山下智久さん主演「正直不動産」が本日4月5日22時よりNHK総合にてドラマ放送します。正直不動産1巻に掲載「サブリース契約」のリスクなどを大家さん向けに話してます。

☆賃貸住宅管理業法ポータルサイト(国交省HPより引用)
https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/pm_portal/

☆山下智久さん主演ドラマ放送予定~【正直不動産】シリーズ~
・【正直不動産1巻】(囲い込み)
「正直不動産」は山下智久さん主演にてNHKドラマ10で放送予定です!正直不動産1巻【囲い込み】の、漫画には記載してない大家さんへの対策も話してますので、大家さんの賃貸不動産経営の一助になれば幸いです。

・【正直不動産2巻】(告知義務)
「正直不動産」は山下智久さん主演にてNHKドラマ10で放送予定です!今回は正直不動産2巻【告知義務】です!国土交通省のガイドラインが発表があり、大家さんへの大切な要望をお伝えしました。

・【正直不動産3巻】(預かり金)
山下智久さん主演にてNHKドラマ10で「正直不動産」放送予定です!今回は正直不動産3巻【預かり金】トラブルと大家さんのトラブル回避方法の話です!

・【正直不動産4巻】(インスペクション説明義務化)
「正直不動産」が山下智久さん主演にてNHKドラマ10で放送予定です!今回は正直不動産4巻記載【インスペクション説明義務化】。インスペクション実施にて大家さんが買主様と売主様どちらにも役立つ話です。

・【正直不動産5巻】(共有名義)
山下智久さん主演にて「正直不動産」がNHKドラマ10で放送予定です!今回は正直不動産5巻【共有名義】のリスクと、大家さんも最近よく耳にすると思います相続対策(認知症対策)の提案をしました!

・【正直不動産6巻】(賃料減額請求権)
【正直不動産】は山下智久さん主演にてNHKドラマ10で放送予定です。【正直不動産6巻】に掲載「賃料増減額請求権」の話です。コロナ禍にて借主様より賃料減額請求などで困った大家さんも多かったです。

・【正直不動産7巻】(賃貸管理)
山下智久さん主演にてドラマ化決定の【正直不動産】!【正直不動産7巻】「賃貸管理」について賃貸不動産経営管理士池田が話します。「賃貸管理」をどの管理形態にするのかを大変迷う大家さんが多いと日々感じます。

・【正直不動産8巻】(既存不適格建物)
山下智久さん主演にて「正直不動産」が2022年4月よりNHK連続ドラマ放送予定です!今回は正直不動産8巻【既存不適格建物】につて大家さんの注意事項などのはなしです。

・【正直不動産9巻】(分譲マンションの修繕積立金)
山下智久さん主演にてドラマ化決定の【正直不動産】!【正直不動産9巻】「分譲マンションの修繕積立金」の大家さんに是非知って欲しい傾向の話もしてます。

・【正直不動産10巻】(原状回復)
【正直不動産】は山下智久さん主演ドラマ放送予定です。【正直不動産10巻】「原状回復」について、池田が初めて受験し合格した令和2年度賃貸不動産経営管理士試験の過去問題にて、「原状回復」を解説しました。

・【正直不動産11巻】(負動産)
「負動産」の大家さんもあまり聞かない?空き家管理方法案&空き家活用方法を「空き家活用士」池田が大家さん向けに提案しました。リノベーション以外の提案をしてますのでご覧いただけますと幸いです。

・【正直不動産12巻】(賃貸併用住宅)
【賃貸併用住宅】(「賃貸」住宅と自宅「併用」の「住宅」)の大家さんにお伝えしたい大切なメリット1つ・デメリット1つに絞ってお話してます。大家さんにお勧めの漫画【正直不動産12巻】掲載【賃貸併用住宅】。

・【正直不動産13巻】(借地・底地)
借地と底地の複雑な権利関係をカップとソーサーを使った説明と、借地と底地をご所有の大家さん向けの提案を話ました。

☆大家さんお悩み解決チャンネル~【賃貸不動産経営管理士】シリーズ~

・【賃貸不動産経営管理士】シリーズ1
(大家さんが【賃貸不動産経営管理士】を受験すべき理由~その1~)
大家さんが【賃貸不動産経営管理士試験】を受験すべき理由~その1~

・【賃貸不動産経営管理士】シリーズ2
(大家さんが【賃貸不動産経営管理士】を受験すべき理由~その2~)
国家資格に認定!!大家さんが【賃貸不動産経営管理士】を受験すべき理由~その2~

・【賃貸不動産経営管理士】シリーズ3
(国家資格後初めての【賃貸不動産経営管理士】試験で大切な事!!)
国家資格後初めての【賃貸不動産経営管理士】試験で大切な事!!

