▼不動産投資なら、収益物件数NO.1「楽待アプリ」
https://www.rakumachi.jp/r/yhttr4ve?uiaid=youtube
▼後編はこちら▼
▼おすすめの関連動画▼
▼過去の「ザキオカに聞け！」はこちら▼
▼さらに実践的で役立つ動画を配信中！▼
「楽待プレミアム」の詳細はこちら
https://www.rakumachi.jp/lp/premium_service?uiaid=youtube
月額プラン3300円
年額プラン29800円（一括年払い）
▼スポンサード動画に興味がある方はこちら▼
https://www.rakumachi.jp/r/mxkhgeq2
ーー[チャプター]ーー
00:00 オープニング
02:18 FOMCを振り返る
09:00 利下げゴールが見えた？今後の展開は
12:53 日銀会合、ETF売却の真意
17:32 金融正常化「Season2」へ
19:30 株価下落は避けられない？
23:50 不動産価格の伸びも鈍化？
31:14 日銀のメッセージ
33:34 「円安がインフレを起こした」は間違い
44:42 実質政策金利差からわかる今後のドル円水準
ーーーーーーーーー
【切り抜き・転載禁止】
楽待チャンネルの動画は、切り抜き・再編集・転載を一切禁止しております。
【楽待】
公式サイト：https://www.rakumachi.jp/?uiaid=youtube
【公式SNS】
X（旧Twitter）：https://twitter.com/RakumachiNews
LINE＠：https://page.line.me/nyb2478b
TikTok：https://www.tiktok.com/@rakumachi.jp
Facebook：https://www.facebook.com/rakumachi/
Instagram：https://www.instagram.com/rakumachi/
【運営】
楽待株式会社
公式HP：https://rakumachi.co.jp/?uiaid=youtube
#岡崎良介 #FOMC #日銀 #佐田志歩 #楽待 #不動産投資
※『物件数No.1』：日本マーケティングリサーチ機構調べ（2025年8月）
40 Comments
毎回毎回外から相場を不安に陥れるのはやめてくれ💢
司会の方の語尾を伸ばす話し方、これ、ギャルの中では普通ですか？
コメ欄みてると暴落くるな
岡田氏、だめだね。俺は朝倉氏についていくよ。
巨大企業と金持ちの間で金が回るバブル。
金利差だけ=マーケット(投機)だけ見て実需を軽視する時代が去ったことを、岡崎御大も認識するべきでは？
このオッサン逆神かも？
岡崎さんいつもありがとうございます 勉強になります
岡崎先生。今号もありがとうございました。
チャンネルというよりも「授業」ですね。自分61歳のジジィです(未だに水産輸送特化のトレーラー運転手です)が株式とFXで利殖しております。触り難い 為替、金利 という 金融の種目の根幹の部分。
実にわかりやすいご説明をいただき ただただ感謝です
漠然と関与してまいりましたが 転換点に来た時の方向性を決めるための判断材料になります。
どうもありがとうございました
(毎回毎号 見させていただいとります)
ずっと佐田さんの笑顔に癒されて話が全く入って来ない
円高に動くかだね・・・・。
当たるも八卦、円高予測。
永濱さんの影響が岡崎さんにも現れて、佐田さんの質問も上手くて、心地よい会話でした。バブルは、土地投機家や株式投機家に銀行がどんどんお金を貸した結果生じました。地価や株価が上がる間は利鞘を取って借金返済も出来たので良かったのですが、地価や株価が下がると借金返済が出来なくなって債務不履行→不良債権累積と進み、金融危機に至りました。土地神話とか株価神話とかに信仰が生ずると危ないです。今は本当にバブルなのかどうか？ 岡崎さんのご見解をしっかり聞いてみたいです。
日経10000円牛丼200円の時代と違うから上がるんじゃないのかなぁ。日本だけ米が高い金利が高い言ってられないのでは。
半導体は昨日プチバブル崩壊してましたね
ドル円の解説動画が多いですがユーロも入れて解説して欲しい
当たらないんだよな。。。。。。。
動画後半の実質政策金利差って （アメリカの政策金利ーインフレ率）ー（日本の政策金利ーインフレ率）の差じゃないんですか？
百年の孤独に反応して上げて欲しかった😅
この人、今年突然、不自然に日経暴落言い出したよね。
そして、頑なに予想が外れ続けている。
裏に誰かいるのか？
森永拓郎の代わりか？
日経平均３０００円と言い出さない事を祈る。
日銀政策金利が2%なんていつなるのですか?当分無理でしょう。
そもそもソフトランディングはFRBも足元を見られすぎるからむしろ難しいのか
さらにトランプ関税がらみの米国への海外からの投資がこれからどう影響するかですね。
新総裁次第では円安加速しそう。
デフレの原因がバブルというのには納得できません、しかもそれが岡崎さんなりの考え方ではなくて日銀がそう考えていて行動してきたというのが驚きで本当なのか知りたい。世界恐慌の後もデフレになったようですし、バブルの後にデフレになる流れはそうなのかと思うのですが、その後30年もデフレが続いたのは原因が別にあると思います。プラザ合意以後の円高が国内産業を海外に逃がし続けてきた、GDPが上がらないのは当然でよく減らなかったと思います。
佐田さん沼ルー 可愛い😍
日米金利差が無くなれば、ショート勢がスワップに耐えられるし、一旦ドル円ショートのマーケットメイカーが現れたらそこにのっかる輩も現れるしロングも手放し始める。金利差なければショートをすぐ手放す必要もなくなる。為替の世界で金利差は確かに重要
途中まで円安の説明かと思いきや、円高予想だけど、多分円安になると思うよw
ある断面での理屈上こうなるよ、というのが予想であって、それをマーケットが重要視するかは別ですよね。予想を過剰に信用するのも、外れたと言って大騒ぎするのも一つの情報にレバレッジかけすぎる行為です。
ザキオカの言ってることは当たらないので話半分に聞いておきます。。。
投資不動産価格は収益還元法で算出される為、実質利回りは長期金利と連動すると考えられる。今都心の不動産価格が下落し始めているのは、日米長期金利上昇（債券価格下落）の影響。インフレは通貨の減価により不動産価格を押し上げる効果と長期金利上昇により不動産価格を押し下げる効果（効果が相殺される）がある。
こうして下がると思う人が一定数居るからバブルにならなくて済む
本当に勉強になります
何度も見て理解を深めてますm(_ _)m
この男は予想がいつも外れている、全く信用できない
労働人口が減る中で、経済停滞、インフレ時代に勝つのはゴールドしか勝たんのでしょうか？
佐田さんがここにいる違和感(∀｀*ゞ)ｴﾍﾍ
金利差だけでレートは決まらない気がします。
信用しないでいいよ
逆神、飽きたよ😂
日銀から情報を貰えば勝てるんだよ
ダラダラ喋るなあ😂