【上然】首批低於400萬佔半數🤔示範單位一片睇四間，大埔馬窩路實地考察❗️新盤 LeMont 黑糯米特約睇樓 CC 中文字幕
特約：相隔五年後，大埔區再有大型新盤開賣，位於馬窩路嘅「上然」提供 1650伙，首推第一期佔 403個單位，首批折實後有一半單位在400萬以下，$100印花稅嘅選擇為數不少，更提供「1家1」付款方式，當中有8間三房 和 四房戶嘅買家，最平可加 88萬加購一間開放式單位。 位置鄰近新峰花園，周邊環境係點？示範單位有咩特別？今集一齊了解吓。 #上然 #上車盤 #示範單位 #大埔 #馬窩路 #新盤混戰 #100印花稅 #萬科香港
*特約影片含宣傳推廣內容＊
想睇更多開箱評測，一定要訂閱開鐘仔～每個禮拜都有新片睇
0:00 開場簡介
1:09 環境配套
3:15 1房～301呎
6:44 2房梗廚～475呎
9:01 2房開放廚～428呎
11:00 3房套＋工作室～713呎
♥ 推薦影片 ♥
➡【❤️ 18萬人生 Q&A】 https://youtu.be/ChTSyValxrQ
➡【🧡Youtuber 遇女租霸～新樓慘變垃圾屋】 https://youtu.be/Dhb1z5-ijuc
➡【💛接火棒買入地下單位+雙車位～業主蝕讓盤】 https://youtu.be/JAwFivFiYz4
➡【💚LYOS 升降機落雨易入水～恐天價維修費 】 https://youtu.be/S81s5Yd_0N0
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
【追蹤👉🏻黑糯米】
黑糯米 IG : hellomatetv
黑糯米 FACEBOOK : https://www.facebook.com/pg/hellomatetv/
24 Comments
*特約影片含推廣內容都會標明～黑糯米不收課金，無會員收費，一直免費分享資訊影片俾大家，但拍片製作剪接和拍攝器材都需要成本，只靠廣告維持，希望大家諒解和支持！想睇啲開箱實測，一定要訂閱開鐘仔～每個禮拜都有新片睇
笑死，起喺骨灰龕場隔離😂
樓市下跌又唔係平，買18個月樓花綁死自己最笨， 分分鐘入伙前劈價賣
黑糯米算持平，講真要靜嘅就預左交通要轉程車囉。開左價，88萬可以多個studio 又幾抵玩
精舍我又唔擔心，反而想知會所有咩同山腳個車場租幾錢
都係果句樓市唔升，建議各位唔好買，因為買完會輸身家😢建樓租住樓先
交通度你唔講仲好啦…你話揸車3分鐘到鐵路站，唔通我出香港，自己揸車去鐵路站，再泊架車喺巴士站然後9衝去上火車咩。竟然仲有人話你持平，佢ge智商真係好適合買呢度
價錢反映位置質素，88萬買多間studio抵到爛，3房+開放式兩間加埋平均呎價平咗好多，不過交通係大問題，未有村巴得一架小巴唔夠用，到時會唔會開巴士線？
Layout同裝修都幾好❤
睇返comment原來周圍環境咁😂
斜坡維修都幾貴
適合時運高人士
萬科設計越來越好
地段遠都無所謂
呢啲就真係博唔過😂
買來租比大學生
想同先人做鄰居就買啦！有兩個骨灰龕靈灰閣喺你附近，又嘈又大煙又多晦氣！尤其呢個忠和精舍最大型，根本上就黐住屋苑地界
layout唔錯合理，有花心機
睇完大家中肯嘅壞處留言，想買都變唔想買 又山墳。又唔近火車站 又對住吐露港公路 好嘈
個則都算係咁，佢個開價加88萬 多個studio，其實點計？
嘩!!版主都线㡬落力!去龍尾灘你冇誥話俾人知轉二次車,去大埔中心要:坐的士!去吐露港踩單車你要轉幾次車才能'完成踩單車健身!
新峰住戶提提你, 梅藍天時地下出水濕度係200%全日開抽濕機吧!
屋苑內有山墳都算係一個景點😮
万科都吾撐番用國內名牌家电……其實D西方牌子沒多少科技含量
個主持唔夠持平、不如去睇胡說樓市仲中肯
黑糯米完全唔講骨灰龕位包住成個屋苑，睇咗咁多片，第一次咁失望，淨係一味讚，要檢討吓啦