山下智久主演のドラマシリーズ「正直不動産」が映画化。映画『正直不動産』が、2026年5月15日(金)に公開決定。あわせて、ティザービジュアル＆特報映像が解禁された。
不動産業界の闇に切り込むドラマ「正直不動産」映画化 
2022年に放送され、2024年1月にはスペシャルドラマ、続編となる「シーズン2」やスピンオフ・スペシャルドラマが放送されるなど、痛快ビジネスコメディドラマとして人気を博した「正直不動産」。
同名漫画を原作としており、ひょんなことから“嘘がつけなくなってしまった”不動産営業マンの主人公・永瀬が、後輩社員で“カスタマーファースト命”の月下とともに、正直さと誠実さを武器に不動産業界で悪戦苦闘する姿を描いている。客と業者の情報格差にスポットを当て、不動産業界の闇に切り込む作品だ。
山下智久＆福原遥続投で映画化 
そんな「正直不動産」が映画化。ドラマに引き続き、主人公の不動産営業マン・永瀬財地を演じる山下智久と、その後輩社員・月下咲良役の福原遥、そしておなじみのレギュラーメンバー10名が続投する。
新たに解禁されたレギュラーメンバー10名は、個性豊かな顔ぶれ。永瀬財地のかつてのライバルで、不動産ブローカーの桐山貴久役を市原隼人、永瀬と福原が所属する登坂不動産のライバル会社ミネルヴァ不動産の立川店店長でカリスマ営業マンの神木涼真役をディーン・フジオカが演じる。また、タメ口営業スタイルの新入社員、雪野遥香を見上愛、神木から営業成績ナンバー1奪取を目指す副店長・花澤涼子を倉科カナ、そして登坂に強い恨みを持つ社長・鵤聖人(いかるが・まさと)を高橋克典が演じる。
さらに、永瀬の恋人で今はニューヨーク勤務の銀行員・榎本美波役に泉里香、榎本の先輩・愛原麻耶役に松本若菜、“不動産の女帝”と名高い大地主・マダムに大地真央、そして永瀬が勤める登坂不動産の営業部長・大河真澄に長谷川忍、社員を見守る社長・登坂寿郎に草刈正雄が名を連ねる。
海を越えてアメリカへ、スケールアップした不動産事案に立ち向かう
解禁された特報映像では、壮大な砂漠でスーツ姿の永瀬がなぜか巨大竜巻と対峙し叫ぶ姿がみられる。嘘をつこうとすると風が吹き、本当のことしか言えなくなってしまう永瀬だが、映画版では風もスケールアップし、テキサスの荒野で竜巻まで立ち上る。海外投資詐欺をめぐるトラブル解決のためアメリカに向かった永瀬は、果たしてどうなってしまうのか？
おなじみの登坂不動産のメンバーが永瀬の正直発言に振り回されるドタバタ劇はもちろん、新たな物語の始まりを予感させるようなやりとりも。ライバルから親友へと変わったはずの永瀬と桐山が殴り合う理由、“カスタマーファースト”命の月下の怒りの訳、そして登坂社長の意味深な言葉の真意とは…。海外投資詐欺、契約トラブル、謎の大規模開発計画、悪質な地上げ戦略…場所も内容もスケールアップしたさまざまな不動産事案に、永瀬が正直営業で立ち向かっていく。
映画『正直不動産』あらすじ
登坂不動産のエースである永瀬財地は、地鎮祭の準備中にある祠を壊した祟りによって「嘘がつけない」体になってしまった営業マン。正直すぎるがゆえに数々のトラブルを巻き起こしながらも、なんとか日々奮闘している。
高級車に乗りタワマンに住むという野望を抱きつつ、課長昇進をかけて同僚たちと競争する一方、海外の不動産投資詐欺、嘘もいとわず営業成績を勝ち取っていた「ライアー永瀬」時代の過去の契約トラブル、元同僚である不動産ブローカーの謎の大規模開発計画、そして因縁のライバル会社・ミネルヴァ不動産が仕掛ける悪質で巧妙な地上げ戦略など、不動産業界に渦巻く難題に、正直に立ち向かっていくー。
【作品詳細】
映画『正直不動産』
公開日：2026年5月15日(金)
原作： 大谷アキラ(漫画)、夏原武(原案)、水野光博(脚本)『正直不動産』(小学館「ビッグコミック」連載中)
監督： 川村泰祐
脚本： 根本ノンジ
音楽： 佐橋俊彦
出演：山下智久、福原遥、市原隼人、泉里香、長谷川忍、見上愛、松本若菜、ディーン・フジオカ、大地真央、倉科カナ、高橋克典、草刈正雄
製作幹事： ソニー・ピクチャーズ エンタテインメント
制作プロダクション： NHK エンタープライズ テレパック
配給： ソニー・ピクチャーズ エンタテインメント
©大谷アキラ・夏原武・水野光博／小学館 ©2026 映画『正直不動産』製作委員会