【ライバルに差をつけよう!重要過去問解説!】宅建士の不正を防止する重要規定を解説。

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【不動産大学入学したら まず初めに見るべき動画】

過去問の活用法

大量記憶法のやり方

お勧めの参考書

【覚え歌シリーズ】
開発許可の覚え歌(残酷な天使のテーゼ)

35条書面の覚え歌(キューティーハニー)

37条書面の覚え歌(宇宙戦艦ヤマト)

建築確認の覚え歌(ああ夏休み)

特別決議事項の覚え歌(宙船)

媒介契約書記載事項の覚え歌(ジングルベル)

保証協会のお金の流れの覚え歌(ドラえもん)

国土利用計画法の覚え歌(ドラゴンボール)

宅建業者が設置するもの覚え歌(鬼滅の刃 紅蓮華)

覚え歌総集編その1

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【借地借家法シリーズ】
※ストーリーになっているので順番に見ると面白いです。

基本編

問題の解き方

借地と借家の期間

一問一答

借地の更新

建物買取請求とは

滅失と再築

借地上の建物の譲渡

定期借地権

借家の期間と更新

造作買取請求

無断再築

借地権者からの解約

【権利関係・重要動画集】

抵当権基本

抵当権を図で書く方法

根抵当権

二番抵当権実行とは

法定地上権

質権・留置権

留置権

動機の錯誤

保証人と物上保証人

対抗要件と登記

相殺と更改の違い

賃貸借

連帯債務の求償

取得時効

第三者と登記

同時履行の抗弁権

錯誤取消

委任契約

双方代理

【宅建業法・重要動画集】

クーリングオフとは

政令で定める使用人とは

専任の宅建士

両手媒介と双方代理

代理と媒介

媒介契約

35条書面 津波災害警戒区域

35条書面 私道負担

広告規制

手付金・中間金

免許取り消し処分

宅建士 登録欠格事由

免許欠格事由

営業保証金と保証協会の違い

営業保証金の基本


保証協会

弁済業務保証金

報酬額の計算

【法令上の制限・重要動画集】

都市計画法を図解


準都市計画区域とは

用途地域と地域地区

用途地域①住居系

用途地域②商業系

用途地域③工業系

特別用途地区と特定用途制限地域

地区計画とは

建築確認

単体規定
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開発許可

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オーディオストック
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16 Comments

  1. お世話になります!
    昨日紹介されていたphpビジネス、先ほど購入してきました!
    そして何度かコメントさせていただきましたが、無事にマンション管理士合格できました!
    紙一枚勉強法を活用し計画的に勉強できました、ありがとうございました!

  2. 1年前なら私も???でした(笑)
    サロンと不動産大学のおかげで今は冷静に読み解き理解できるようになりました🎵
    噛み砕いた解説も大変分かりやすく良い復習になりました🎵
    本日もありがとうございました🎵

  3. たとえがとてもわかりやすい! 
    頭に残ります
    文章だけでは状況がよくわかりません😅

  4. 宅建士の欠格事由もひっかけ問題が多くありますよね。相手を威迫して情状が特に重い時も消除になったりと。まずはケースバイケースから覚えるのが早いと思います。

  5. 棚田先生、いつもありがとうございます。

    今回ご紹介いただいた選択肢は、日本語的にも少し違和感のある選択肢でしたね。

    今回の要点「事務禁止期間中に、宅建氏本人の申請で登録の消除を受けた場合、事務禁止期間中に再度の登録を受けることはできない」これをしっかり覚えておきます。

  6. 重箱の隅をつつく問題ですね

    学び直しが届いていましたー♪
    すぐに先生の記事だけ拝読しましたーいつの間にやら社労士まで!
    ビビビビびっくりしましたー!!

  7. 棚田先生いつもありがとうございます。

    昨年試験に合格し、本日、ついに宅建士証を手にしました!!

    先生がおっしゃっていた、何もしない日を作らない!肝に銘じ毎日努力できました。
    ありがとうございました。

    今でも、覚えたことを忘れたくなくて定期的に勉強してます😊

  8. いつもありがとうございます。
    棚田先生のテキスト発売をキリンで待っています。
    問題集も発売されますか?

  9. 昨年、サロンと先生のおかげで合格する事ができました!が、この問題、一瞬??となりました。解説を聞いて納得しました!まだまだ毎日学ぶことがたくさんあります!

  10. [Cからの申請ではない登録を削除された場合、〜例外的に登録を受けることは出来ない。]って言ってくれればいいんだよね。ほんと不親切な試験だよ。お客様にいかに日本語を上手く使えるかを計る資格ですねww

  11. 昨年、この問題集を使ってましたが、最初この問題の選択肢の意味、状況が理解できませんでした💦
    改めて、棚田先生の噛み砕いた解説により、理解ができました😊

  12. 昨年わかうかのテキストと問題集を使用して合格しました!
    この問題、勉強やり始めた頃は本当に意味がわからなかったです。
    たしか先生の動画にはまだなかったので、例えばどういう場合か、というのを調べたら納得できました。

  13. この問題文だと事務禁止処分に違反して登録消除されたと読むことはできませんか?