・【賃貸不動産経営管理士】シリーズ4
(大家さん向け!!国家資格としての【賃貸不動産経営管理士】取得説明!!)
【賃貸不動産経営管理士】は国家資格に認定されました!!国家資格としての【賃貸不動産経営管理士】を取得するまでの流れの説明動画を、大家さん向けに作成配信しました。

・【賃貸不動産経営管理士】シリーズ5
(本日令和3年6月15日【賃貸住宅管理業法】が全面施行です!!)
本日令和3年6月15日【賃貸住宅管理業法】が全面施行します‼️大家さんは知っておく事が賢明です‼️

・【賃貸不動産経営管理士】シリーズ6
(大家さん!!【賃貸住宅管理士講習】申込みましたか?)
大家さん【賃貸不動産経営管理士講習】申込みましたか?【賃貸不動産経営管理士試験】には【賃貸不動産経営管理士講習】をオススメしてます。

・【賃貸不動産経営管理士】シリーズ7
(7月28日の日経朝刊【賃貸住宅管理士全面広告!!】)
【正直不動産】は不動産屋の裏側を分かり易く漫画で描いてます。大家さんに【賃貸不動産経営管理士】受験以外にも【正直不動産】を読むこともおすすめします。7月28日の日経朝刊に賃貸不動産経営管理士全面広告!

・【賃貸不動産経営管理士】シリーズ8
(【賃貸不動産経営管理士試験】申込開始!!)
【賃貸不動産経営管理士試験】受験申込が本日令和3年8月16日に開始しました!!【賃貸不動産経営管理士試験】は、賃貸不動産管理の実務に関する問題が多く出題されており、大家さんに受験をおすすめしてます。

・【賃貸不動産経営管理士】シリーズ9
(【賃貸不動産経営管理士試験】申込は9月24日まで!!)
国家資格【賃貸不動産経営管理士】の受験申込が9月24日(金)迄です。試験問題は賃貸管理の実務に関する出題も多く大家さんに受験をおすすめしてます。受験を迷ってます大家さんに向けて動画をアップしました。

・【賃貸不動産経営管理士】シリーズ10
(【賃貸不動産経営管理士試験】残り1か月前の試験対策!!)
【令和3年度賃貸不動産経営管理士試験】(国家資格)は令和3年11月21日です。【令和3年度賃貸不動産経営管理士試験】残り1か月前の試験対策を動画で大家さんにご提案しました。(本日令和3年10月21日)

・【賃貸不動産経営管理士】シリーズ11
(【賃貸不動産経営管理士試験】1週間前の試験対策!!)
「正直不動産」が山下智久さん主演にてNHKドラマ10で放送予定です!今回は正直不動産4巻記載【インスペクション説明義務化】。インスペクション実施にて大家さんが買主様と売主様どちらにも役立つ話です。

・【賃貸不動産経営管理士】シリーズ12
(【賃貸不動産経営管理士試験】明日の試験注意事項3点!!)
明日令和3年11月21日【令和3年度賃貸不動産経営管理士試験】の注意事項3点を昨年令和2年度合格の池田の体験から話ます。

・【賃貸不動産経営管理士】シリーズ13
(【賃貸不動産経営管理士試験】大家さん受験お疲れ様でした!!)
「大家さん受験大変お疲れ様でした!!」本日令和3年11月21日【令和3年度賃貸不動産経営管理士試験】でした。合格発表は令和4年1月7日に賃貸不動産経営管理士協議会受付センターHPにて発表します。

・【賃貸不動産経営管理士】シリーズ14
(【令和3年度賃貸不動産経営管理士試験】合格発表は想定外の結果!!)
想定外の結果でした!資格学校などが合格点を予想した「令和3年度賃貸不動産経営管理士試験」の合格点の結果は想定外でした!

・【賃貸不動産経営管理士】シリーズ15
(大家さんが【賃貸不動産経営管理士】受験と登録する理由(2022年版))
【賃貸不動産経営管理士】大家さんに受験と登録を勧める理由(2022年版)。前回動画のコメントにて【賃貸不動産経営管理士】は賃貸管理業者が受験と登録する試験で大家さんは不要の趣旨のコメントを賜りました。

☆以下池田商事ホームページ

・賃貸不動産経営管理士合格ブログ
https://ikedashoji.com/contents/1520

・大阪市北区中崎町地域密着30年池田商事の問合せページ
https://ikedashoji.com/contents/desire/

・池田商事 代表池田博之の取得した資格
◆賃貸不動産経営管理士
◆宅地建物取引士
◆不動産コンサルティングマスター
◆空き家活用士
◆3級ファイナンシャルプランニング技能士
◆ホームステージャー2級
◆ホームインスペクター(JSHI公認・更新無)
◆任意売却エージェント(更新無)
◆競売不動産取扱主任者(更新無)

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