閉と発表しました。 具体的な平日時は2025年8月31日 です 。メディア名ガ高崎は109シぬず高崎の 他に日学院や教室のダンススペース級など が入居する商業施設となっています 。さらに昨年にはゲームセンターのサード プラネット高崎店が 閉店主ントが相つで閉店また閉店が発表さ れていますが店舗後の活用については現在 のところ未となっています 。主要テナントが閉店となることで まとまった店舗区画が秋となることや現在 高崎市堺町エリアで建設されている マンションからも比較的近いことなどから 出展しやすい状況になっています 。2つ目はJR東日本高崎市が建設する マンションです。昨年公表された資料に よりますと、発表されたマンションは地上 13回建て、1階に駐車場や駐輪場、 エントランス、店舗を配置。2階から13 回は108個予定されている賃貸住宅です 。入居は2026年の春に予定されてい ます 。こちらのマンションは高崎駅東口駅の すぐ隣という立地やマンションに入る 手ントであるということ。さらに高崎駅 西口側の駅には複数食料品を販売する店舗 がある一方、東口のエキビルにはそれが ないということでスーパーマーケットが 新たに進出する余地があるのではないかと いう点も一部考えられます。最後3つ目は ラビ1ライフセレクト高崎山田前期です。 こちらはその2021年に撮影した店舗の フロ案内を表示した様子です。詳しく見て いきますと、まず画面の下側1階には カフェコーナーカフェオアシス シャットレーゼという文字が見えます。 さらにその隣には5回にレストラン街、 さらにその上には地下1階から4階の フロア構成というものが表示されています 。そしてこちらはその約3年後に撮影した 2024年のフロア構成ということになっ ています。少し確認しづらいのですが、5 階にシャットレーゼ、またカフェレスト など同じレストランに移動しています。 さらに近下1階から4回のフロア構成も 先ほどの2021年のものとは異なって いるということが分かります 。そんな上層会に山田電気の本社が入居 するラビワンライフセレクト高崎ですが不 定期であるもののフロアのリニューアルが 行われ、過去には1階に自社のカフェや シャトレーゼが出展していましたが、現在 では5回のレストランに移転しています。 今回山田電気がビルの全体を所有する店舗 でのスーパーマーケットが進出する例は 見つけることができませんでしたが、 フロアリニューアルのタイミングや出展 希望者が出現した際に条件がお互い合致 すればスーパーマーケットの進出の可能性 もあるのではないかと思います 。ここまでスーパーマーケットが進出する 可能性があると考えられる場所について3 つ見てきましたが、さらに駅からの アクセスやさらなる他の条件についてもう 少し見ていきたいと思います。まず今回3 つ紹介したメディアメガ高崎JR東日本 高崎者が建設するマンションラビバ1 ライフセレクト高崎山田電気こちらの3つ では高崎駅からのアクセスということで 高崎駅東口からまずメディアメガ高崎は 徒歩3分JR東日本高崎車が建設する マンションは徒歩1分ラビワライフ セレクト高崎は徒歩1分とこれだけ見ます とどれも非常にアクセスはいいと思います 。さらに続いて駅直結について見ていき ますと、メディアメガ高崎は直結はしてい ないということでバツ。え、さらに JR東日本高崎が建設するマンションは すぐ隣までですね、ペデストリアンデッキ 、え、あるのですが、こちらそこで終わっ てですね、階段となっているということで 、え、三角ということになっています。 さらにラビ1ライフセレクト高崎は駅直結 ということで丸ということになります。 こちらの駅直結かどうかというのは丸三角 バツ20丸というのはですね、特にないと 思います。続いては周辺環境です。こちら 全てですね。こっからは旅チャンネルの 個人的意見ということになりますことをご 了承ください。まずメディアメガ高崎周辺 環境は丸。続いてJR東日本高崎者が建設 するマンションは20、ダビ1ライフ セレクト高崎も20となっています。この 3つ見ていきますと、メディア名が高崎、 周辺にはオフィスビルや専門学校、建設中 のマンションなどということで色々なもの はあると、え、いうことで、まるという ことになっています。続いてはJR東日本 のマンション。こちら20丸ということで 駅直結はしていないものの駅前ということ で液に容易にアクセスできるということ から20ラビアンライフセレクト高崎は ペデストリアンデッキで接続されている上 にさらに飲食店また入居する施設というの が家電両反転ということで非常にですね この周辺環境というのも良いものという ことでペストレデッキでですね様々な馬縮 書へ行けるということで20ということに なっています。続いて同居する他の店舗と いうことでメディア目が高崎は丸。