【正直不動産第7話】本当は怖い！？リバースモーゲージ・賃貸併用住宅

NHKドラマ「正直不動産」第5話インスペクションを監修！ホームインスペクターの田村が語る、本当は怖いリバースモーゲージや賃貸併用住宅の実態とは…？

0:00 正直不動産 第7話 賃貸併用住宅・リバースモーゲージ
0:18 ズバリ！賃貸併用住宅の後悔ポイント！
6:34 リバースモーゲージの後悔ポイント！
15:05 この動画のまとめ

〇正直不動産解説シリーズ
第5話：衝撃の欠陥マンション…実際あんなことあるの？

第6話：建築条件付き土地で欠陥住宅が多発する理由

〇ホームインスペクター田村啓
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さくら事務所　執行役員
さくら事務所　プロホームインスペクター
だいち災害リスク研究所 研究員

大手リフォーム会社に勤務し、中・大規模リフォームの営業・設計・現場監理に従事。その後、株式会社さくら事務所に参画。
ホームインスペクターとして、住まいや不動産の相談、個人向け一戸建て・マンション・収益物件インスペクション、住宅の防災コンサルティング、法人向け建築品質コンサルティングなどを担当。電話相談から裁判の相談まで、数多くの住まいや不動産の相談実績をもとにしたSNSやYou Tubeでの発信は、わかりやすいと好評。
現在はホームインスペクターを育成するインストラクターとしても活躍。フルタイム共働き、息子2人の父親。
2021年4月にさくら事務所 経営企画室長に、2022年5月に執行役員に就任。

共著「災害に強い住宅選び」日経新聞出版　http://amzn.to/3AqPcBT
ドラマ「正直不動産」第5話　インスペクション監修

◯ホームインスペクター（住宅診断士）って？
ホームインスペクション（住宅診断）とは、住宅に精通したホームインスペクター（住宅診断士）が、第三者的な立場からまた専門家の見地から、住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見きわめ、アドバイスを行う専門業務で、さくら事務所は建築士が担っています。
米国では、州によって異なりますが、取引全体の70～90％の割合でホームインスペクションが行われ、すでに常識となっています。
日本でも2018年4月から、中古住宅取引の際にホームインスペクション（住宅診断）の説明が義務化されました。

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○株式会社さくら事務所
さくら事務所は「人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと」を目的として、創業者・現会長の長嶋修が設立した、中立・公正な業界初の個人向け総合不動産コンサルティングサービス企業です。

第三者性を堅持した立場から、利害にとらわれない住宅診断（ホームインスペクション）やマンション管理組合向けコンサルティング、不動産購入に関する様々なアドバイスを行なう「不動産の達人サービス」を提供しています。

#正直不動産　#リバースモーゲージ　#賃貸併用住宅