中央日本土地建物／岩手県胆沢郡金ケ崎町で1.98万m2の物流施設を着工 ─ 物流ニュースのＬＮＥＷＳ

中央日本土地建物は5月19日、岩手県胆沢郡金ケ崎町で物流施設「LOGIWITH（ロジウィズ）北上金ヶ崎」を着工した。

2022年5月に物流施設開発事業に参入して以来、「厚木」「八王子」「綾瀬」に続くシリーズ第4弾となり、竣工は2026年5月の予定。

＜建物外観イメージ（低床側）＞

＜建物外観イメージ（高床側）＞

建物は地上2階建てで、延床面積は1万9800m2。倉庫の南側は高床式、北側は低床式となっており、テナント企業のニーズに合わせて利用できる。1棟利用のほか南北2分割の利用も想定している。

倉庫内の積載荷重は2.0t／m2（1階）を確保。重量物にも対応し、幅広い荷物を保管することができる。

また両面バースを備え、トラックの出入りがスムーズになるなど、物流オペレーションの効率化も目指す。

＜建設予定地＞

建設予定地は、半導体や自動車部品等の工場集積地に位置し、東北自動車道「北上金ヶ崎IC」より2.9km、秋田自動車道や釜石自動車道へのアクセスも良い。

「働き方改革関連法」により、自動車運転業務における年間時間外労働時間の上限が設定された現況下でも、東北各県への直接配送が可能な好立地となっている。

■施設概要
所在地：岩手県胆沢郡金ケ崎町六原前二ッ森14-1他
敷地面積：3万1786.57m2（約9615.43坪）
用途地域：非線引き区域
交通：東北自動車道「北上金ヶ崎IC」より2.9kmほか
構造：鉄骨造
規模：地上2階建
延床面積：1万9800m2（約5989.50坪）
駐車場：トラックバース（高床側）14台、トラック駐車場26台、一般車両58台
事業主：中央日本土地建物
基本設計、実施設計・工事監理、施工：カガヤ建設
着工：2025年5月
竣工：2026年5月（予定）

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