この JR東日本のマンションこちらはバッツ ラビオンライフセレクト高崎は20という ことになっています。メディアメガ高崎は 現在のところ109年末。こちらは8月 まで営業していますが、その後は閉店と いうことになってしまいますが、他にも ですね、え、先ほどはダンス教室やさらに ですね、日経学院など他の店舗も入居して いるということになっています 。JR東日本が建設するマンションでは 現在この店舗価格が1区画なのかさらに 分けたものになるのかというのは分から ないのですがプレスリリース内の イメージ図というものもありますがこちら を見てもですね大きな石価格なのか分けた 形になるのかというのがまだ分からない ため三角ということになります。ラビ1 ライフセレクト高崎は家電量反転に加え シャトレと先ほどもお伝えしましたが飲食 店外が複数、え、店舗が入っているという ことで20ということになっています。 最後可能性実現性の高さということで メディアメガ高崎とJR東日本が建設する マンションではそれぞれ丸ということに なっていてラビワンライフセレクト高崎 山田電気が三角ということになっています 。の2つの丸というのはメディアメガ高崎 では先ほどもお伝えしました通り主要 テラントが閉店するということで多くの ですね秋区画というのが出てくると思われ ますのでこういったところに大規模なま スペースとかがですね必要となってくる スーパーマーケットこちらが進出すると いう可能性が少し高くなってくるのかなと いうことです。さらにJR東日本が建設し ます。こちらをではですね、先ほどもお 伝えしました、こちらもですね、お伝えし ましたが、東口エリアでは食料品を買う 場所が極端に少ないということで、え、 しかもですね、駅から近い徒歩1分、 さらにこの上という店舗の上はですね、 マンションということで食用品などをです ね、買う需要というのはさらに高くなるの かと思います。そして最後ラビオンライフ セレクト高崎というのはこちらはですね、 メディアメガ高崎と、ま、回層などが必要 になりますので、そういった部分ではです ね、難易度というのは同じかと思いますが 、現在もですね、店舗の、ま、空き店舗と いうのはですね、液開くようなですね、 スペースは特にないということになるので 、大きな回層が必要となること。そして 実質的に山電気側の家電両反転としての 売り場というのは縮小するということに なりますから、こちらはですね、その実現 性という意味ではですね、可能性は低いの かなと思いました。過去にはこちらの地下 のフロアで書籍の販売をしていたという 時期もありまして、今はですね、されてい ないということですから、大規模なですね 、ま、そういった時には回送行われてい ますので、ま、そういった面もですね、 過去もあるということで三角と、ま、いう ことになるかなと思います。改めて再度 付け加えとなりますが、今回はですね、 スーパーマーケットができそうな場所はと いうことで可能性を考えるということに なっていますので、旅チャンネルの個人的 意見になるということを再度ですね、ここ で強調しておきたいと思います 。いかがでしたでしょうか?今回はJR 高崎駅東口前でマンション建設ラッシュと も見れる動きが起きている中、西口側に 進出する複数のスーパーマーケットに対し 東口側では未出点となっていることから 今後高崎駅東口側エリアで スーパーマーケットが進出しそうな場所と 題して旅チャンネル解説をお届けしました 。皆さんが高崎駅周辺で進出してきて 欲しいスーパーマーケットの名前や具体的 な場所、またですね、皆さんの意見や感想 など是非コメント欄で教えてください。 最後までご覧いただきましてありがとう ございます。好評でしたら今後ともこの ような企画続けていきますので高評価や チャンネル登録をよろしくお願いいたし ます。

近年、群馬県高崎市のJR高崎駅東口前では多くのマンション建設が行われ、建設ラッシュとも見れる動きも起きています。
そんな東口側では西口側に進出するイオンスタイルや成城石井、明治屋、北野エース、高崎モントレーの食料品フロアなどに対し、スーパーマーケットは未出店となっています。
そこで今回は今後高崎駅東口エリアでスーパーマーケットが進出しそうな場所3選と題しまして旅ちゃんねる解説をお届けします。

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【参考出典】
JR東日本高崎支社　高崎駅東口駅前の賃貸マンション開発に着手します
https://www.jreast.co.jp/press/2023/takasaki/20240313_ta02.pdf

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